2022年度千葉県市川市の土地の価格相場情報

市川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の売買事例から価格相場を解析
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土地

市川市の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に市川市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された土地の平均取引価格は6,234万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
70万円～100,000万円	6,234万円	160件

土地の㎡単価と坪単価

市川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は275,698円(約28万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,700円～1,500,000円	275,698円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は911,399円(約91万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,620円～4,958,678円	911,399円

取引価格

以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	18	11.25%
1000万円以上2000万円未満	22	13.75%
2000万円以上3000万円未満	22	13.75%
3000万円以上4000万円未満	21	13.13%
4000万円以上5000万円未満	24	15.00%
5000万円以上6000万円未満	8	5.00%
6000万円以上7000万円未満	3	1.88%
7000万円以上8000万円未満	11	6.88%
8000万円以上9000万円未満	3	1.88%
9000万円以上1憶円未満	6	3.75%
1憶円以上2憶円未満	15	9.38%
2憶円以上	7	4.38%

土地面積

市川市で取引された土地の平均面積は262㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	262㎡

以下の表は市川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.25%
50㎡以上100㎡未満	27	16.88%
100㎡以上150㎡未満	45	28.13%
150㎡以上200㎡未満	25	15.63%
200㎡以上250㎡未満	11	6.88%
250㎡以上300㎡未満	8	5.00%
300㎡以上350㎡未満	8	5.00%
350㎡以上400㎡未満	7	4.38%
400㎡以上450㎡未満	7	4.38%
450㎡以上500㎡未満	4	2.50%
500㎡以上	16	10.00%

市川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市入船行徳-13分	4,000万円 190万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-5分	3,500万円 33万円	350㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-5分	3,600万円 54万円	220㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-18分	3,500万円 60万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-12分	2,200万円 20万円	360㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-14分	2,200万円 41万円	175㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大和田本八幡-20分	4,100万円 130万円	105㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市鬼高下総中山-7分	3,900万円 150万円	85㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-8分	900万円 93万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-10分	1,600万円 63万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台市川	580万円 16万円	120㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台市川	1,900万円 26万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国分北国分-20分	500万円 18万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市下貝塚本八幡	1,400万円 46万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市下貝塚本八幡	1,900万円 30万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市新田市川-5分	7,100万円 250万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市新田市川-6分	4,700万円 260万円	60㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-13分	9,500万円 94万円	330㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市曽谷市川	530万円 33万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市曽谷本八幡	500万円 14万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市中山下総中山-19分	3,300万円 66万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市原木西船橋-15分	2,700万円 140万円	65㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市平田本八幡-14分	10,000万円 160万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市福栄行徳-13分	2,200万円 110万円	65㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市福栄南行徳-21分	2,800万円 77万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市福栄南行徳-16分	22,000万円 82万円	870㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市北方町船橋法典-11分	16,000万円 68万円	760㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市本塩妙典-11分	1,400万円 43万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市本塩妙典-5分	34,000万円 200万円	570㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市南行徳南行徳-8分	3,000万円 130万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市宮久保本八幡-24分	3,200万円 64万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市宮久保本八幡-24分	7,800万円 64万円	400㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市八幡本八幡-19分	4,200万円 100万円	135㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市若宮下総中山-20分	2,200万円 54万円	135㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市相之川南行徳-11分	1,700万円 80万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	6,900万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市稲越秋山-12分	4,000万円 35万円	380㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-14分	2,000万円 33万円	200㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大町市川大野-28分	500万円 1万円	2000㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大和田本八幡-20分	3,300万円 90万円	120㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大和田本八幡-16分	4,000万円 120万円	110㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市鬼越本八幡-10分	9,500万円 130万円	240㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市柏井町市川大野-29分	700万円 2万円	1200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市柏井町船橋法典-20分	3,100万円 50万円	200㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市北方下総中山-15分	3,100万円 94万円	110㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-2分	38,000万円 380万円	330㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-5分	14,000万円 190万円	240㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市国分市川	3,000万円 12万円	820㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市国分市川	1,500万円 12万円	410㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市国分市川	11,000万円 20万円	1800㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期

