2022年度 東京都江東区の土地の価格相場情報

江東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に江東区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に江東区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の平均価格・取引件数・面積

江東区で取引された土地の平均取引価格は10,314万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
470万円～58,000万円	10,314万円	61件

土地の㎡単価と坪単価

江東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は826,689円(約83万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
46,000円～2,100,000円	826,689円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,732,855円(約273万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
152,066円～6,942,149円	2,732,855円

取引価格

以下の表は江東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.64%
1000万円以上2000万円未満	3	4.92%
2000万円以上3000万円未満	3	4.92%
3000万円以上4000万円未満	9	14.75%
4000万円以上5000万円未満	5	8.20%
5000万円以上6000万円未満	7	11.48%
6000万円以上7000万円未満	6	9.84%
7000万円以上8000万円未満	2	3.28%
9000万円以上1憶円未満	4	6.56%
1憶円以上2憶円未満	14	22.95%
2憶円以上	7	11.48%

土地面積

江東区で取引された土地の平均面積は120㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～680㎡	120㎡

以下の表は江東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	9.84%
50㎡以上100㎡未満	27	44.26%
100㎡以上150㎡未満	16	26.23%
150㎡以上200㎡未満	5	8.20%
250㎡以上300㎡未満	4	6.56%
300㎡以上350㎡未満	1	1.64%
350㎡以上400㎡未満	1	1.64%
500㎡以上	1	1.64%

江東区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	江東区枝川 豊洲-14分	9,100万円 410万円	75㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-4分	11,000万円 270万円	140㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-8分	22,000万円 460万円	160㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-11分	6,900万円 650万円	35㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-10分	6,000万円 160万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-12分	12,000万円 220万円	170㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-8分	12,000万円 280万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-19分	1,200万円 60万円	65㎡ 袋地等	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区東陽 東陽町-6分	5,500万円 330万円	55㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区東砂 南砂町-12分	5,200万円 140万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区古石場 木場-10分	1,000万円 89万円	35㎡ 袋地等	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区古石場 木場-9分	18,000万円 410万円	150㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区南砂 南砂町-14分	58,000万円 570万円	340㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区南砂 南砂町-8分	3,300万円 230万円	45㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区森下 菊川(東京)-5分	5,500万円 210万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区森下 菊川(東京)-5分	16,000万円 380万円	135㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区森下 森下(東京)-2分	9,000万円 360万円	85㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	江東区枝川 豊洲-13分	2,000万円 48万円	140㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区扇橋 住吉(東京)-9分	5,800万円 340万円	55㎡ 台形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-2分	3,300万円 230万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-6分	3,600万円 210万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-5分	6,200万円 280万円	70㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-9分	23,000万円 260万円	280㎡ 台形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 大島(東京)-10分	4,300万円 140万円	100㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 大島(東京)-11分	2,400万円 150万円	50㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-18分	4,000万円 160万円	85㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区佐賀 清澄白河-13分	1,300万円 27万円	150㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区千田 住吉(東京)-11分	9,900万円 340万円	95㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区東陽 東陽町-5分	4,100万円 250万円	55㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区富岡 門前仲町-2分	10,000万円 610万円	55㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区東砂 南砂町-15分	49,000万円 240万円	680㎡ ほぼ台形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区東砂 南砂町-13分	4,800万円 150万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区古石場 木場-8分	6,300万円 230万円	90㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区古石場 木場-11分	13,000万円 440万円	95㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区森下 菊川(東京)-5分	13,000万円 330万円	130㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区森下 菊川(東京)-5分	14,000万円 340万円	135㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-4分	9,100万円 210万円	140㎡ 不整形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-9分	3,000万円 120万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-4分	6,400万円 320万円	65㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-6分	3,300万円 240万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 東大島-9分	2,100万円 150万円	45㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区亀戸 押上-11分	5,700万円 240万円	80㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区亀戸 錦糸町-13分	11,000万円 300万円	120㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-18分	5,800万円 170万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-19分	3,000万円 170万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区木場 木場-6分	31,000万円 410万円	250㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区千石 住吉(東京)-12分	6,700万円 250万円	90㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区東陽 木場-5分	23,000万円 200万円	370㎡ 不整形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区東砂 東大島-21分	5,100万円 130万円	130㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	江東区牡丹 門前仲町-3分	4,100万円 300万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期

江東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南砂町	470万円～58,000万円	12,489万円
亀戸	3,600万円～23,000万円	10,622万円
住吉(東京)	3,200万円～15,000万円	8,586万円
木場	1,000万円～31,000万円	15,383万円
西大島	3,300万円～14,000万円	7,600万円
菊川(東京)	5,500万円～16,000万円	12,125万円
大島(東京)	2,400万円～9,100万円	4,700万円
門前仲町	4,100万円～50,000万円	21,367万円
豊洲	2,000万円～9,100万円	5,550万円
清澄白河	1,300万円～7,000万円	4,150万円

江東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
亀戸	3,600万円～23,000万円	10,209万円
大島	2,100万円～14,000万円	6,525万円
北砂	1,200万円～5,800万円	3,450万円
東砂	3,100万円～49,000万円	13,200万円
森下	5,500万円～16,000万円	11,500万円
古石場	1,000万円～18,000万円	9,575万円
扇橋	5,800万円～12,000万円	8,267万円
南砂	470万円～58,000万円	20,590万円
東陽	4,100万円～23,000万円	10,867万円
千田	9,900万円～15,000万円	12,450万円
枝川	2,000万円～9,100万円	5,550万円
富岡	10,000万円～50,000万円	30,000万円
千石	6,700万円～7,500万円	7,100万円
海辺	3,200万円～3,200万円	3,200万円
牡丹	4,100万円～4,100万円	4,100万円
佐賀	1,300万円～1,300万円	1,300万円
木場	31,000万円～31,000万円	31,000万円

年度別で江東区の土地の価格相場を調べる

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• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

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