新宿区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2021年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2021年度に新宿区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地と建物の平均取引価格は22,791万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 360万円～214,748万円 | 22,791万円 | 205件 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.49% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 2.44% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 2.44% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 0.98% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 4.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 16 | 7.80% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 25 | 12.20% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 29 | 14.15% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 10 | 4.88% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 2.93% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 39 | 19.02% |
| 2憶円以上 | 57 | 27.80% |
土地面積
新宿区で取引された土地と建物の平均土地面積は149㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,500㎡ | 149㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 22 | 10.73% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 86 | 41.95% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 44 | 21.46% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 24 | 11.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 3.41% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 2.44% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 1.95% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.49% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.49% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.49% |
| 500㎡以上 | 10 | 4.88% |
建物面積
新宿区で取引された土地と建物の平均建物面積は186㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,100㎡ | 186㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 8.29% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 1.95% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 14 | 6.83% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 21 | 10.24% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 23 | 11.22% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 18 | 8.78% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 8 | 3.90% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 3.41% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 2.44% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 0.98% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 9 | 4.39% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.46% |
| 160㎡以上 | 74 | 36.10% |
新宿区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区赤城下町 神楽坂-3分 |
1,800万円 1969年/木造 |
30㎡ 40㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷加賀町 牛込柳町-5分 |
7,000万円 2021年/木造 |
0㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷台町 曙橋-5分 |
47,000万円 1994年/ＲＣ |
740㎡ 175㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
8,000万円 1978年/鉄骨造 |
115㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-12分 |
8,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-6分 |
8,400万円 2022年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-5分 |
7,000万円 1976年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-1分 |
13,000万円 1997年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-3分 |
40,000万円 2007年/ＲＣ |
390㎡ 240㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区改代町 江戸川橋-4分 |
15,000万円 1988年/鉄骨造 |
250㎡ 170㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区神楽坂 神楽坂-4分 |
30,000万円 1969年/ＲＣ |
590㎡ 185㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 落合-2分 |
14,000万円 2021年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 下落合(東京)-4分 |
6,700万円 2021年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区河田町 若松河田-4分 |
11,000万円 2016年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区喜久井町 早稲田(メトロ)-6分 |
15,000万円 1956年/木造 |
145㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-7分 |
7,500万円 2003年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-7分 |
6,700万円 2014年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-5分 |
63,000万円 1956年/鉄骨造、木造 |
260㎡ 480㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-8分 |
6,500万円 2008年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-7分 |
7,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北町 牛込神楽坂-3分 |
71,000万円 2020年/ＲＣ |
510㎡ 310㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-3分 |
73,000万円 2007年/ＳＲＣ |
1000㎡ 200㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-2分 |
12,000万円 1991年/ＲＣ |
120㎡ 170㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 高田馬場-8分 |
77,000万円 1994年/ＲＣ |
1100㎡ 730㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新小川町 飯田橋-4分 |
214,748万円 2019年/ＲＣ |
2㎡ 1100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿-2分 |
49,000万円 1961年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
12,000万円 1977年/鉄骨造 |
200㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-8分 |
5,000万円 1997年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-9分 |
17,000万円 1993年/鉄骨造 |
220㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
4,300万円 1953年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区富久町 若松河田-8分 |
1,800万円 1967年/鉄骨造 |
90㎡ 35㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-7分 |
5,600万円 1983年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-9分 |
6,000万円 2021年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-6分 |
6,000万円 2022年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-7分 |
39,000万円 1986年/ＲＣ |
580㎡ 380㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-7分 |
5,800万円 2021年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-2分 |
16,000万円 1998年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 260㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-9分 |
8,000万円 1990年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
6,800万円 2022年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 東長崎-9分 |
14,000万円 2021年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 新宿-3分 |
214,748万円 2004年/ＲＣ |
400㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿-3分 |
4,800万円 1960年/木造 |
55㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿五丁目-5分 |
31,000万円 1980年/ＲＣ |
165㎡ 230㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 初台-4分 |
10,000万円 2015年/ |
60㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 初台-6分 |
14,000万円 / |
145㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-11分 |
36,000万円 2022年/ＲＣ |
400㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区東五軒町 神楽坂-5分 |
30,000万円 2022年/鉄骨造 |
290㎡ 160㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 早稲田(メトロ)-8分 |
12,000万円 1976年/木造 |
200㎡ 175㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 早稲田(メトロ)-8分 |
13,000万円 1992年/ |
135㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
214,748万円 1991年/ＳＲＣ |
2㎡ 530㎡ |
2021年第4四半期 |
新宿区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中井 | 4,500万円～27,000万円 | 8,817万円 |
| 早稲田(メトロ) | 360万円～214,748万円 | 32,150万円 |
| 江戸川橋 | 6,200万円～214,748万円 | 32,327万円 |
| 高田馬場 | 2,100万円～77,000万円 | 18,323万円 |
| 下落合(東京) | 1,900万円～160,000万円 | 35,583万円 |
| 落合南長崎 | 5,500万円～54,000万円 | 14,210万円 |
| 東新宿 | 1,000万円～40,000万円 | 10,100万円 |
| 神楽坂 | 1,800万円～68,000万円 | 20,878万円 |
| 四谷三丁目 | 3,000万円～81,000万円 | 24,878万円 |
| 若松河田 | 1,800万円～25,000万円 | 12,100万円 |
新宿区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北新宿 | 4,800万円～63,000万円 | 10,450万円 |
| 上落合 | 1,900万円～15,000万円 | 8,507万円 |
| 中落合 | 6,100万円～160,000万円 | 37,900万円 |
| 西落合 | 5,500万円～16,000万円 | 9,433万円 |
| 大久保 | 4,900万円～40,000万円 | 13,050万円 |
| 高田馬場 | 2,100万円～49,000万円 | 11,382万円 |
| 中井 | 4,500万円～12,000万円 | 6,864万円 |
| 西新宿 | 1,200万円～214,748万円 | 37,250万円 |
| 新宿 | 1,000万円～49,000万円 | 14,100万円 |
| 下落合 | 8,800万円～77,000万円 | 31,171万円 |
| 西早稲田 | 360万円～214,748万円 | 58,018万円 |
| 山吹町 | 6,400万円～214,748万円 | 52,391万円 |
| 早稲田鶴巻町 | 2,700万円～29,000万円 | 10,780万円 |
| 余丁町 | 7,000万円～25,000万円 | 12,275万円 |
| 富久町 | 1,800万円～7,300万円 | 5,600万円 |
| 市谷台町 | 5,400万円～47,000万円 | 19,600万円 |
| 四谷 | 4,800万円～81,000万円 | 30,800万円 |
| 早稲田町 | 10,000万円～77,000万円 | 35,667万円 |
| 百人町 | 18,000万円～36,000万円 | 29,333万円 |
| 赤城下町 | 1,800万円～8,800万円 | 5,867万円 |
年度別で新宿区の土地と建物の価格相場を調べる
新宿区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地と建物の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 新宿区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に新宿区で取引された土地と建物の取引価格帯360万円～214,748万円、平均取引価格は22,791万円です。
相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい
新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