2017年度東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2017年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析
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新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2017年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は17,221万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
90万円～214,748万円	17,221万円	101件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は957,149円(約96万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
11,000円～4,200,000円	957,149円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,164,127円(約316万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
36,364円～13,884,298円	3,164,127円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.98%
1000万円以上2000万円未満	1	0.99%
2000万円以上3000万円未満	3	2.97%
3000万円以上4000万円未満	7	6.93%
4000万円以上5000万円未満	12	11.88%
5000万円以上6000万円未満	9	8.91%
6000万円以上7000万円未満	12	11.88%
7000万円以上8000万円未満	6	5.94%
8000万円以上9000万円未満	1	0.99%
9000万円以上1憶円未満	4	3.96%
1憶円以上2憶円未満	27	26.73%
2憶円以上	17	16.83%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は173㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,700㎡	173㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	12.87%
50㎡以上100㎡未満	43	42.57%
100㎡以上150㎡未満	14	13.86%
150㎡以上200㎡未満	9	8.91%
200㎡以上250㎡未満	5	4.95%
250㎡以上300㎡未満	4	3.96%
300㎡以上350㎡未満	2	1.98%
350㎡以上400㎡未満	2	1.98%
400㎡以上450㎡未満	1	0.99%
450㎡以上500㎡未満	2	1.98%
500㎡以上	6	5.94%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区市谷山伏町牛込柳町-4分	5,400万円 320万円	55㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区歌舞伎町新宿-8分	80,000万円 390万円	670㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-3分	14,000万円 130万円	350㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-5分	17,000万円 190万円	300㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-6分	3,000万円 250万円	40㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区河田町若松河田-4分	5,700万円 410万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-8分	3,100万円 250万円	40㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-7分	2,800万円 190万円	50㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区信濃町信濃町-4分	15,000万円 730万円	70㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-7分	30,000万円 330万円	300㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿新宿三丁目-4分	66,000万円 460万円	470㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿新宿三丁目-3分	36,000万円 680万円	175㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-3分	15,000万円 310万円	160㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-5分	26,000万円 390万円	220㎡台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-5分	7,000万円 370万円	65㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	6,500万円 200万円	105㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-7分	3,700万円 200万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区中井中井-7分	6,000万円 240万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	4,300万円 180万円	80㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-4分	14,000万円 250万円	190㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-3分	13,000万円 350万円	125㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込柳町-6分	12,000万円 420万円	90㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区原町牛込柳町-4分	18,000万円 250万円	230㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-3分	11,000万円 320万円	110㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷三栄町四ツ谷-6分	5,000万円 410万円	40㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	8,800万円 320万円	90㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	20,000万円 280万円	240㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷薬王寺町牛込柳町-3分	6,300万円 370万円	55㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区大久保新大久保-8分	10,000万円 270万円	125㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-3分	30,000万円 250万円	400㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合-5分	4,600万円 230万円	65㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区喜久井町牛込柳町-5分	6,700万円 230万円	95㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-9分	6,800万円 340万円	65㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-7分	6,400万円 350万円	60㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿西新宿-11分	7,700万円 210万円	120㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-9分	13,000万円 320万円	130㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-6分	4,500万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合高田馬場-9分	100,000万円 200万円	1700㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-8分	2,700万円 110万円	80㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-4分	5,500万円 81万円	220㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場下落合-4分	6,700万円 230万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	3,300万円 300万円	35㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町飯田橋-7分	9,700万円 400万円	80㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-4分	13,000万円 160万円	270㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区納戸町牛込神楽坂-7分	160,000万円 360万円	1500㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-8分	7,400万円 180万円	130㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-4分	6,500万円 330万円	65㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-8分	4,300万円 290万円	50㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-8分	5,300万円 270万円	65㎡ほぼ正方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区南榎町牛込柳町-8分	3,700万円 270万円	45㎡長方形	2017年第３四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
牛込柳町	1,600万円～70,000万円	15,108万円
下落合	4,000万円～10,000万円	5,400万円
高田馬場	3,300万円～100,000万円	28,675万円
中井	99万円～13,000万円	6,857万円
早稲田(メトロ)	3,700万円～6,800万円	5,357万円
落合南長崎	4,300万円～16,000万円	9,700万円
若松河田	2,700万円～20,000万円	7,967万円
東中野	2,300万円～14,000万円	7,040万円
新大久保	9,900万円～16,000万円	11,725万円
新宿三丁目	15,000万円～66,000万円	36,250万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
北新宿	90万円～38,000万円	9,466万円
高田馬場	3,300万円～90,000万円	17,871万円
下落合	4,000万円～100,000万円	21,714万円
上落合	3,000万円～30,000万円	12,200万円
喜久井町	5,800万円～6,800万円	6,433万円
新宿	2,700万円～66,000万円	28,950万円
西落合	6,500万円～16,000万円	10,780万円
中落合	4,300万円～10,000万円	6,880万円
西新宿	6,500万円～214,748万円	53,250万円
大久保	9,900万円～23,000万円	14,725万円
中井	99万円～13,000万円	7,525万円
百人町	5,300万円～11,000万円	8,767万円
市谷薬王寺町	5,100万円～48,000万円	19,800万円
若松町	3,800万円～20,000万円	10,867万円
原町	1,600万円～18,000万円	9,767万円
西早稲田	4,300万円～11,000万円	6,533万円
四谷	10,000万円～15,000万円	12,500万円
新小川町	7,100万円～21,000万円	14,050万円
歌舞伎町	70,000万円～80,000万円	75,000万円
南榎町	3,200万円～3,700万円	3,450万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2017年度新宿区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯90万円～214,748万円、平均取引価格は17,221万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は36,364円～13,884,298円、平均坪単価は3,164,127円(約316万円)です。

