2018年度東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は13,632万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,000万円～130,000万円	13,632万円	94件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は981,489円(約98万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
150,000円～5,000,000円	981,489円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,244,593円(約324万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
495,868円～16,528,926円	3,244,593円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	3	3.19%
3000万円以上4000万円未満	6	6.38%
4000万円以上5000万円未満	13	13.83%
5000万円以上6000万円未満	9	9.57%
6000万円以上7000万円未満	5	5.32%
7000万円以上8000万円未満	8	8.51%
8000万円以上9000万円未満	4	4.26%
9000万円以上1憶円未満	9	9.57%
1憶円以上2憶円未満	22	23.40%
2憶円以上	15	15.96%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は134㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～860㎡	134㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	7.45%
50㎡以上100㎡未満	41	43.62%
100㎡以上150㎡未満	19	20.21%
150㎡以上200㎡未満	13	13.83%
200㎡以上250㎡未満	4	4.26%
250㎡以上300㎡未満	4	4.26%
300㎡以上350㎡未満	1	1.06%
350㎡以上400㎡未満	1	1.06%
400㎡以上450㎡未満	1	1.06%
450㎡以上500㎡未満	1	1.06%
500㎡以上	2	2.13%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区市谷左内町市ケ谷-3分	32,000万円 430万円	250㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	4,200万円 180万円	75㎡ほぼ台形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-5分	3,800万円 290万円	45㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	4,300万円 130万円	110㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-5分	4,500万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-7分	4,000万円 240万円	55㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-10分	38,000万円 240万円	510㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-9分	4,800万円 240万円	65㎡ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-5分	9,500万円 280万円	110㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	18,000万円 400万円	150㎡台形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町飯田橋-8分	4,200万円 130万円	105㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-6分	12,000万円 220万円	180㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	3,200万円 200万円	50㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-7分	4,300万円 160万円	90㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-6分	8,000万円 200万円	130㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区納戸町牛込神楽坂-6分	4,600万円 340万円	45㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-10分	14,000万円 500万円	90㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区東五軒町江戸川橋-7分	7,000万円 350万円	65㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-3分	15,000万円 230万円	210㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-8分	5,000万円 300万円	55㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区矢来町神楽坂-2分	8,000万円 560万円	50㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷坂町四ツ谷-8分	11,000万円 200万円	180㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-5分	6,900万円 270万円	85㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	5,500万円 180万円	105㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区大久保新大久保-7分	22,000万円 230万円	310㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区歌舞伎町新宿-6分	12,000万円 970万円	40㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	9,800万円 280万円	115㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-3分	20,000万円 470万円	140㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-10分	9,000万円 180万円	165㎡ほぼ整形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区新小川町飯田橋-9分	23,000万円 610万円	125㎡不整形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-7分	4,800万円 340万円	45㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区戸塚町早稲田(メトロ)-2分	9,000万円 320万円	95㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-7分	5,300万円 290万円	60㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	11,000万円 130万円	290㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-5分	9,600万円 170万円	180㎡ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-6分	5,000万円 210万円	80㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-1分	5,600万円 220万円	85㎡台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-7分	3,000万円 160万円	60㎡正方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-3分	23,000万円 290万円	260㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区余丁町若松河田-3分	17,000万円 300万円	190㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区若葉四ツ谷-6分	12,000万円 360万円	110㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区若葉四谷三丁目-6分	5,500万円 360万円	50㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区早稲田鶴巻町早稲田(メトロ)-7分	4,600万円 220万円	70㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-4分	6,100万円 350万円	55㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷甲良町牛込柳町-4分	12,000万円 260万円	155㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷甲良町牛込柳町-4分	19,000万円 420万円	150㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区大久保新大久保-8分	5,400万円 160万円	110㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区神楽坂神楽坂-3分	12,000万円 500万円	80㎡ほぼ台形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-4分	7,000万円 320万円	70㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-10分	7,800万円 180万円	140㎡不整形	2018年第２四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
中井	2,500万円～19,000万円	7,050万円
早稲田(メトロ)	3,700万円～14,000万円	8,233万円
落合南長崎	2,000万円～9,600万円	5,714万円
四谷三丁目	5,500万円～28,000万円	14,020万円
大久保(東京)	2,200万円～23,000万円	13,000万円
神楽坂	4,900万円～12,000万円	7,580万円
高田馬場	4,800万円～33,000万円	16,325万円
牛込神楽坂	4,600万円～55,000万円	21,400万円
下落合	4,300万円～20,000万円	9,700万円
新大久保	5,000万円～22,000万円	11,850万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
上落合	2,500万円～13,000万円	6,289万円
中落合	3,200万円～9,600万円	6,363万円
北新宿	2,200万円～20,000万円	8,200万円
中井	4,900万円～19,000万円	10,475万円
高田馬場	4,800万円～33,000万円	16,325万円
西早稲田	3,700万円～130,000万円	39,925万円
下落合	9,000万円～38,000万円	19,025万円
西落合	2,000万円～9,000万円	5,850万円
西新宿	3,000万円～8,500万円	5,933万円
若葉	5,500万円～12,000万円	8,200万円
百人町	5,000万円～23,000万円	14,333万円
市谷田町	8,200万円～23,000万円	15,600万円
新宿	4,800万円～18,000万円	11,400万円
市谷甲良町	12,000万円～19,000万円	15,500万円
矢来町	8,000万円～11,000万円	9,500万円
戸山	5,300万円～12,000万円	8,650万円
大久保	5,400万円～22,000万円	13,700万円
横寺町	15,000万円～55,000万円	35,000万円
富久町	4,400万円～11,000万円	7,700万円
赤城下町	6,100万円～6,900万円	6,500万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2018年度新宿区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯2,000万円～130,000万円、平均取引価格は13,632万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は495,868円～16,528,926円、平均坪単価は3,244,593円(約324万円)です。

