2018年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に文京区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は8,558万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
700万円～48,000万円	8,558万円	69件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は960,159円(約96万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
31,000円～2,400,000円	960,159円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,174,081円(約317万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
102,479円～7,933,884円	3,174,081円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.45%
1000万円以上2000万円未満	1	1.45%
2000万円以上3000万円未満	3	4.35%
3000万円以上4000万円未満	6	8.70%
4000万円以上5000万円未満	7	10.14%
5000万円以上6000万円未満	6	8.70%
6000万円以上7000万円未満	6	8.70%
7000万円以上8000万円未満	9	13.04%
8000万円以上9000万円未満	10	14.49%
9000万円以上1憶円未満	5	7.25%
1憶円以上2憶円未満	11	15.94%
2憶円以上	4	5.80%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は93㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～450㎡	93㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	13.04%
50㎡以上100㎡未満	39	56.52%
100㎡以上150㎡未満	13	18.84%
150㎡以上200㎡未満	3	4.35%
200㎡以上250㎡未満	2	2.90%
250㎡以上300㎡未満	1	1.45%
300㎡以上350㎡未満	1	1.45%
450㎡以上500㎡未満	1	1.45%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区音羽 江戸川橋-4分	6,000万円 330万円	60㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-8分	22,000万円 350万円	210㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-8分	6,000万円 310万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-4分	8,500万円 280万円	100㎡ 台形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区水道 江戸川橋-8分	2,100万円 180万円	35㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-5分	5,400万円 260万円	70㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-5分	5,000万円 340万円	50㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-10分	9,400万円 370万円	85㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-6分	7,300万円 340万円	70㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区根津 根津-6分	5,600万円 330万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区本郷 水道橋-4分	10,000万円 330万円	100㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-6分	8,000万円 270万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-3分	11,000万円 270万円	130㎡ ほぼ台形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区向丘 東大前-1分	8,000万円 390万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区湯島 湯島-1分	15,000万円 800万円	60㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-7分	8,000万円 480万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-4分	13,000万円 370万円	115㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-6分	8,000万円 480万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-8分	7,300万円 320万円	75㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-4分	3,400万円 160万円	70㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-5分	700万円 10万円	220㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区千駄木 本駒込-9分	3,400万円 310万円	35㎡ ほぼ整形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区西片 春日(東京)-6分	8,100万円 440万円	60㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-4分	16,000万円 410万円	125㎡ ほぼ整形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 春日(東京)-8分	6,500万円 320万円	65㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-8分	9,800万円 320万円	100㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	3,700万円 280万円	45㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	7,000万円 250万円	95㎡ 台形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-6分	27,000万円 270万円	330㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-6分	11,000万円 320万円	115㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-7分	8,000万円 320万円	85㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-7分	48,000万円 360万円	450㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-8分	9,400万円 260万円	120㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-8分	2,800万円 260万円	35㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	文京区大塚 護国寺-5分	2,900万円 220万円	45㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-6分	3,800万円 230万円	55㎡ 袋地等	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-6分	4,200万円 320万円	45㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-7分	5,100万円 340万円	50㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-1分	7,800万円 450万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-13分	4,100万円 160万円	85㎡ ほぼ台形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-4分	9,500万円 330万円	95㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-8分	7,800万円 330万円	80㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-5分	5,700万円 380万円	50㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区千石 新大塚-8分	6,300万円 340万円	60㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	11,000万円 280万円	130㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-4分	3,200万円 150万円	75㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-8分	7,000万円 330万円	70㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-7分	9,600万円 320万円	100㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-4分	4,700万円 200万円	80㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-4分	10,000万円 420万円	80㎡ 長方形	2018年第２四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千石	3,200万円～30,000万円	8,533万円
茗荷谷	4,100万円～14,000万円	7,700万円
春日(東京)	4,700万円～22,000万円	9,217万円
白山(東京)	3,400万円～9,800万円	5,950万円
本郷三丁目	6,800万円～27,000万円	12,660万円
本駒込	3,400万円～11,000万円	7,300万円
駒込	4,900万円～48,000万円	16,380万円
千駄木	700万円～11,000万円	6,550万円
東大前	7,300万円～16,000万円	10,225万円
江戸川橋	2,100万円～9,500万円	6,275万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
千石	3,200万円～11,000万円	5,900万円
本駒込	4,200万円～48,000万円	15,067万円
小石川	4,100万円～22,000万円	9,675万円
小日向	5,700万円～14,000万円	8,400万円
白山	3,400万円～9,800万円	6,029万円
本郷	4,700万円～27,000万円	11,143万円
千駄木	700万円～11,000万円	5,920万円
大塚	2,900万円～5,100万円	4,000万円
西片	7,300万円～16,000万円	10,250万円
目白台	2,800万円～8,400万円	5,600万円
向丘	8,000万円～9,400万円	8,700万円
水道	2,100万円～2,100万円	2,100万円
根津	5,600万円～5,600万円	5,600万円
弥生	1,500万円～1,500万円	1,500万円
音羽	6,000万円～6,000万円	6,000万円
湯島	15,000万円～15,000万円	15,000万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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