相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい

新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区市谷山伏町牛込柳町-4分	5,400万円 320万円	55㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区歌舞伎町新宿-8分	80,000万円 390万円	670㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-3分	14,000万円 130万円	350㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-5分	17,000万円 190万円	300㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-6分	3,000万円 250万円	40㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区河田町若松河田-4分	5,700万円 410万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-8分	3,100万円 250万円	40㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-7分	2,800万円 190万円	50㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区信濃町信濃町-4分	15,000万円 730万円	70㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-7分	30,000万円 330万円	300㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿新宿三丁目-4分	66,000万円 460万円	470㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿新宿三丁目-3分	36,000万円 680万円	175㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-3分	15,000万円 310万円	160㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-5分	26,000万円 390万円	220㎡台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-5分	7,000万円 370万円	65㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	6,500万円 200万円	105㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-7分	3,700万円 200万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区中井中井-7分	6,000万円 240万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	4,300万円 180万円	80㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-4分	14,000万円 250万円	190㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-3分	13,000万円 350万円	125㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込柳町-6分	12,000万円 420万円	90㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区原町牛込柳町-4分	18,000万円 250万円	230㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-3分	11,000万円 320万円	110㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷三栄町四ツ谷-6分	5,000万円 410万円	40㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	8,800万円 320万円	90㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	20,000万円 280万円	240㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷薬王寺町牛込柳町-3分	6,300万円 370万円	55㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区大久保新大久保-8分	10,000万円 270万円	125㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-3分	30,000万円 250万円	400㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合-5分	4,600万円 230万円	65㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区喜久井町牛込柳町-5分	6,700万円 230万円	95㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-9分	6,800万円 340万円	65㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-7分	6,400万円 350万円	60㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿西新宿-11分	7,700万円 210万円	120㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-9分	13,000万円 320万円	130㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-6分	4,500万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合高田馬場-9分	100,000万円 200万円	1700㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-8分	2,700万円 110万円	80㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-4分	5,500万円 81万円	220㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場下落合-4分	6,700万円 230万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	3,300万円 300万円	35㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町飯田橋-7分	9,700万円 400万円	80㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-4分	13,000万円 160万円	270㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区納戸町牛込神楽坂-7分	160,000万円 360万円	1500㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-8分	7,400万円 180万円	130㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-4分	6,500万円 330万円	65㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-8分	4,300万円 290万円	50㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-8分	5,300万円 270万円	65㎡ほぼ正方形	2017年第３四半期
土地詳細	新宿区南榎町牛込柳町-8分	3,700万円 270万円	45㎡長方形	2017年第３四半期

2017年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報