市川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
本八幡	500万円～45,000万円	5,675万円
市川	530万円～100,000万円	8,754万円
市川大野	290万円～9,700万円	2,215万円
下総中山	300万円～15,000万円	4,200万円
行徳	900万円～38,000万円	8,489万円
南行徳	1,700万円～22,000万円	7,929万円
妙典	1,400万円～38,000万円	17,143万円
矢切	2,000万円～3,800万円	2,800万円
原木中山	2,200万円～16,000万円	9,575万円
船橋法典	460万円～16,000万円	5,015万円

市川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大野町	1,200万円～9,700万円	2,985万円
東菅野	1,000万円～5,600万円	3,680万円
八幡	2,800万円～13,000万円	6,367万円
宮久保	800万円～9,100万円	4,013万円
菅野	4,600万円～100,000万円	19,943万円
国分	500万円～11,000万円	4,700万円
曽谷	290万円～7,600万円	1,632万円
柏井町	460万円～3,100万円	1,252万円
中国分	2,000万円～3,800万円	2,800万円
市川南	6,900万円～11,000万円	8,600万円
須和田	2,500万円～7,500万円	4,150万円
行徳駅前	900万円～38,000万円	13,625万円
鬼高	1,700万円～15,000万円	6,375万円
大和田	1,700万円～4,100万円	3,275万円
下貝塚	1,200万円～1,900万円	1,575万円
新田	4,700万円～7,100万円	5,600万円
国府台	580万円～2,800万円	1,760万円
田尻	2,200万円～16,000万円	8,767万円
南行徳	3,000万円～12,000万円	8,000万円
平田	2,000万円～10,000万円	6,367万円

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市川市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2022年度市川市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に市川市で取引された土地の取引価格帯70万円～100,000万円、平均取引価格は6,234万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は5,620円～4,958,678円、平均坪単価は911,399円(約91万円)です。

相続で取得した市川市の空き地・空き家を売却たい

市川市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	市川市入船行徳-13分	4,000万円 190万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-5分	3,500万円 33万円	350㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-5分	3,600万円 54万円	220㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-18分	3,500万円 60万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-12分	2,200万円 20万円	360㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-14分	2,200万円 41万円	175㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市大和田本八幡-20分	4,100万円 130万円	105㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市鬼高下総中山-7分	3,900万円 150万円	85㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-8分	900万円 93万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-10分	1,600万円 63万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台市川	580万円 16万円	120㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国府台市川	1,900万円 26万円	250㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市国分北国分-20分	500万円 18万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市下貝塚本八幡	1,400万円 46万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市下貝塚本八幡	1,900万円 30万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市新田市川-5分	7,100万円 250万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市新田市川-6分	4,700万円 260万円	60㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市菅野本八幡-13分	9,500万円 94万円	330㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市曽谷市川	530万円 33万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市曽谷本八幡	500万円 14万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市中山下総中山-19分	3,300万円 66万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市原木西船橋-15分	2,700万円 140万円	65㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市平田本八幡-14分	10,000万円 160万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市福栄行徳-13分	2,200万円 110万円	65㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市福栄南行徳-21分	2,800万円 77万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市福栄南行徳-16分	22,000万円 82万円	870㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市北方町船橋法典-11分	16,000万円 68万円	760㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市本塩妙典-11分	1,400万円 43万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市本塩妙典-5分	34,000万円 200万円	570㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市南行徳南行徳-8分	3,000万円 130万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市宮久保本八幡-24分	3,200万円 64万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市宮久保本八幡-24分	7,800万円 64万円	400㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市八幡本八幡-19分	4,200万円 100万円	135㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市若宮下総中山-20分	2,200万円 54万円	135㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	市川市相之川南行徳-11分	1,700万円 80万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市市川南市川-4分	6,900万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市稲越秋山-12分	4,000万円 35万円	380㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大野町市川大野-14分	2,000万円 33万円	200㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大町市川大野-28分	500万円 1万円	2000㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大和田本八幡-20分	3,300万円 90万円	120㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市大和田本八幡-16分	4,000万円 120万円	110㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市鬼越本八幡-10分	9,500万円 130万円	240㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市柏井町市川大野-29分	700万円 2万円	1200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市柏井町船橋法典-20分	3,100万円 50万円	200㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市北方下総中山-15分	3,100万円 94万円	110㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-2分	38,000万円 380万円	330㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市行徳駅前行徳-5分	14,000万円 190万円	240㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市国分市川	3,000万円 12万円	820㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市国分市川	1,500万円 12万円	410㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	市川市国分市川	11,000万円 20万円	1800㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期

2022年度 千葉県市川市の土地の価格相場情報