2021年度東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析
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新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は10,266万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
200万円～50,000万円	10,266万円	65件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は993,862円(約99万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
51,000円～3,000,000円	993,862円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,285,493円(約329万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
168,595円～9,917,355円	3,285,493円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.54%
2000万円以上3000万円未満	3	4.62%
3000万円以上4000万円未満	5	7.69%
4000万円以上5000万円未満	4	6.15%
5000万円以上6000万円未満	4	6.15%
6000万円以上7000万円未満	8	12.31%
7000万円以上8000万円未満	7	10.77%
8000万円以上9000万円未満	3	4.62%
9000万円以上1憶円未満	6	9.23%
1憶円以上2憶円未満	19	29.23%
2憶円以上	5	7.69%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は109㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～570㎡	109㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	12.31%
50㎡以上100㎡未満	28	43.08%
100㎡以上150㎡未満	14	21.54%
150㎡以上200㎡未満	8	12.31%
200㎡以上250㎡未満	5	7.69%
250㎡以上300㎡未満	1	1.54%
500㎡以上	1	1.54%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	3,700万円 230万円	50㎡台形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合椎名町-9分	6,300万円 380万円	55㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-6分	7,700万円 420万円	60㎡ほぼ台形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区箪笥町牛込神楽坂-3分	6,600万円 450万円	50㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区築地町神楽坂-4分	16,000万円 560万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	3,500万円 230万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-2分	8,200万円 240万円	115㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込神楽坂-5分	18,000万円 470万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-5分	13,000万円 250万円	170㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-1分	9,000万円 450万円	65㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-7分	2,800万円 250万円	35㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区河田町若松河田-4分	8,700万円 270万円	105㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区水道町神楽坂-5分	7,500万円 410万円	60㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	11,000万円 460万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	7,600万円 530万円	45㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-6分	7,500万円 510万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-7分	50,000万円 290万円	570㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-8分	10,000万円 210万円	165㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合東長崎-8分	11,000万円 190万円	200㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-4分	9,400万円 310万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区若葉四ツ谷-5分	23,000万円 440万円	170㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-3分	14,000万円 440万円	100㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-3分	17,000万円 360万円	155㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-8分	10,000万円 210万円	155㎡袋地等	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区新小川町飯田橋-7分	7,200万円 470万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区住吉町曙橋-4分	9,500万円 400万円	80㎡長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場下落合-3分	4,200万円 320万円	45㎡ほぼ整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-7分	6,500万円 260万円	85㎡長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-6分	7,800万円 180万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-5分	22,000万円 420万円	170㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-3分	13,000万円 220万円	200㎡台形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西落合東長崎-9分	9,600万円 170万円	190㎡ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-4分	6,800万円 310万円	70㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-4分	12,000万円 180万円	220㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-12分	13,000万円 350万円	125㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-7分	2,300万円 140万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区東五軒町神楽坂-6分	13,000万円 240万円	175㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-9分	8,000万円 280万円	95㎡ほぼ整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-8分	5,100万円 330万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区若葉四谷三丁目-4分	9,500万円 480万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	200万円 17万円	40㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷加賀町牛込柳町-5分	7,800万円 190万円	135㎡台形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-4分	3,800万円 340万円	35㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合-7分	5,000万円 230万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	5,200万円 300万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区左門町四谷三丁目-5分	9,800万円 360万円	90㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-7分	6,200万円 440万円	45㎡ほぼ台形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区新小川町飯田橋-9分	29,000万円 740万円	130㎡ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-8分	4,000万円 310万円	45㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-6分	12,000万円 490万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
四谷三丁目	7,500万円～17,000万円	10,425万円
中井	3,700万円～16,000万円	8,500万円
早稲田(メトロ)	2,300万円～13,000万円	6,720万円
若松河田	200万円～50,000万円	15,380万円
下落合	4,200万円～22,000万円	9,480万円
牛込神楽坂	6,600万円～18,000万円	11,125万円
神楽坂	7,500万円～16,000万円	12,375万円
落合南長崎	3,200万円～12,000万円	6,625万円
東新宿	2,800万円～10,000万円	5,533万円
西早稲田	6,800万円～13,000万円	10,600万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西早稲田	2,300万円～13,000万円	8,586万円
西落合	3,200万円～12,000万円	7,860万円
中落合	7,800万円～22,000万円	13,760万円
高田馬場	2,400万円～7,700万円	5,200万円
須賀町	7,500万円～11,000万円	8,700万円
大久保	2,800万円～10,000万円	5,533万円
上落合	3,700万円～5,200万円	4,633万円
新小川町	7,200万円～29,000万円	18,100万円
愛住町	9,000万円～17,000万円	13,000万円
百人町	8,000万円～9,400万円	8,700万円
若松町	200万円～14,000万円	7,100万円
下落合	6,200万円～6,300万円	6,250万円
若葉	9,500万円～23,000万円	16,250万円
水道町	7,500万円～7,500万円	7,500万円
市谷加賀町	7,800万円～7,800万円	7,800万円
弁天町	5,300万円～5,300万円	5,300万円
箪笥町	6,600万円～6,600万円	6,600万円
左門町	9,800万円～9,800万円	9,800万円
中井	4,600万円～4,600万円	4,600万円
四谷	40,000万円～40,000万円	40,000万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2021年度新宿区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯200万円～50,000万円、平均取引価格は10,266万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は168,595円～9,917,355円、平均坪単価は3,285,493円(約329万円)です。

