所沢市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2021年度に所沢市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2021年度に所沢市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された土地と建物の平均取引価格は3,809万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～56,000万円 | 3,809万円 | 179件 |
取引価格
以下の表は所沢市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 23 | 12.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 26 | 14.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 41 | 22.91% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 49 | 27.37% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 10.61% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 4.47% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 1.12% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.68% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.56% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.12% |
| 2憶円以上 | 5 | 2.79% |
土地面積
所沢市で取引された土地と建物の平均土地面積は161㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,400㎡ | 161㎡ |
以下の表は所沢市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.79% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 38 | 21.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 96 | 53.63% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 18 | 10.06% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 4.47% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.12% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.12% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.56% |
| 500㎡以上 | 8 | 4.47% |
建物面積
所沢市で取引された土地と建物の平均建物面積は136㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,700㎡ | 136㎡ |
以下の表は所沢市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 6.15% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 4.47% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 3.35% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 7.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 26 | 14.53% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 39 | 21.79% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 38 | 21.23% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 11 | 6.15% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 2.79% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.56% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.56% |
| 160㎡以上 | 19 | 10.61% |
所沢市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 所沢市岩岡町 新所沢-19分 |
3,400万円 令和3年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-28分 |
1,000万円 昭和53年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-12分 |
2,900万円 昭和50年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-11分 |
1,400万円 昭和44年/木造 |
50㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 新所沢-14分 |
5,500万円 平成14年/木造 |
155㎡ 185㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-14分 |
3,700万円 令和3年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-10分 |
700万円 昭和52年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上安松 秋津-16分 |
1,200万円 昭和49年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上安松 秋津-21分 |
1,400万円 平成2年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上安松 所沢-24分 |
3,400万円 平成19年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上山口 西武球場前-20分 |
2,800万円 昭和59年/木造 |
90㎡ 200㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上山口 西武球場前-15分 |
200万円 昭和46年/木造 |
50㎡ 35㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北中 小手指-15分 |
2,900万円 平成4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北中 小手指-18分 |
3,600万円 平成28年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北中 小手指-20分 |
3,400万円 令和3年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市くすのき台 所沢-8分 |
6,100万円 令和3年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字久米 西所沢-13分 |
2,200万円 平成11年/木造 |
125㎡ 145㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市小手指南 下山口-14分 |
3,500万円 令和3年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市小手指南 下山口-11分 |
2,100万円 平成14年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字下富 新所沢 |
3,700万円 令和3年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市花園 新所沢-17分 |
640万円 昭和58年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市花園 新所沢-9分 |
4,400万円 令和3年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市花園 新所沢-12分 |
3,300万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 200㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市東狭山ケ丘 狭山ケ丘-24分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字本郷 東所沢-11分 |
4,400万円 令和3年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市松葉町 新所沢-2分 |
960万円 / |
60㎡ 30㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市松葉町 新所沢-2分 |
960万円 / |
0㎡ 30㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 下山口-19分 |
650万円 昭和59年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 下山口-14分 |
2,600万円 令和3年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 下山口-2分 |
3,800万円 令和3年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 下山口-13分 |
3,400万円 令和3年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 下山口-9分 |
1,500万円 平成11年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 西所沢-11分 |
3,000万円 令和3年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 西所沢-12分 |
5,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
370㎡ 470㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市弥生町 新所沢-7分 |
3,300万円 令和3年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市青葉台 小手指-11分 |
3,000万円 令和3年/木造 |
0㎡ 100㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市青葉台 小手指-16分 |
470万円 昭和43年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市泉町 新所沢-11分 |
2,500万円 平成19年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市泉町 新所沢-9分 |
450万円 昭和41年/木造 |
30㎡ 65㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字牛沼 所沢-19分 |
4,300万円 令和3年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市榎町 新所沢-14分 |
3,300万円 平成30年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-6分 |
2,900万円 平成17年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-10分 |
3,800万円 令和3年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-13分 |
2,900万円 平成19年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-10分 |
1,600万円 平成6年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 新所沢-18分 |
4,300万円 令和3年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上山口 下山口-21分 |
1,200万円 昭和58年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字神米金 新所沢 |
2,800万円 平成23年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北中 小手指-19分 |
1,900万円 平成2年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北中 小手指-18分 |
2,800万円 昭和57年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2021年第３四半期 |
所沢市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新所沢 | 400万円～56,000万円 | 5,107万円 |
| 小手指 | 470万円～26,000万円 | 4,220万円 |
| 下山口 | 400万円～5,000万円 | 2,143万円 |
| 西所沢 | 700万円～5,600万円 | 3,123万円 |
| 航空公園 | 300万円～34,000万円 | 4,429万円 |
| 所沢 | 1,000万円～7,700万円 | 4,106万円 |
| 狭山ケ丘 | 380万円～3,900万円 | 2,095万円 |
| 東所沢 | 1,200万円～20,000万円 | 4,514万円 |
| 秋津 | 300万円～3,600万円 | 2,125万円 |
| 西武球場前 | 200万円～2,800万円 | 1,500万円 |
所沢市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山口 | 400万円～5,600万円 | 2,567万円 |
| 上新井 | 700万円～5,500万円 | 2,970万円 |
| 若松町 | 1,600万円～3,500万円 | 3,011万円 |
| 大字下安松 | 300万円～4,700万円 | 2,750万円 |
| 花園 | 640万円～5,100万円 | 3,393万円 |
| 小手指町 | 3,100万円～26,000万円 | 8,638万円 |
| 大字久米 | 2,200万円～4,300万円 | 3,314万円 |
| 松葉町 | 600万円～56,000万円 | 16,087万円 |
| 大字上安松 | 1,200万円～3,600万円 | 2,350万円 |
| 東所沢 | 2,200万円～4,700万円 | 3,580万円 |
| 大字下富 | 400万円～4,000万円 | 2,420万円 |
| 北中 | 1,900万円～3,600万円 | 2,920万円 |
| 小手指南 | 600万円～3,500万円 | 2,120万円 |
| 東狭山ケ丘 | 1,000万円～3,900万円 | 2,600万円 |
| 狭山ケ丘 | 830万円～3,700万円 | 2,183万円 |
| 大字上山口 | 200万円～2,800万円 | 1,400万円 |
| 中新井 | 650万円～2,500万円 | 1,750万円 |
| 三ケ島 | 1,100万円～3,000万円 | 2,033万円 |
| 林 | 2,400万円～2,900万円 | 2,600万円 |
| けやき台 | 3,400万円～8,900万円 | 5,433万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 所沢市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に所沢市で取引された土地と建物の取引価格帯200万円～56,000万円、平均取引価格は3,809万円です。
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