新宿区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2017年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2017年度に新宿区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地と建物の平均取引価格は25,506万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 600万円～214,748万円 | 25,506万円 | 184件 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.54% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 3.80% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 1.63% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 2.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 4.35% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 5.98% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 8.70% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 18 | 9.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 8 | 4.35% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.54% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 43 | 23.37% |
| 2憶円以上 | 64 | 34.78% |
土地面積
新宿区で取引された土地と建物の平均土地面積は171㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,400㎡ | 171㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.72% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 65 | 35.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 47 | 25.54% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 23 | 12.50% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 8.15% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 4.89% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 2.17% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.09% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.63% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.54% |
| 500㎡以上 | 10 | 5.43% |
建物面積
新宿区で取引された土地と建物の平均建物面積は324㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 324㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 8.70% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 2.17% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.54% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 3.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 15 | 8.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 5.98% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 5.98% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 14 | 7.61% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 1.63% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.09% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 2.17% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.63% |
| 160㎡以上 | 94 | 51.09% |
新宿区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷加賀町 牛込柳町-8分 |
23,000万円 平成5年/ＲＣ |
370㎡ 175㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷砂土原町 市ケ谷-6分 |
8,300万円 昭和46年/ＲＣ |
105㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷台町 曙橋-6分 |
74,000万円 平成26年/ＲＣ |
810㎡ 350㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-5分 |
32,000万円 昭和46年/ＲＣ |
360㎡ 270㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区神楽坂 牛込神楽坂-3分 |
20,000万円 平成26年/ＲＣ |
165㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
54,000万円 平成20年/ＳＲＣ |
720㎡ 230㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-5分 |
110,000万円 昭和41年/ＲＣ |
1800㎡ 520㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-7分 |
22,000万円 昭和37年/ＲＣ |
970㎡ 240㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 東新宿-2分 |
140,000万円 昭和45年/ＲＣ |
1600㎡ 280㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 落合(東京)-4分 |
34,000万円 昭和42年/ＲＣ |
840㎡ 620㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-1分 |
7,800万円 昭和54年/ＲＣ |
170㎡ 105㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-9分 |
20,000万円 平成7年/鉄骨造 |
450㎡ 175㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-6分 |
5,200万円 / |
0㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-10分 |
4,600万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-10分 |
16,000万円 昭和55年/木造 |
145㎡ 195㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新小川町 飯田橋-10分 |
48,000万円 平成30年/ＲＣ |
460㎡ 140㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-3分 |
52,000万円 平成2年/ＳＲＣ |
610㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿御苑前-3分 |
14,000万円 平成19年/鉄骨造 |
290㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-1分 |
214,748万円 昭和40年/ＲＣ |
1200㎡ 200㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
12,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
195㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-8分 |
7,000万円 平成3年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大京町 千駄ケ谷-4分 |
19,000万円 平成3年/鉄骨造 |
210㎡ 125㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大京町 四谷三丁目-6分 |
20,000万円 昭和56年/ＲＣ |
660㎡ 165㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 |
7,700万円 平成22年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 60㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-4分 |
72,000万円 昭和62年/ＲＣ |
1500㎡ 920㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区箪笥町 牛込神楽坂-2分 |
11,000万円 /木造 |
70㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 若松河田-5分 |
33,000万円 平成9年/ＲＣ |
750㎡ 250㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-7分 |
5,800万円 昭和38年/木造 |
160㎡ 170㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 椎名町-8分 |
18,000万円 昭和59年/ＲＣ |
400㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 中井-9分 |
8,000万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-8分 |
6,800万円 平成29年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-5分 |
25,000万円 平成29年/ＲＣ |
260㎡ 190㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-9分 |
7,200万円 平成29年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
4,400万円 平成15年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 東長崎-9分 |
7,700万円 平成29年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 新宿-9分 |
14,000万円 昭和55年/ＲＣ |
260㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 新宿-5分 |
214,748万円 昭和49年/ＳＲＣ |
2000㎡ 300㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-3分 |
14,000万円 昭和54年/ＲＣ |
300㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
6,700万円 昭和53年/ＲＣ |
190㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
7,900万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区南元町 信濃町-5分 |
32,000万円 平成2年/ＲＣ |
630㎡ 210㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区南山伏町 牛込神楽坂-5分 |
15,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
350㎡ 125㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区南山伏町 牛込神楽坂-5分 |
3,200万円 昭和37年/木造 |
25㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
47,000万円 昭和44年/ＲＣ |
930㎡ 760㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
1,500万円 昭和35年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区余丁町 若松河田-3分 |
3,600万円 昭和30年/ |
45㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-7分 |
6,400万円 平成29年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-6分 |
11,000万円 平成29年/木造 |
130㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区早稲田町 早稲田(メトロ)-2分 |
37,000万円 平成30年/ＲＣ |
320㎡ 120㎡ |
2017年第４四半期 |
新宿区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大久保(東京) | 1,000万円～42,000万円 | 15,760万円 |
| 若松河田 | 1,500万円～33,000万円 | 9,908万円 |
| 落合南長崎 | 4,400万円～25,000万円 | 8,983万円 |
| 東新宿 | 4,500万円～140,000万円 | 33,490万円 |
| 中井 | 3,800万円～17,000万円 | 7,840万円 |
| 牛込神楽坂 | 3,200万円～150,000万円 | 27,390万円 |
| 四谷三丁目 | 3,000万円～130,000万円 | 31,425万円 |
| 牛込柳町 | 1,600万円～130,000万円 | 32,738万円 |
| 西早稲田 | 6,400万円～72,000万円 | 18,600万円 |
| 新宿 | 14,000万円～214,748万円 | 106,187万円 |
新宿区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北新宿 | 1,000万円～190,000万円 | 25,136万円 |
| 新宿 | 4,500万円～214,748万円 | 38,487万円 |
| 西落合 | 4,400万円～25,000万円 | 10,091万円 |
| 高田馬場 | 2,600万円～72,000万円 | 18,256万円 |
| 中落合 | 1,900万円～18,000万円 | 8,033万円 |
| 西新宿 | 6,100万円～214,748万円 | 90,325万円 |
| 大久保 | 8,000万円～41,000万円 | 19,500万円 |
| 西早稲田 | 6,400万円～15,000万円 | 10,475万円 |
| 百人町 | 5,700万円～40,000万円 | 20,614万円 |
| 上落合 | 3,800万円～34,000万円 | 14,467万円 |
| 歌舞伎町 | 22,000万円～140,000万円 | 78,167万円 |
| 戸山 | 4,300万円～33,000万円 | 12,580万円 |
| 下落合 | 6,500万円～33,000万円 | 18,760万円 |
| 山吹町 | 1,500万円～47,000万円 | 16,400万円 |
| 中井 | 5,000万円～17,000万円 | 8,380万円 |
| 余丁町 | 1,500万円～31,000万円 | 14,525万円 |
| 大京町 | 3,000万円～30,000万円 | 18,000万円 |
| 四谷坂町 | 7,300万円～12,000万円 | 10,100万円 |
| 横寺町 | 4,400万円～20,000万円 | 9,900万円 |
| 原町 | 4,500万円～130,000万円 | 47,100万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 新宿区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に新宿区で取引された土地と建物の取引価格帯600万円～214,748万円、平均取引価格は25,506万円です。
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参考記事
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