文京区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2022年度に文京区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2022年度に文京区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
文京区で取引された土地と建物の平均取引価格は23,580万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～214,748万円 | 23,580万円 | 140件 |
取引価格
以下の表は文京区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 0.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 4.29% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 2.14% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 2.86% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 5.71% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.71% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 11 | 7.86% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 12 | 8.57% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 11 | 7.86% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 46 | 32.86% |
| 2憶円以上 | 37 | 26.43% |
土地面積
文京区で取引された土地と建物の平均土地面積は133㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 133㎡ |
以下の表は文京区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 9.29% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 73 | 52.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 20 | 14.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 15 | 10.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 2.86% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 4.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 2.86% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.71% |
| 500㎡以上 | 4 | 2.86% |
建物面積
文京区で取引された土地と建物の平均建物面積は241㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 241㎡ |
以下の表は文京区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 9.29% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.43% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 4.29% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 16 | 11.43% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 11 | 7.86% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 5.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 13 | 9.29% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 4.29% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 4.29% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 2.86% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.43% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 2.14% |
| 160㎡以上 | 51 | 36.43% |
文京区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 護国寺-5分 |
7,800万円 平成25年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-8分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-8分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-8分 |
15,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区小石川 後楽園-3分 |
5,500万円 昭和37年/木造、ブロック造 |
195㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区関口 江戸川橋-4分 |
2,600万円 平成12年/鉄骨造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区関口 早稲田(メトロ)-10分 |
5,500万円 昭和46年/ＲＣ |
180㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-3分 |
89,000万円 令和2年/ＲＣ |
770㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-4分 |
60,000万円 平成31年/ＲＣ |
530㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-11分 |
22,000万円 平成15年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-7分 |
9,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-5分 |
57,000万円 令和5年/ＲＣ |
560㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-6分 |
9,000万円 /木造 |
110㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-8分 |
5,300万円 平成2年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-6分 |
2,300万円 昭和35年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-2分 |
28,000万円 昭和62年/ＲＣ |
270㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-7分 |
70,000万円 平成4年/ＳＲＣ |
1100㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-8分 |
14,000万円 令和5年/木造 |
130㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 本駒込-8分 |
9,600万円 令和4年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 本駒込-7分 |
9,200万円 昭和50年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区西片 東大前-5分 |
31,000万円 昭和63年/ＲＣ |
390㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区西片 白山(東京)-5分 |
50,000万円 平成23年/鉄骨造 |
610㎡ 400㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区白山 白山(東京)-3分 |
170,000万円 平成5年/ |
780㎡ 870㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区白山 白山(東京)-7分 |
6,400万円 令和4年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区白山 白山(東京)-3分 |
32,000万円 昭和42年/ＲＣ |
185㎡ 340㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区本郷 本郷三丁目-6分 |
16,000万円 昭和56年/ＲＣ |
240㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区本駒込 駒込-10分 |
8,800万円 昭和30年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区本駒込 駒込-10分 |
5,700万円 昭和30年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区本駒込 駒込-7分 |
13,000万円 /木造 |
120㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区向丘 本駒込-8分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
140㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区目白台 護国寺-7分 |
8,000万円 平成30年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-5分 |
12,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
185㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区湯島 湯島-2分 |
100,000万円 令和5年/ |
640㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
8,000万円 令和3年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-5分 |
9,600万円 /木造 |
100㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 新大塚-6分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区大塚 茗荷谷-8分 |
17,000万円 / |
0㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区小石川 春日(東京)-6分 |
14,000万円 昭和47年/ＳＲＣ |
230㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区小石川 後楽園-7分 |
8,900万円 昭和46年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区小石川 茗荷谷-7分 |
63,000万円 令和4年/ＲＣ |
560㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区後楽 飯田橋-8分 |
7,200万円 令和5年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区水道 江戸川橋-8分 |
33,000万円 平成5年/ＲＣ |
570㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 新大塚-10分 |
9,500万円 平成27年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-11分 |
12,000万円 平成30年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-7分 |
10,000万円 昭和42年/木造 |
135㎡ 130㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千石 千石-6分 |
10,000万円 / |
0㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-3分 |
24,000万円 / |
0㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-6分 |
9,500万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-8分 |
15,000万円 昭和44年/ＲＣ |
155㎡ 155㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区千駄木 千駄木-10分 |
35,000万円 昭和42年/鉄骨造 |
310㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
文京区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
文京区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千駄木 | 2,100万円～70,000万円 | 15,142万円 |
| 千石 | 1,100万円～89,000万円 | 27,200万円 |
| 新大塚 | 2,900万円～214,748万円 | 26,954万円 |
| 白山(東京) | 6,400万円～170,000万円 | 30,255万円 |
| 本駒込 | 5,500万円～12,000万円 | 8,989万円 |
| 本郷三丁目 | 8,300万円～35,000万円 | 21,413万円 |
| 駒込 | 3,500万円～47,000万円 | 15,488万円 |
| 湯島 | 4,000万円～120,000万円 | 45,688万円 |
| 江戸川橋 | 2,600万円～214,748万円 | 60,119万円 |
| 護国寺 | 7,800万円～44,000万円 | 17,214万円 |
文京区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
文京区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千駄木 | 2,100万円～70,000万円 | 13,913万円 |
| 千石 | 1,100万円～89,000万円 | 23,382万円 |
| 本郷 | 2,000万円～35,000万円 | 17,567万円 |
| 大塚 | 2,900万円～214,748万円 | 32,117万円 |
| 本駒込 | 3,500万円～47,000万円 | 14,664万円 |
| 白山 | 6,400万円～170,000万円 | 29,580万円 |
| 湯島 | 4,000万円～120,000万円 | 45,688万円 |
| 小石川 | 5,500万円～63,000万円 | 25,629万円 |
| 目白台 | 8,000万円～14,000万円 | 9,283万円 |
| 根津 | 7,800万円～12,000万円 | 9,633万円 |
| 小日向 | 9,000万円～22,000万円 | 13,250万円 |
| 向丘 | 4,400万円～12,000万円 | 9,133万円 |
| 西片 | 17,000万円～50,000万円 | 32,667万円 |
| 関口 | 2,600万円～35,000万円 | 14,367万円 |
| 水道 | 8,600万円～33,000万円 | 20,800万円 |
| 音羽 | 180,000万円～214,748万円 | 197,374万円 |
| 後楽 | 7,200万円～7,200万円 | 7,200万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 文京区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に文京区で取引された土地と建物の取引価格帯1,100万円～214,748万円、平均取引価格は23,580万円です。
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