2022年度東京都杉並区の土地の価格相場情報

杉並区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に杉並区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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杉並区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に杉並区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

杉並区の土地の平均価格・取引件数・面積

杉並区で取引された土地の平均取引価格は9,459万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,500万円～60,000万円	9,459万円	212件

土地の㎡単価と坪単価

杉並区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は653,448円(約65万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
91,000円～1,300,000円	653,448円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,160,159円(約216万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
300,826円～4,297,521円	2,160,159円

取引価格

以下の表は杉並区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	1.42%
2000万円以上3000万円未満	7	3.30%
3000万円以上4000万円未満	10	4.72%
4000万円以上5000万円未満	16	7.55%
5000万円以上6000万円未満	28	13.21%
6000万円以上7000万円未満	35	16.51%
7000万円以上8000万円未満	24	11.32%
8000万円以上9000万円未満	14	6.60%
9000万円以上1憶円未満	18	8.49%
1憶円以上2憶円未満	41	19.34%
2憶円以上	16	7.55%

土地面積

杉並区で取引された土地の平均面積は152㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,100㎡	152㎡

以下の表は杉並区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	3.77%
50㎡以上100㎡未満	68	32.08%
100㎡以上150㎡未満	59	27.83%
150㎡以上200㎡未満	37	17.45%
200㎡以上250㎡未満	17	8.02%
250㎡以上300㎡未満	7	3.30%
300㎡以上350㎡未満	3	1.42%
350㎡以上400㎡未満	4	1.89%
400㎡以上450㎡未満	3	1.42%
450㎡以上500㎡未満	1	0.47%
500㎡以上	5	2.36%

杉並区の土地の売買事例一覧

直近で取引された杉並区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-12分	2,200万円 130万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-15分	4,000万円 190万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-11分	5,000万円 200万円	80㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区梅里新高円寺-7分	4,600万円 200万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区大宮西永福-6分	11,000万円 240万円	150㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪阿佐ケ谷-7分	9,200万円 260万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区上荻荻窪-16分	5,900万円 220万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区上高井戸高井戸-13分	6,000万円 220万円	90㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区上高井戸富士見ケ丘-11分	5,400万円 160万円	110㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-4分	5,600万円 77万円	240㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	7,600万円 270万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-6分	10,000万円 220万円	160㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-10分	7,100万円 230万円	100㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山三鷹台-7分	25,000万円 210万円	390㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-8分	7,000万円 230万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草井荻-9分	5,400万円 250万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草井荻-6分	6,300万円 100万円	200㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-2分	13,000万円 230万円	180㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-14分	6,500万円 210万円	100㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸桜上水-9分	4,300万円 120万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸西永福-8分	6,700万円 91万円	240㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区松庵西荻窪-6分	9,600万円 290万円	110㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区松庵三鷹台-11分	27,000万円 220万円	410㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区善福寺上石神井-15分	6,200万円 180万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸西高井戸-9分	52,000万円 240万円	700㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-12分	15,000万円 230万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-10分	16,000万円 160万円	330㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-14分	5,400万円 240万円	75㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東浜田山-5分	20,000万円 220万円	300㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区成田西浜田山-16分	6,000万円 250万円	80㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区成田西浜田山-8分	6,600万円 220万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区成田西南阿佐ケ谷-12分	4,000万円 190万円	70㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-12分	15,000万円 240万円	210㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-7分	7,400万円 290万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区浜田山西永福-6分	8,700万円 190万円	150㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区方南代田橋-9分	6,600万円 290万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区方南代田橋-11分	5,500万円 210万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区堀ノ内新高円寺-11分	3,500万円 210万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区堀ノ内方南町-8分	6,700万円 260万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区本天沼荻窪-14分	7,300万円 230万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区松ノ木新高円寺-13分	14,000万円 160万円	280㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区宮前久我山-8分	6,300万円 220万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区宮前久我山-8分	8,000万円 260万円	100㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区桃井荻窪-14分	21,000万円 210万円	330㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-15分	4,500万円 350万円	40㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-13分	7,800万円 30万円	850㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-13分	8,800万円 240万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-14分	5,500万円 150万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-16分	11,000万円 140万円	240㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-13分	5,600万円 220万円	85㎡袋地等	2022年第３四半期

