杉並区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2022年度に杉並区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2022年度に杉並区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
杉並区で取引された土地と建物の平均取引価格は12,213万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 800万円～214,748万円 | 12,213万円 | 446件 |
取引価格
以下の表は杉並区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 0.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 1.35% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 3.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 15 | 3.36% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 5.61% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 31 | 6.95% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 62 | 13.90% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 77 | 17.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 55 | 12.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 24 | 5.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 87 | 19.51% |
| 2憶円以上 | 47 | 10.54% |
土地面積
杉並区で取引された土地と建物の平均土地面積は140㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 140㎡ |
以下の表は杉並区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 4.04% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 194 | 43.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 125 | 28.03% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 35 | 7.85% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 23 | 5.16% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 20 | 4.48% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 2.02% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 1.57% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.22% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.67% |
| 500㎡以上 | 11 | 2.47% |
建物面積
杉並区で取引された土地と建物の平均建物面積は155㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 155㎡ |
以下の表は杉並区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 4.04% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 2.24% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 19 | 4.26% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 49 | 10.99% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 52 | 11.66% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 88 | 19.73% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 44 | 9.87% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 26 | 5.83% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 19 | 4.26% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 20 | 4.48% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 1.79% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 1.35% |
| 160㎡以上 | 87 | 19.51% |
杉並区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-4分 |
40,000万円 令和4年/ＲＣ |
350㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-8分 |
62,000万円 平成4年/ＲＣ |
940㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-7分 |
2,000万円 昭和56年/木造 |
45㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-9分 |
7,700万円 平成28年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-8分 |
8,100万円 令和3年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-6分 |
10,000万円 戦前/ |
0㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷-10分 |
22,000万円 昭和43年/木造 |
90㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷北 鷺ノ宮-14分 |
16,000万円 昭和48年/木造 |
120㎡ 390㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷-9分 |
16,000万円 平成13年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区天沼 阿佐ケ谷-10分 |
5,600万円 令和4年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-5分 |
4,100万円 昭和54年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-11分 |
6,600万円 平成6年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区井草 上井草-8分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区井草 下井草-7分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区井草 下井草-6分 |
6,300万円 昭和46年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区和泉 代田橋-5分 |
15,000万円 令和2年/木造 |
135㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区和泉 方南町-10分 |
800万円 昭和46年/木造 |
35㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区和泉 方南町-7分 |
41,000万円 令和4年/ＲＣ |
420㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区和泉 方南町-5分 |
13,000万円 / |
340㎡ 280㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区和泉 方南町-8分 |
10,000万円 昭和38年/鉄骨造 |
280㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区今川 井荻-12分 |
7,100万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区今川 井荻-19分 |
8,100万円 平成7年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区今川 上井草-11分 |
6,900万円 令和3年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区今川 西荻窪-18分 |
6,000万円 /木造 |
70㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区永福 永福町-4分 |
24,000万円 令和4年/軽量鉄骨造 |
260㎡ 280㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区永福 永福町-7分 |
13,000万円 令和5年/鉄骨造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区永福 西永福-7分 |
12,000万円 平成26年/木造 |
125㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区荻窪 荻窪-7分 |
11,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区荻窪 荻窪-13分 |
214,748万円 昭和39年/ |
2000㎡ 2000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区荻窪 荻窪-18分 |
5,000万円 平成6年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区荻窪 荻窪-6分 |
18,000万円 平成2年/木造 |
240㎡ 280㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区荻窪 荻窪-12分 |
9,100万円 令和5年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区荻窪 荻窪-9分 |
15,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区上井草 井荻-11分 |
6,000万円 平成19年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区上井草 上井草-4分 |
28,000万円 平成30年/軽量鉄骨造 |
490㎡ 560㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区上荻 荻窪-14分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区上荻 荻窪-13分 |
6,600万円 平成3年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区上荻 荻窪-13分 |
9,200万円 令和4年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区上荻 荻窪-13分 |
15,000万円 平成31年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区上荻 西荻窪-12分 |
9,000万円 平成30年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区久我山 久我山-4分 |
9,100万円 平成14年/木造 |
165㎡ 185㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区久我山 久我山-9分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区久我山 久我山-11分 |
14,000万円 平成24年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区久我山 富士見ケ丘-6分 |
10,000万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区久我山 富士見ケ丘-4分 |
3,000万円 昭和46年/木造 |
40㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区久我山 三鷹台-5分 |
6,900万円 平成26年/木造 |
110㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区久我山 三鷹台-6分 |
5,000万円 昭和61年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区高円寺南 高円寺-2分 |
21,000万円 昭和60年/ＳＲＣ |
810㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区高円寺南 高円寺-1分 |
65,000万円 昭和61年/ＲＣ |
1600㎡ 340㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 杉並区高円寺南 高円寺-4分 |
100,000万円 平成5年/ＳＲＣ |
1300㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
杉並区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
杉並区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 荻窪 | 880万円～214,748万円 | 15,186万円 |
| 西荻窪 | 1,300万円～84,000万円 | 12,705万円 |
| 阿佐ケ谷 | 940万円～88,000万円 | 16,718万円 |
| 久我山 | 2,600万円～42,000万円 | 9,845万円 |
| 新高円寺 | 2,800万円～29,000万円 | 9,132万円 |
| 下井草 | 3,800万円～21,000万円 | 7,620万円 |
| 方南町 | 800万円～65,000万円 | 12,328万円 |
| 井荻 | 1,400万円～50,000万円 | 9,844万円 |
| 上井草 | 3,800万円～28,000万円 | 8,300万円 |
| 南阿佐ケ谷 | 2,600万円～89,000万円 | 16,811万円 |
杉並区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
杉並区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高円寺南 | 3,800万円～100,000万円 | 15,947万円 |
| 下高井戸 | 1,600万円～110,000万円 | 12,227万円 |
| 久我山 | 1,500万円～17,000万円 | 7,988万円 |
| 宮前 | 2,500万円～42,000万円 | 9,682万円 |
| 和泉 | 800万円～50,000万円 | 10,514万円 |
| 阿佐谷北 | 2,000万円～88,000万円 | 20,345万円 |
| 下井草 | 1,400万円～21,000万円 | 7,542万円 |
| 堀ノ内 | 2,400万円～52,000万円 | 9,453万円 |
| 荻窪 | 940万円～214,748万円 | 24,029万円 |
| 上井草 | 3,800万円～36,000万円 | 10,338万円 |
| 成田東 | 4,000万円～38,000万円 | 11,420万円 |
| 本天沼 | 880万円～15,000万円 | 7,785万円 |
| 南荻窪 | 5,800万円～39,000万円 | 12,933万円 |
| 上荻 | 4,500万円～67,000万円 | 13,700万円 |
| 今川 | 4,000万円～50,000万円 | 10,036万円 |
| 西荻北 | 1,300万円～84,000万円 | 15,029万円 |
| 和田 | 1,800万円～93,000万円 | 14,536万円 |
| 清水 | 4,800万円～23,000万円 | 9,746万円 |
| 井草 | 2,800万円～8,400万円 | 6,900万円 |
| 天沼 | 4,000万円～70,000万円 | 12,525万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 杉並区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に杉並区で取引された土地と建物の取引価格帯800万円～214,748万円、平均取引価格は12,213万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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