2019年度東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は11,758万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
700万円～73,000万円	11,758万円	73件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は878,055円(約88万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
68,000円～4,300,000円	878,055円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,902,660円(約290万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
224,793円～14,214,876円	2,902,660円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.37%
1000万円以上2000万円未満	1	1.37%
2000万円以上3000万円未満	2	2.74%
3000万円以上4000万円未満	5	6.85%
4000万円以上5000万円未満	6	8.22%
5000万円以上6000万円未満	8	10.96%
6000万円以上7000万円未満	9	12.33%
7000万円以上8000万円未満	3	4.11%
8000万円以上9000万円未満	8	10.96%
9000万円以上1憶円未満	6	8.22%
1憶円以上2憶円未満	13	17.81%
2憶円以上	11	15.07%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は135㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～500㎡	135㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	8.22%
50㎡以上100㎡未満	27	36.99%
100㎡以上150㎡未満	19	26.03%
150㎡以上200㎡未満	7	9.59%
200㎡以上250㎡未満	5	6.85%
250㎡以上300㎡未満	2	2.74%
300㎡以上350㎡未満	3	4.11%
350㎡以上400㎡未満	1	1.37%
400㎡以上450㎡未満	2	2.74%
500㎡以上	1	1.37%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-5分	9,000万円 390万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷仲之町曙橋-4分	12,000万円 320万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	2,200万円 190万円	40㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-11分	4,000万円 150万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	8,100万円 200万円	135㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合新井薬師前-10分	14,000万円 180万円	260㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区西新宿新宿-3分	13,000万円 310万円	140㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区原町牛込柳町-5分	2,500万円 180万円	45㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷四谷三丁目-8分	8,000万円 250万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷坂町四ツ谷-7分	6,000万円 400万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-5分	3,700万円 250万円	50㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	4,300万円 300万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区早稲田鶴巻町早稲田(メトロ)-7分	8,000万円 340万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-6分	55,000万円 430万円	420㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区市谷左内町市ケ谷-5分	20,000万円 430万円	155㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-8分	27,000万円 400万円	220㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-6分	3,500万円 250万円	45㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-9分	8,000万円 240万円	110㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-8分	6,700万円 210万円	105㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-4分	1,600万円 61万円	85㎡ほぼ正方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-9分	4,700万円 170万円	90㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合新井薬師前-6分	700万円 22万円	105㎡ほぼ整形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-5分	5,900万円 240万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区弁天町牛込柳町-4分	6,700万円 390万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区南榎町牛込柳町-7分	6,000万円 120万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	4,200万円 310万円	45㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-6分	12,000万円 270万円	150㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区赤城元町神楽坂-2分	11,000万円 620万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	3,100万円 300万円	35㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-3分	7,000万円 260万円	90㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合-6分	6,000万円 120万円	165㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	5,200万円 200万円	85㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-4分	15,000万円 240万円	200㎡ほぼ整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-10分	62,000万円 410万円	500㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-5分	6,400万円 240万円	90㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-8分	4,600万円 230万円	65㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-8分	11,000万円 180万円	200㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町飯田橋-7分	7,300万円 300万円	80㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町神楽坂-7分	20,000万円 190万円	340㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-8分	21,000万円 170万円	400㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-9分	8,400万円 250万円	110㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区富久町新宿御苑前-9分	6,000万円 240万円	85㎡正方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	6,800万円 170万円	130㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-9分	3,000万円 46万円	220㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-4分	16,000万円 210万円	240㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-11分	3,500万円 190万円	60㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-11分	5,000万円 160万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-4分	14,000万円 900万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-3分	7,000万円 180万円	130㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-6分	11,000万円 490万円	75㎡ほぼ正方形	2019年第２四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
中井	1,600万円～16,000万円	6,492万円
下落合	4,400万円～20,000万円	8,150万円
若松河田	3,700万円～40,000万円	12,333万円
四谷三丁目	3,100万円～55,000万円	15,917万円
早稲田(メトロ)	5,500万円～15,000万円	9,050万円
高田馬場	4,600万円～28,000万円	11,660万円
牛込柳町	2,500万円～8,600万円	5,950万円
落合南長崎	3,500万円～5,900万円	4,800万円
曙橋	8,400万円～21,000万円	13,800万円
神楽坂	11,000万円～20,000万円	14,333万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
中落合	3,000万円～16,000万円	6,314万円
下落合	5,000万円～62,000万円	24,560万円
若松町	3,700万円～13,000万円	6,800万円
西落合	700万円～14,000万円	5,820万円
上落合	2,200万円～9,800万円	6,040万円
高田馬場	4,600万円～28,000万円	11,660万円
中井	1,600万円～9,100万円	6,400万円
北新宿	4,000万円～29,000万円	15,333万円
荒木町	3,100万円～55,000万円	22,367万円
富久町	6,000万円～21,000万円	11,800万円
戸山	9,500万円～9,600万円	9,550万円
原町	2,500万円～8,600万円	5,550万円
筑土八幡町	7,300万円～20,000万円	13,650万円
新宿	3,500万円～9,300万円	6,400万円
早稲田鶴巻町	6,700万円～8,000万円	7,350万円
西新宿	13,000万円～14,000万円	13,500万円
喜久井町	5,500万円～15,000万円	10,250万円
四谷	8,000万円～8,000万円	8,000万円
赤城元町	11,000万円～11,000万円	11,000万円
南元町	11,000万円～11,000万円	11,000万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2019年度新宿区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯700万円～73,000万円、平均取引価格は11,758万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は224,793円～14,214,876円、平均坪単価は2,902,660円(約290万円)です。

