2022年度 東京都墨田区の土地の価格相場情報

墨田区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に墨田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に墨田区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の平均価格・取引件数・面積

墨田区で取引された土地の平均取引価格は11,172万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
360万円～90,000万円	11,172万円	77件

土地の㎡単価と坪単価

墨田区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は740,078円(約74万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
96,000円～1,600,000円	740,078円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,446,539円(約245万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
317,355円～5,289,256円	2,446,539円

取引価格

以下の表は墨田区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.60%
1000万円以上2000万円未満	4	5.19%
2000万円以上3000万円未満	10	12.99%
3000万円以上4000万円未満	5	6.49%
4000万円以上5000万円未満	10	12.99%
5000万円以上6000万円未満	8	10.39%
6000万円以上7000万円未満	6	7.79%
7000万円以上8000万円未満	3	3.90%
8000万円以上9000万円未満	3	3.90%
9000万円以上1憶円未満	1	1.30%
1憶円以上2憶円未満	13	16.88%
2憶円以上	12	15.58%

土地面積

墨田区で取引された土地の平均面積は143㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～790㎡	143㎡

以下の表は墨田区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	14.29%
50㎡以上100㎡未満	31	40.26%
100㎡以上150㎡未満	11	14.29%
150㎡以上200㎡未満	9	11.69%
200㎡以上250㎡未満	4	5.19%
250㎡以上300㎡未満	1	1.30%
300㎡以上350㎡未満	5	6.49%
400㎡以上450㎡未満	1	1.30%
450㎡以上500㎡未満	1	1.30%
500㎡以上	3	3.90%

墨田区の土地の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	墨田区石原 両国-12分	7,100万円 230万円	100㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-10分	90,000万円 370万円	790㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-4分	11,000万円 340万円	100㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区押上 京成曳舟-8分	450万円 32万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区押上 京成曳舟-8分	360万円 39万円	30㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-3分	4,800万円 220万円	70㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-5分	1,800万円 160万円	35㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区錦糸 錦糸町-6分	8,000万円 400万円	65㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区江東橋 住吉(東京)-5分	8,900万円 420万円	70㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-8分	1,000万円 74万円	45㎡ ほぼ台形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-5分	1,500万円 94万円	55㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区太平 錦糸町-10分	6,800万円 520万円	45㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-4分	8,000万円 350万円	75㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-3分	16,000万円 450万円	120㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-10分	2,100万円 140万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区文花 小村井-6分	50,000万円 210万円	770㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-6分	22,000万円 420万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-10分	4,900万円 220万円	75㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-7分	4,300万円 210万円	70㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-6分	22,000万円 220万円	340㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	墨田区石原 錦糸町-14分	4,100万円 270万円	50㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区石原 本所吾妻橋-10分	23,000万円 480万円	160㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-10分	2,600万円 230万円	35㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-5分	2,500万円 170万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-4分	19,000万円 400万円	160㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-1分	2,800万円 78万円	115㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-5分	3,100万円 220万円	45㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区太平 錦糸町-7分	21,000万円 420万円	165㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区立花 小村井-8分	12,000万円 120万円	340㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区千歳 森下(東京)-6分	5,800万円 310万円	65㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区堤通 東向島-11分	2,900万円 150万円	60㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-4分	7,700万円 330万円	75㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区東駒形 本所吾妻橋-4分	5,500万円 190万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-16分	4,200万円 94万円	150㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-16分	4,600万円 100万円	145㎡ ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-10分	11,000万円 110万円	320㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区文花 小村井-11分	3,500万円 140万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-10分	6,500万円 340万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-10分	2,900万円 230万円	40㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 小村井-6分	9,900万円 210万円	155㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 小村井-6分	15,000万円 230万円	220㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上	5,600万円 330万円	55㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区亀沢 錦糸町-8分	70,000万円 510万円	460㎡ ほぼ整形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区菊川 菊川(東京)-2分	6,600万円 510万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区菊川 森下(東京)-3分	10,000万円 390万円	85㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-3分	5,500万円 170万円	110㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-6分	2,700万円 170万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-7分	11,000万円 100万円	340㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区墨田 東向島-3分	7,500万円 130万円	195㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-9分	1,700万円 100万円	55㎡ 長方形	2022年第２四半期

墨田区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
京成曳舟	360万円～19,000万円	5,239万円
押上	2,600万円～34,000万円	10,340万円
東向島	2,900万円～51,000万円	12,311万円
八広	2,100万円～22,000万円	9,244万円
鐘ケ淵	1,000万円～21,000万円	5,689万円
小村井	3,500万円～50,000万円	15,817万円
錦糸町	4,100万円～70,000万円	19,117万円
両国	7,100万円～90,000万円	33,525万円
本所吾妻橋	5,500万円～23,000万円	14,350万円
森下(東京)	5,800万円～10,000万円	7,900万円

墨田区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
墨田	1,000万円～21,000万円	5,836万円
八広	3,000万円～22,000万円	10,090万円
東向島	4,500万円～51,000万円	15,471万円
押上	360万円～11,000万円	5,001万円
京島	1,800万円～19,000万円	6,050万円
石原	4,100万円～90,000万円	27,440万円
業平	3,500万円～16,000万円	8,800万円
東墨田	2,100万円～11,000万円	5,475万円
立花	1,700万円～12,000万円	6,067万円
太平	4,800万円～21,000万円	10,867万円
向島	2,900万円～34,000万円	14,467万円
東駒形	5,500万円～6,900万円	6,200万円
文花	3,500万円～50,000万円	26,750万円
堤通	2,900万円～2,900万円	2,900万円
菊川	6,600万円～10,000万円	8,300万円
亀沢	24,000万円～70,000万円	47,000万円
本所	22,000万円～22,000万円	22,000万円
千歳	5,800万円～5,800万円	5,800万円
錦糸	8,000万円～8,000万円	8,000万円
江東橋	8,900万円～8,900万円	8,900万円

年度別で墨田区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
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• ２０２０年度
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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