2021年度東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は13,691万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
200万円～210,000万円	13,691万円	118件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,086,280円(約109万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
51,000円～4,300,000円	1,086,280円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,591,007円(約359万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
168,595円～14,214,876円	3,591,007円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.85%
1000万円以上2000万円未満	1	0.85%
2000万円以上3000万円未満	4	3.39%
3000万円以上4000万円未満	9	7.63%
4000万円以上5000万円未満	7	5.93%
5000万円以上6000万円未満	7	5.93%
6000万円以上7000万円未満	13	11.02%
7000万円以上8000万円未満	14	11.86%
8000万円以上9000万円未満	5	4.24%
9000万円以上1憶円未満	8	6.78%
1憶円以上2憶円未満	32	27.12%
2憶円以上	17	14.41%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は115㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～570㎡	115㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	11.02%
50㎡以上100㎡未満	49	41.53%
100㎡以上150㎡未満	28	23.73%
150㎡以上200㎡未満	14	11.86%
200㎡以上250㎡未満	7	5.93%
250㎡以上300㎡未満	2	1.69%
300㎡以上350㎡未満	3	2.54%
500㎡以上	2	1.69%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区上落合下落合(東京)-4分	24,000万円 440万円	175㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合(東京)-4分	18,000万円 450万円	130㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合(東京)-4分	13,000万円 440万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	3,700万円 230万円	50㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-3分	8,800万円 380万円	75㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-8分	6,700万円 170万円	130㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区下落合椎名町-9分	6,300万円 380万円	55㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合(東京)-6分	7,800万円 250万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-5分	20,000万円 660万円	100㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-5分	7,100万円 300万円	80㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-6分	7,700万円 420万円	60㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区箪笥町牛込神楽坂-3分	6,600万円 450万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区築地町神楽坂-4分	16,000万円 560万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区富久町新宿御苑前-9分	3,900万円 340万円	40㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-6分	4,700万円 270万円	55㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	3,500万円 230万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-5分	17,000万円 370万円	145㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-2分	8,200万円 240万円	115㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-4分	23,000万円 370万円	210㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-6分	36,000万円 350万円	340㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込神楽坂-5分	18,000万円 470万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-5分	13,000万円 250万円	170㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区原町牛込柳町-1分	10,000万円 330万円	100㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区東五軒町飯田橋-8分	16,000万円 520万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区山吹町江戸川橋-6分	25,000万円 870万円	95㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区余丁町若松河田-6分	12,000万円 290万円	130㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区早稲田鶴巻町早稲田(メトロ)-6分	7,400万円 390万円	60㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-2分	16,000万円 330万円	155㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-1分	9,000万円 450万円	65㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-7分	2,800万円 250万円	35㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区河田町若松河田-4分	8,700万円 270万円	105㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-7分	3,200万円 67万円	160㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿中野坂上-7分	7,700万円 340万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区左門町四谷三丁目-3分	12,000万円 440万円	90㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区水道町神楽坂-5分	7,500万円 410万円	60㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	11,000万円 460万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	7,600万円 530万円	45㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-6分	7,500万円 510万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	6,800万円 260万円	85㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区戸塚町早稲田(メトロ)-4分	1,700万円 76万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-9分	6,600万円 350万円	60㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-7分	50,000万円 290万円	570㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	3,800万円 140万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合(東京)-8分	10,000万円 210万円	165㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-4分	7,900万円 250万円	105㎡ほぼ整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西落合東長崎-8分	11,000万円 190万円	200㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西新宿初台-7分	7,200万円 510万円	45㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-13分	31,000万円 690万円	150㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	9,700万円 260万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-2分	28,000万円 540万円	175㎡長方形	2021年第3四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
四谷三丁目	7,500万円～34,000万円	13,117万円
下落合(東京)	3,300万円～24,000万円	10,755万円
早稲田(メトロ)	1,700万円～13,000万円	6,778万円
落合南長崎	3,200万円～12,000万円	6,050万円
高田馬場	2,400万円～110,000万円	21,971万円
若松河田	200万円～50,000万円	13,586万円
東新宿	2,800万円～20,000万円	8,071万円
西早稲田	6,100万円～31,000万円	13,100万円
牛込神楽坂	6,600万円～20,000万円	12,900万円
中井	3,700万円～16,000万円	8,500万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西早稲田	2,300万円～31,000万円	11,200万円
高田馬場	2,400万円～110,000万円	17,922万円
西落合	3,200万円～19,000万円	8,963万円
上落合	3,700万円～24,000万円	10,529万円
中落合	3,800万円～22,000万円	11,043万円
西新宿	7,200万円～36,000万円	18,280万円
新宿	4,000万円～20,000万円	8,780万円
北新宿	2,600万円～7,700万円	5,140万円
百人町	4,500万円～28,000万円	12,475万円
下落合	6,200万円～7,800万円	6,767万円
須賀町	7,500万円～11,000万円	8,700万円
大京町	12,000万円～34,000万円	19,333万円
愛住町	9,000万円～17,000万円	14,000万円
富久町	3,900万円～50,000万円	20,167万円
大久保	2,800万円～10,000万円	5,533万円
東五軒町	12,000万円～16,000万円	13,667万円
山吹町	4,700万円～25,000万円	14,850万円
若葉	9,500万円～23,000万円	16,250万円
新小川町	7,200万円～29,000万円	18,100万円
原町	3,200万円～10,000万円	6,600万円