相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい

新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-5分	9,000万円 390万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷仲之町曙橋-4分	12,000万円 320万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	2,200万円 190万円	40㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-11分	4,000万円 150万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	8,100万円 200万円	135㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合新井薬師前-10分	14,000万円 180万円	260㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区西新宿新宿-3分	13,000万円 310万円	140㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区原町牛込柳町-5分	2,500万円 180万円	45㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷四谷三丁目-8分	8,000万円 250万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区四谷坂町四ツ谷-7分	6,000万円 400万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-5分	3,700万円 250万円	50㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	4,300万円 300万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区早稲田鶴巻町早稲田(メトロ)-7分	8,000万円 340万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-6分	55,000万円 430万円	420㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区市谷左内町市ケ谷-5分	20,000万円 430万円	155㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-8分	27,000万円 400万円	220㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-6分	3,500万円 250万円	45㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-9分	8,000万円 240万円	110㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-8分	6,700万円 210万円	105㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-4分	1,600万円 61万円	85㎡ほぼ正方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-9分	4,700万円 170万円	90㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合新井薬師前-6分	700万円 22万円	105㎡ほぼ整形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-5分	5,900万円 240万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区弁天町牛込柳町-4分	6,700万円 390万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区南榎町牛込柳町-7分	6,000万円 120万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	4,200万円 310万円	45㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-6分	12,000万円 270万円	150㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区赤城元町神楽坂-2分	11,000万円 620万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	3,100万円 300万円	35㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-3分	7,000万円 260万円	90㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合-6分	6,000万円 120万円	165㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	5,200万円 200万円	85㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-4分	15,000万円 240万円	200㎡ほぼ整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区下落合目白-10分	62,000万円 410万円	500㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-5分	6,400万円 240万円	90㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-8分	4,600万円 230万円	65㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-8分	11,000万円 180万円	200㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町飯田橋-7分	7,300万円 300万円	80㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区筑土八幡町神楽坂-7分	20,000万円 190万円	340㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-8分	21,000万円 170万円	400㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-9分	8,400万円 250万円	110㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区富久町新宿御苑前-9分	6,000万円 240万円	85㎡正方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	6,800万円 170万円	130㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-9分	3,000万円 46万円	220㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-4分	16,000万円 210万円	240㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-11分	3,500万円 190万円	60㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-11分	5,000万円 160万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-4分	14,000万円 900万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-3分	7,000万円 180万円	130㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-6分	11,000万円 490万円	75㎡ほぼ正方形	2019年第２四半期

2019年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報