杉並区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西荻窪	3,900万円～29,000万円	10,762万円
荻窪	4,000万円～53,000万円	12,977万円
阿佐ケ谷	2,200万円～12,000万円	7,040万円
久我山	5,200万円～14,000万円	8,427万円
南阿佐ケ谷	1,500万円～14,000万円	5,287万円
浜田山	6,000万円～20,000万円	8,277万円
高井戸	5,400万円～52,000万円	16,320万円
新高円寺	2,700万円～20,000万円	6,944万円
下井草	4,300万円～60,000万円	14,033万円
三鷹台	6,500万円～32,000万円	16,863万円

杉並区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
久我山	5,200万円～25,000万円	9,635万円
松庵	6,500万円～32,000万円	14,133万円
阿佐谷北	2,200万円～11,000万円	6,633万円
成田東	1,500万円～8,600万円	4,433万円
成田西	4,000万円～7,000万円	6,190万円
高井戸東	5,400万円～20,000万円	10,850万円
善福寺	3,900万円～12,000万円	7,167万円
南荻窪	6,500万円～31,000万円	12,713万円
下井草	4,300万円～14,000万円	8,271万円
阿佐谷南	5,100万円～20,000万円	10,800万円
下高井戸	2,500万円～28,000万円	8,414万円
高円寺南	3,200万円～23,000万円	9,700万円
堀ノ内	2,600万円～6,800万円	4,850万円
荻窪	5,200万円～53,000万円	18,383万円
本天沼	3,200万円～15,000万円	7,267万円
永福	5,100万円～11,000万円	6,760万円
宮前	6,300万円～22,000万円	10,540万円
和泉	4,800万円～17,000万円	9,560万円
高円寺北	6,800万円～11,000万円	8,160万円
今川	4,000万円～9,700万円	5,960万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2022年度杉並区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に杉並区で取引された土地の取引価格帯1,500万円～60,000万円、平均取引価格は9,459万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は300,826円～4,297,521円、平均坪単価は2,160,159円(約216万円)です。

相続で取得した杉並区の空き地・空き家を売却たい

杉並区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-12分	2,200万円 130万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-15分	4,000万円 190万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区今川井荻-11分	5,000万円 200万円	80㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区梅里新高円寺-7分	4,600万円 200万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区大宮西永福-6分	11,000万円 240万円	150㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区荻窪阿佐ケ谷-7分	9,200万円 260万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区上荻荻窪-16分	5,900万円 220万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区上高井戸高井戸-13分	6,000万円 220万円	90㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区上高井戸富士見ケ丘-11分	5,400万円 160万円	110㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-4分	5,600万円 77万円	240㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	7,600万円 270万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-6分	10,000万円 220万円	160㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-10分	7,100万円 230万円	100㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区久我山三鷹台-7分	25,000万円 210万円	390㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高円寺北高円寺-8分	7,000万円 230万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草井荻-9分	5,400万円 250万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草井荻-6分	6,300万円 100万円	200㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-2分	13,000万円 230万円	180㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-14分	6,500万円 210万円	100㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸桜上水-9分	4,300万円 120万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区下高井戸西永福-8分	6,700万円 91万円	240㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区松庵西荻窪-6分	9,600万円 290万円	110㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区松庵三鷹台-11分	27,000万円 220万円	410㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区善福寺上石神井-15分	6,200万円 180万円	115㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸西高井戸-9分	52,000万円 240万円	700㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-12分	15,000万円 230万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-10分	16,000万円 160万円	330㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-14分	5,400万円 240万円	75㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区高井戸東浜田山-5分	20,000万円 220万円	300㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区成田西浜田山-16分	6,000万円 250万円	80㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区成田西浜田山-8分	6,600万円 220万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区成田西南阿佐ケ谷-12分	4,000万円 190万円	70㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-12分	15,000万円 240万円	210㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-7分	7,400万円 290万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区浜田山西永福-6分	8,700万円 190万円	150㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区方南代田橋-9分	6,600万円 290万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区方南代田橋-11分	5,500万円 210万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区堀ノ内新高円寺-11分	3,500万円 210万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区堀ノ内方南町-8分	6,700万円 260万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区本天沼荻窪-14分	7,300万円 230万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区松ノ木新高円寺-13分	14,000万円 160万円	280㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区宮前久我山-8分	6,300万円 220万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区宮前久我山-8分	8,000万円 260万円	100㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区桃井荻窪-14分	21,000万円 210万円	330㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-15分	4,500万円 350万円	40㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-13分	7,800万円 30万円	850㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-13分	8,800万円 240万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-14分	5,500万円 150万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-16分	11,000万円 140万円	240㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-13分	5,600万円 220万円	85㎡袋地等	2022年第３四半期

2022年度 東京都杉並区の土地の価格相場情報