2022年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は15,053万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,800万円～140,000万円	15,053万円	64件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,277,656円(約128万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
290,000円～3,200,000円	1,277,656円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,223,657円(約422万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
958,678円～10,578,512円	4,223,657円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	1.56%
2000万円以上3000万円未満	2	3.13%
3000万円以上4000万円未満	1	1.56%
4000万円以上5000万円未満	2	3.13%
5000万円以上6000万円未満	2	3.13%
6000万円以上7000万円未満	7	10.94%
7000万円以上8000万円未満	3	4.69%
8000万円以上9000万円未満	10	15.63%
9000万円以上1憶円未満	8	12.50%
1憶円以上2憶円未満	17	26.56%
2憶円以上	11	17.19%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は114㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～520㎡	114㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	7.81%
50㎡以上100㎡未満	38	59.38%
100㎡以上150㎡未満	11	17.19%
150㎡以上200㎡未満	2	3.13%
200㎡以上250㎡未満	1	1.56%
250㎡以上300㎡未満	2	3.13%
300㎡以上350㎡未満	1	1.56%
400㎡以上450㎡未満	2	3.13%
450㎡以上500㎡未満	1	1.56%
500㎡以上	1	1.56%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-9分	2,200万円 170万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-10分	8,700万円 520万円	55㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-4分	6,000万円 360万円	55㎡ 台形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区白山 春日(東京)-7分	86,000万円 610万円	470㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-9分	12,000万円 380万円	105㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区白山 茗荷谷-11分	36,000万円 390万円	300㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-6分	13,000万円 530万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-5分	25,000万円 750万円	110㎡ 台形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-11分	8,400万円 500万円	55㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-7分	6,500万円 460万円	45㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-9分	4,200万円 140万円	95㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区弥生 根津-6分	14,000万円 500万円	90㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-12分	11,000万円 560万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-7分	22,000万円 400万円	180㎡ ほぼ整形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-7分	9,500万円 470万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-10分	33,000万円 390万円	280㎡ ほぼ整形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区白山 茗荷谷-7分	9,100万円 360万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-8分	8,500万円 280万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区向丘 東大前-4分	7,700万円 500万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-5分	7,900万円 440万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-6分	11,000万円 440万円	85㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	6,800万円 410万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区大塚 東池袋-6分	36,000万円 280万円	420㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-6分	4,300万円 210万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-6分	8,600万円 500万円	55㎡ ほぼ整形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 茗荷谷-10分	9,900万円 420万円	80㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-8分	10,000万円 470万円	75㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-10分	29,000万円 340万円	280㎡ ほぼ整形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-1分	9,800万円 600万円	55㎡ ほぼ台形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区千駄木 本駒込-7分	8,800万円 420万円	70㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-6分	8,600万円 480万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本郷 東大前-7分	9,000万円 590万円	50㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-3分	33,000万円 1,100万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-6分	5,400万円 290万円	60㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-6分	6,400万円 530万円	40㎡ 不整形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 田端-11分	6,900万円 450万円	50㎡ ほぼ台形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 田端-11分	16,000万円 440万円	115㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-3分	2,500万円 280万円	30㎡ ほぼ正方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-4分	5,900万円 390万円	50㎡ ほぼ台形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-2分	22,000万円 500万円	145㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区向丘 東大前-2分	8,000万円 410万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-3分	8,500万円 500万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-7分	1,800万円 95万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区向丘 本駒込-7分	16,000万円 240万円	220㎡ ほぼ整形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区湯島 御茶ノ水-8分	8,400万円 400万円	70㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区湯島 湯島-1分	10,000万円 510万円	65㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-9分	10,000万円 540万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	文京区水道 江戸川橋-2分	140,000万円 930万円	520㎡ 台形	2022年第1四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-7分	7,100万円 420万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-6分	10,000万円 400万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
本駒込	1,800万円～22,000万円	9,045万円
千石	5,400万円～12,000万円	8,900万円
千駄木	8,800万円～33,000万円	18,100万円
春日(東京)	4,300万円～86,000万円	20,943万円
茗荷谷	9,100万円～36,000万円	17,600万円
東大前	6,000万円～9,000万円	7,675万円
護国寺	4,200万円～13,000万円	8,367万円
新大塚	2,200万円～11,000万円	6,667万円
田端	6,900万円～16,000万円	11,450万円
駒込	8,400万円～8,500万円	8,450万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本駒込	2,500万円～22,000万円	9,125万円
千駄木	8,800万円～33,000万円	16,340万円
千石	7,100万円～12,000万円	9,600万円
白山	3,100万円～86,000万円	25,800万円
向丘	1,800万円～16,000万円	8,083万円
小石川	4,300万円～22,000万円	11,200万円
本郷	6,600万円～33,000万円	17,320万円
大塚	2,200万円～36,000万円	14,000万円
目白台	4,200万円～13,000万円	8,367万円
西片	6,000万円～18,000万円	12,000万円
湯島	8,400万円～10,000万円	9,200万円
弥生	14,000万円～14,000万円	14,000万円
小日向	9,500万円～9,500万円	9,500万円
水道	140,000万円～140,000万円	140,000万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大塚(4) 小石川(5) 小日向(1) 水道(1) 千石(6) 千駄木(10) 西片(2) 白山(6) 本駒込(12) 本郷(5) 向丘(6) 目白台(3) 弥生(1) 湯島(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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