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2021年度新宿区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯200万円～210,000万円、平均取引価格は13,691万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は168,595円～14,214,876円、平均坪単価は3,591,007円(約359万円)です。

相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい

新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区上落合下落合(東京)-4分	24,000万円 440万円	175㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合(東京)-4分	18,000万円 450万円	130㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合(東京)-4分	13,000万円 440万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	3,700万円 230万円	50㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-3分	8,800万円 380万円	75㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-8分	6,700万円 170万円	130㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区下落合椎名町-9分	6,300万円 380万円	55㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合(東京)-6分	7,800万円 250万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-5分	20,000万円 660万円	100㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-5分	7,100万円 300万円	80㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-6分	7,700万円 420万円	60㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区箪笥町牛込神楽坂-3分	6,600万円 450万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区築地町神楽坂-4分	16,000万円 560万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区富久町新宿御苑前-9分	3,900万円 340万円	40㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-6分	4,700万円 270万円	55㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	3,500万円 230万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-5分	17,000万円 370万円	145㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-2分	8,200万円 240万円	115㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-4分	23,000万円 370万円	210㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-6分	36,000万円 350万円	340㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込神楽坂-5分	18,000万円 470万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-5分	13,000万円 250万円	170㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区原町牛込柳町-1分	10,000万円 330万円	100㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区東五軒町飯田橋-8分	16,000万円 520万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区山吹町江戸川橋-6分	25,000万円 870万円	95㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区余丁町若松河田-6分	12,000万円 290万円	130㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区早稲田鶴巻町早稲田(メトロ)-6分	7,400万円 390万円	60㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-2分	16,000万円 330万円	155㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-1分	9,000万円 450万円	65㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-7分	2,800万円 250万円	35㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区河田町若松河田-4分	8,700万円 270万円	105㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-7分	3,200万円 67万円	160㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿中野坂上-7分	7,700万円 340万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区左門町四谷三丁目-3分	12,000万円 440万円	90㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区水道町神楽坂-5分	7,500万円 410万円	60㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	11,000万円 460万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	7,600万円 530万円	45㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-6分	7,500万円 510万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-4分	6,800万円 260万円	85㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区戸塚町早稲田(メトロ)-4分	1,700万円 76万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-9分	6,600万円 350万円	60㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-7分	50,000万円 290万円	570㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	3,800万円 140万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合(東京)-8分	10,000万円 210万円	165㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-4分	7,900万円 250万円	105㎡ほぼ整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西落合東長崎-8分	11,000万円 190万円	200㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西新宿初台-7分	7,200万円 510万円	45㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-13分	31,000万円 690万円	150㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	9,700万円 260万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	新宿区百人町大久保(東京)-2分	28,000万円 540万円	175㎡長方形	2021年第3四半期

2021年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報