相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい

新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区市谷左内町市ケ谷-3分	32,000万円 430万円	250㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	4,200万円 180万円	75㎡ほぼ台形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-5分	3,800万円 290万円	45㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	4,300万円 130万円	110㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-5分	4,500万円 250万円	60㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-7分	4,000万円 240万円	55㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-10分	38,000万円 240万円	510㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-9分	4,800万円 240万円	65㎡ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-5分	9,500万円 280万円	110㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	18,000万円 400万円	150㎡台形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町飯田橋-8分	4,200万円 130万円	105㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-6分	12,000万円 220万円	180㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	3,200万円 200万円	50㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-7分	4,300万円 160万円	90㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-6分	8,000万円 200万円	130㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区納戸町牛込神楽坂-6分	4,600万円 340万円	45㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-10分	14,000万円 500万円	90㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区東五軒町江戸川橋-7分	7,000万円 350万円	65㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-3分	15,000万円 230万円	210㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-8分	5,000万円 300万円	55㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区矢来町神楽坂-2分	8,000万円 560万円	50㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷坂町四ツ谷-8分	11,000万円 200万円	180㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-5分	6,900万円 270万円	85㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	5,500万円 180万円	105㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区大久保新大久保-7分	22,000万円 230万円	310㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区歌舞伎町新宿-6分	12,000万円 970万円	40㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	9,800万円 280万円	115㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-3分	20,000万円 470万円	140㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-10分	9,000万円 180万円	165㎡ほぼ整形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区新小川町飯田橋-9分	23,000万円 610万円	125㎡不整形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-7分	4,800万円 340万円	45㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区戸塚町早稲田(メトロ)-2分	9,000万円 320万円	95㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-7分	5,300万円 290万円	60㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	11,000万円 130万円	290㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-5分	9,600万円 170万円	180㎡ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-6分	5,000万円 210万円	80㎡ほぼ台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-1分	5,600万円 220万円	85㎡台形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-7分	3,000万円 160万円	60㎡正方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-3分	23,000万円 290万円	260㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区余丁町若松河田-3分	17,000万円 300万円	190㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区若葉四ツ谷-6分	12,000万円 360万円	110㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区若葉四谷三丁目-6分	5,500万円 360万円	50㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区早稲田鶴巻町早稲田(メトロ)-7分	4,600万円 220万円	70㎡長方形	2018年第３四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-4分	6,100万円 350万円	55㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷甲良町牛込柳町-4分	12,000万円 260万円	155㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷甲良町牛込柳町-4分	19,000万円 420万円	150㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区大久保新大久保-8分	5,400万円 160万円	110㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区神楽坂神楽坂-3分	12,000万円 500万円	80㎡ほぼ台形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-4分	7,000万円 320万円	70㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-10分	7,800万円 180万円	140㎡不整形	2018年第２四半期

2018年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報