2023年度東京都杉並区の土地の価格相場情報

杉並区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に杉並区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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杉並区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に杉並区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

杉並区の土地の平均価格・取引件数・面積

杉並区で取引された土地の平均取引価格は11,594万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,100万円～214,748万円	11,594万円	207件

土地の㎡単価と坪単価

杉並区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は725,551円(約73万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
89,000円～2,600,000円	725,551円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,398,515円(約240万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
294,215円～8,595,041円	2,398,515円

取引価格

以下の表は杉並区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	6	2.90%
2000万円以上3000万円未満	4	1.93%
3000万円以上4000万円未満	5	2.42%
4000万円以上5000万円未満	14	6.76%
5000万円以上6000万円未満	26	12.56%
6000万円以上7000万円未満	41	19.81%
7000万円以上8000万円未満	33	15.94%
8000万円以上9000万円未満	12	5.80%
9000万円以上1憶円未満	6	2.90%
1憶円以上2憶円未満	39	18.84%
2憶円以上	21	10.14%

土地面積

杉並区で取引された土地の平均面積は154㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	154㎡

以下の表は杉並区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	4.83%
50㎡以上100㎡未満	85	41.06%
100㎡以上150㎡未満	49	23.67%
150㎡以上200㎡未満	27	13.04%
200㎡以上250㎡未満	14	6.76%
250㎡以上300㎡未満	7	3.38%
300㎡以上350㎡未満	3	1.45%
350㎡以上400㎡未満	3	1.45%
400㎡以上450㎡未満	1	0.48%
450㎡以上500㎡未満	1	0.48%
500㎡以上	7	3.38%

杉並区の土地の売買事例一覧

直近で取引された杉並区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-14分	6,500万円 170万円	125㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-7分	11,000万円 210万円	175㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-8分	20,000万円 300万円	220㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷南阿佐ケ谷-5分	7,200万円 250万円	95㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-3分	7,300万円 370万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区井草井荻-10分	5,600万円 200万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区井草上井草-2分	98,000万円 230万円	1400㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-11分	4,000万円 170万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-7分	16,000万円 250万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区和泉方南町-6分	10,000万円 270万円	120㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区梅里新高円寺-3分	6,800万円 280万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区永福永福町-4分	8,100万円 270万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区大宮西永福-5分	5,700万円 230万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-6分	20,000万円 410万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-6分	20,000万円 410万円	165㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区上井草井荻-8分	4,100万円 170万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区上荻西荻窪-14分	10,000万円 110万円	290㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-10分	7,300万円 160万円	145㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	7,700万円 310万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	6,600万円 210万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-7分	19,000万円 240万円	260㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	5,400万円 180万円	95㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	4,300万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区高円寺南新高円寺-7分	13,000万円 220万円	190㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-14分	6,000万円 180万円	110㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-8分	4,300万円 170万円	85㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-11分	5,400万円 88万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-5分	18,000万円 280万円	210㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸桜上水-7分	6,600万円 270万円	80㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸桜上水-8分	7,200万円 220万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区松庵西荻窪-6分	6,900万円 260万円	90㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区松庵三鷹台-10分	5,400万円 240万円	75㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区善福寺上石神井-19分	6,800万円 200万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区善福寺上石神井-19分	6,600万円 200万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区善福寺西荻窪-14分	4,700万円 230万円	65㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区高井戸西富士見ケ丘-9分	7,000万円 130万円	180㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-4分	7,200万円 200万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-13分	61,000万円 170万円	1200㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-11分	5,000万円 200万円	85㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-8分	6,500万円 160万円	140㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-9分	8,700万円 200万円	145㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-3分	87,000万円 320万円	890㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-13分	71,000万円 200万円	1200㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-12分	3,600万円 200万円	60㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻南西荻窪-13分	10,000万円 130万円	260㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区浜田山西永福-9分	6,900万円 170万円	130㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区浜田山西永福-3分	6,900万円 220万円	100㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区堀ノ内新高円寺-6分	35,000万円 390万円	300㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区本天沼荻窪-11分	7,100万円 260万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区松ノ木新高円寺-13分	15,000万円 190万円	260㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期

杉並区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西荻窪	3,500万円～87,000万円	15,476万円
荻窪	2,800万円～34,000万円	9,548万円
久我山	1,900万円～23,000万円	7,253万円
新高円寺	4,400万円～35,000万円	12,200万円
南阿佐ケ谷	3,500万円～15,000万円	7,591万円
方南町	1,400万円～19,000万円	7,600万円
井荻	4,100万円～39,000万円	12,240万円
阿佐ケ谷	1,200万円～20,000万円	9,467万円
東高円寺	5,100万円～30,000万円	10,189万円
西永福	4,300万円～15,000万円	8,114万円

