市川市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2022年度に市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2022年度に市川市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された土地と建物の平均取引価格は5,757万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～214,748万円 | 5,757万円 | 439件 |
取引価格
以下の表は市川市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 37 | 8.43% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 6.38% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 28 | 6.38% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 105 | 23.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 109 | 24.83% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 50 | 11.39% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 28 | 6.38% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 2.28% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 1.59% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 1.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 19 | 4.33% |
| 2憶円以上 | 13 | 2.96% |
土地面積
市川市で取引された土地と建物の平均土地面積は159㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 159㎡ |
以下の表は市川市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 1.37% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 127 | 28.93% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 179 | 40.77% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 58 | 13.21% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 26 | 5.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 1.14% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 2.05% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 1.37% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 1.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 0.91% |
| 500㎡以上 | 14 | 3.19% |
建物面積
市川市で取引された土地と建物の平均建物面積は139㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 139㎡ |
以下の表は市川市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 28 | 6.38% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 14 | 3.19% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 24 | 5.47% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 26 | 5.92% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 46 | 10.48% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 72 | 16.40% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 128 | 29.16% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 20 | 4.56% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 1.14% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 1.59% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 0.91% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 1.14% |
| 160㎡以上 | 60 | 13.67% |
市川市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 市川市相之川 南行徳-14分 |
8,800万円 平成5年/木造 |
390㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市相之川 南行徳-9分 |
21,000万円 昭和64年/ＲＣ |
900㎡ 450㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新井 南行徳-14分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市伊勢宿 南行徳-8分 |
11,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
690㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市市川南 市川-2分 |
4,000万円 昭和48年/ＲＣ |
100㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市市川南 市川-8分 |
66,000万円 平成10年/ＲＣ |
1300㎡ 1000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市稲越 秋山-14分 |
1,300万円 平成2年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市稲越 秋山-16分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市稲越 北国分-16分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市稲越 北国分-23分 |
790万円 昭和45年/木造 |
40㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-9分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-11分 |
3,200万円 平成30年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-1分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-18分 |
3,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-9分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-21分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-13分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-7分 |
2,200万円 昭和61年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-13分 |
2,300万円 平成5年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市鬼高 下総中山-9分 |
1,400万円 昭和47年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市欠真間 南行徳-9分 |
5,300万円 令和4年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市欠真間 南行徳-11分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 市川大野-20分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典-24分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典-13分 |
3,000万円 平成9年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典-14分 |
1,100万円 平成3年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典 |
120万円 昭和45年/木造 |
35㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市香取 行徳-11分 |
520万円 /木造 |
65㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市香取 行徳-9分 |
7,000万円 平成4年/木造 |
65㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市香取 南行徳-9分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市香取 南行徳-9分 |
17,000万円 平成4年/鉄骨造 |
700㎡ 460㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北方 下総中山-19分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北方 本八幡-16分 |
8,000万円 平成12年/木造 |
300㎡ 470㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北方 本八幡-19分 |
1,500万円 平成6年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北方 本八幡-19分 |
2,700万円 平成8年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北国分 北国分-5分 |
3,600万円 昭和57年/木造 |
130㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北国分 矢切-11分 |
4,800万円 令和5年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市行徳駅前 行徳-8分 |
4,600万円 平成29年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国府台 市川-26分 |
5,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国府台 市川 |
3,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国府台 矢切-18分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市高谷 原木中山-6分 |
8,300万円 平成9年/鉄骨造 |
250㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川-26分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川-24分 |
850万円 昭和51年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川-28分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川-28分 |
4,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川-26分 |
5,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川-28分 |
2,500万円 平成3年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市塩焼 妙典-11分 |
4,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-28分 |
9,000万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 500㎡ |
2022年第４四半期 |
市川市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本八幡 | 180万円～33,000万円 | 4,651万円 |
| 市川 | 280万円～66,000万円 | 5,542万円 |
| 市川大野 | 190万円～9,000万円 | 3,334万円 |
| 南行徳 | 2,000万円～22,000万円 | 7,089万円 |
| 下総中山 | 1,000万円～24,000万円 | 4,680万円 |
| 妙典 | 3,200万円～62,000万円 | 11,012万円 |
| 行徳 | 100万円～57,000万円 | 7,334万円 |
| 船橋法典 | 120万円～9,700万円 | 3,376万円 |
| 矢切 | 450万円～6,700万円 | 3,610万円 |
| 北国分 | 330万円～9,300万円 | 3,238万円 |
市川市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大野町 | 190万円～7,400万円 | 3,421万円 |
| 東菅野 | 990万円～16,000万円 | 5,117万円 |
| 国分 | 500万円～5,500万円 | 3,707万円 |
| 宮久保 | 300万円～17,000万円 | 3,542万円 |
| 曽谷 | 180万円～4,000万円 | 1,940万円 |
| 国府台 | 450万円～6,700万円 | 3,929万円 |
| 柏井町 | 120万円～4,400万円 | 3,042万円 |
| 菅野 | 3,000万円～10,000万円 | 5,850万円 |
| 中国分 | 650万円～5,500万円 | 3,473万円 |
| 若宮 | 2,300万円～6,800万円 | 4,425万円 |
| 須和田 | 3,500万円～6,500万円 | 4,982万円 |
| 市川南 | 700万円～66,000万円 | 10,909万円 |
| 北方 | 1,500万円～24,000万円 | 5,945万円 |
| 新田 | 1,300万円～6,300万円 | 3,673万円 |
| 塩焼 | 3,200万円～34,000万円 | 7,960万円 |
| 下貝塚 | 460万円～9,000万円 | 2,678万円 |
| 福栄 | 3,000万円～22,000万円 | 6,522万円 |
| 北方町 | 1,200万円～9,700万円 | 4,188万円 |
| 本北方 | 1,900万円～6,800万円 | 4,138万円 |
| 稲越 | 440万円～4,300万円 | 2,604万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 市川市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に市川市で取引された土地と建物の取引価格帯100万円～214,748万円、平均取引価格は5,757万円です。
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