相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい

新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	3,700万円 230万円	50㎡台形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合椎名町-9分	6,300万円 380万円	55㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-6分	7,700万円 420万円	60㎡ほぼ台形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区箪笥町牛込神楽坂-3分	6,600万円 450万円	50㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区築地町神楽坂-4分	16,000万円 560万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	3,500万円 230万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿五丁目-2分	8,200万円 240万円	115㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込神楽坂-5分	18,000万円 470万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-5分	13,000万円 250万円	170㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-1分	9,000万円 450万円	65㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-7分	2,800万円 250万円	35㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区河田町若松河田-4分	8,700万円 270万円	105㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区水道町神楽坂-5分	7,500万円 410万円	60㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	11,000万円 460万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-5分	7,600万円 530万円	45㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-6分	7,500万円 510万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-7分	50,000万円 290万円	570㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-8分	10,000万円 210万円	165㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合東長崎-8分	11,000万円 190万円	200㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-4分	9,400万円 310万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区若葉四ツ谷-5分	23,000万円 440万円	170㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-3分	14,000万円 440万円	100㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-3分	17,000万円 360万円	155㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-8分	10,000万円 210万円	155㎡袋地等	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区新小川町飯田橋-7分	7,200万円 470万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区住吉町曙橋-4分	9,500万円 400万円	80㎡長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場下落合-3分	4,200万円 320万円	45㎡ほぼ整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-7分	6,500万円 260万円	85㎡長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-6分	7,800万円 180万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-5分	22,000万円 420万円	170㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-3分	13,000万円 220万円	200㎡台形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西落合東長崎-9分	9,600万円 170万円	190㎡ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-4分	6,800万円 310万円	70㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-4分	12,000万円 180万円	220㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-12分	13,000万円 350万円	125㎡ほぼ台形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区西早稲田早稲田(メトロ)-7分	2,300万円 140万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区東五軒町神楽坂-6分	13,000万円 240万円	175㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-9分	8,000万円 280万円	95㎡ほぼ整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-8分	5,100万円 330万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区若葉四谷三丁目-4分	9,500万円 480万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	200万円 17万円	40㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷加賀町牛込柳町-5分	7,800万円 190万円	135㎡台形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-4分	3,800万円 340万円	35㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区上落合下落合-7分	5,000万円 230万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-3分	5,200万円 300万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区左門町四谷三丁目-5分	9,800万円 360万円	90㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-7分	6,200万円 440万円	45㎡ほぼ台形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区新小川町飯田橋-9分	29,000万円 740万円	130㎡ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-8分	4,000万円 310万円	45㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-6分	12,000万円 490万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期

2021年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報