杉並区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

杉並区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
久我山	1,900万円～19,000万円	6,358万円
下高井戸	2,000万円～37,000万円	11,982万円
西荻北	3,500万円～87,000万円	24,236万円
荻窪	2,900万円～20,000万円	9,920万円
堀ノ内	1,400万円～35,000万円	9,189万円
南荻窪	5,700万円～34,000万円	12,622万円
西荻南	7,000万円～20,000万円	11,200万円
成田東	3,500万円～10,000万円	6,850万円
和泉	3,400万円～17,000万円	8,650万円
阿佐谷北	1,200万円～20,000万円	9,688万円
善福寺	4,700万円～13,000万円	7,229万円
下井草	1,500万円～7,200万円	5,400万円
高円寺南	6,500万円～30,000万円	11,950万円
和田	5,100万円～13,000万円	8,033万円
松庵	5,400万円～22,000万円	10,867万円
阿佐谷南	6,800万円～30,000万円	12,000万円
高井戸東	6,700万円～25,000万円	10,580万円
井草	5,100万円～98,000万円	24,080万円
宮前	5,000万円～23,000万円	12,750万円
松ノ木	4,500万円～15,000万円	10,025万円

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杉並区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2023年度杉並区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に杉並区で取引された土地の取引価格帯1,100万円～214,748万円、平均取引価格は11,594万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は294,215円～8,595,041円、平均坪単価は2,398,515円(約240万円)です。

相続で取得した杉並区の空き地・空き家を売却たい

杉並区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-14分	6,500万円 170万円	125㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-7分	11,000万円 210万円	175㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷北阿佐ケ谷-8分	20,000万円 300万円	220㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区阿佐谷南阿佐ケ谷-5分	7,200万円 250万円	95㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区天沼荻窪-3分	7,300万円 370万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区井草井荻-10分	5,600万円 200万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区井草上井草-2分	98,000万円 230万円	1400㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-11分	4,000万円 170万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区和泉永福町-7分	16,000万円 250万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区和泉方南町-6分	10,000万円 270万円	120㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区梅里新高円寺-3分	6,800万円 280万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区永福永福町-4分	8,100万円 270万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区大宮西永福-5分	5,700万円 230万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-6分	20,000万円 410万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区荻窪荻窪-6分	20,000万円 410万円	165㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区上井草井荻-8分	4,100万円 170万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区上荻西荻窪-14分	10,000万円 110万円	290㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-10分	7,300万円 160万円	145㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	7,700万円 310万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	6,600万円 210万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-7分	19,000万円 240万円	260㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	5,400万円 180万円	95㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区久我山久我山-5分	4,300万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区高円寺南新高円寺-7分	13,000万円 220万円	190㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下井草下井草-14分	6,000万円 180万円	110㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-8分	4,300万円 170万円	85㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-11分	5,400万円 88万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸上北沢-5分	18,000万円 280万円	210㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸桜上水-7分	6,600万円 270万円	80㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区下高井戸桜上水-8分	7,200万円 220万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区松庵西荻窪-6分	6,900万円 260万円	90㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区松庵三鷹台-10分	5,400万円 240万円	75㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区善福寺上石神井-19分	6,800万円 200万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区善福寺上石神井-19分	6,600万円 200万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区善福寺西荻窪-14分	4,700万円 230万円	65㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区高井戸西富士見ケ丘-9分	7,000万円 130万円	180㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区高井戸東高井戸-4分	7,200万円 200万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-13分	61,000万円 170万円	1200㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-11分	5,000万円 200万円	85㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-8分	6,500万円 160万円	140㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-9分	8,700万円 200万円	145㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-3分	87,000万円 320万円	890㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-13分	71,000万円 200万円	1200㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻北西荻窪-12分	3,600万円 200万円	60㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区西荻南西荻窪-13分	10,000万円 130万円	260㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区浜田山西永福-9分	6,900万円 170万円	130㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区浜田山西永福-3分	6,900万円 220万円	100㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区堀ノ内新高円寺-6分	35,000万円 390万円	300㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区本天沼荻窪-11分	7,100万円 260万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	杉並区松ノ木新高円寺-13分	15,000万円 190万円	260㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期

2023年度 東京都杉並区の土地の価格相場情報