2019年度東京都板橋区の土地の価格相場情報

板橋区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2019年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に板橋区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地の平均取引価格は6,745万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
100万円～60,000万円	6,745万円	165件

土地の㎡単価と坪単価

板橋区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は418,818円(約42万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
25,000円～1,400,000円	418,818円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,384,523円(約138万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
82,645円～4,628,099円	1,384,523円

取引価格

以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	3.03%
1000万円以上2000万円未満	18	10.91%
2000万円以上3000万円未満	27	16.36%
3000万円以上4000万円未満	21	12.73%
4000万円以上5000万円未満	33	20.00%
5000万円以上6000万円未満	13	7.88%
6000万円以上7000万円未満	7	4.24%
7000万円以上8000万円未満	8	4.85%
8000万円以上9000万円未満	3	1.82%
9000万円以上1憶円未満	3	1.82%
1憶円以上2憶円未満	14	8.48%
2憶円以上	13	7.88%

土地面積

板橋区で取引された土地の平均面積は167㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,200㎡	167㎡

以下の表は板橋区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	7.27%
50㎡以上100㎡未満	70	42.42%
100㎡以上150㎡未満	33	20.00%
150㎡以上200㎡未満	21	12.73%
200㎡以上250㎡未満	1	0.61%
250㎡以上300㎡未満	4	2.42%
300㎡以上350㎡未満	3	1.82%
350㎡以上400㎡未満	3	1.82%
400㎡以上450㎡未満	5	3.03%
450㎡以上500㎡未満	1	0.61%
500㎡以上	12	7.27%

板橋区の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-3分	2,500万円 120万円	65㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-14分	7,000万円 130万円	175㎡ほぼ整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-9分	21,000万円 130万円	530㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢北赤羽-12分	1,900万円 95万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-3分	4,500万円 230万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋下板橋-4分	17,000万円 130万円	440㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-8分	3,300万円 170万円	60㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-9分	4,600万円 96万円	160㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-9分	6,400万円 140万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-5分	4,700万円 240万円	65㎡台形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-8分	6,000万円 160万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-6分	5,100万円 190万円	90㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-7分	2,400万円 170万円	45㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区熊野町大山(東京)-9分	2,600万円 110万円	75㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-7分	7,200万円 130万円	185㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-10分	100万円 8万円	40㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-8分	3,500万円 130万円	85㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区志村志村坂上-6分	3,800万円 110万円	110㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸高島平-16分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-3分	32,000万円 250万円	420㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-11分	4,100万円 120万円	115㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-7分	4,800万円 140万円	115㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-11分	1,200万円 61万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-9分	4,300万円 190万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-24分	25,000万円 100万円	840㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区西台新高島平-16分	2,700万円 120万円	75㎡袋地等	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-5分	3,500万円 180万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区氷川町板橋区役所前-4分	6,800万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区富士見町板橋本町-10分	400万円 15万円	90㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区本町板橋本町-8分	1,900万円 150万円	40㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	14,000万円 260万円	180㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	4,000万円 220万円	60㎡ほぼ整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区四葉下赤塚-13分	1,700万円 89万円	65㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区四葉下赤塚-13分	1,600万円 78万円	65㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	2,000万円 73万円	90㎡不整形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-10分	2,200万円 97万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-3分	4,300万円 140万円	105㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-4分	4,500万円 190万円	80㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-1分	4,000万円 230万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-15分	4,300万円 75万円	190㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-10分	4,400万円 140万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-10分	4,700万円 150万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-13分	3,700万円 65万円	190㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町地下鉄成増-9分	3,900万円 180万円	75㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-6分	5,100万円 230万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-10分	2,100万円 150万円	45㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-8分	4,100万円 220万円	60㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-5分	3,400万円 110万円	105㎡不整形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-13分	3,200万円 180万円	60㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-5分	5,200万円 220万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期

板橋区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
下赤塚	1,600万円～60,000万円	7,306万円
大山(東京)	500万円～8,700万円	4,536万円
上板橋	1,300万円～15,000万円	4,093万円
小竹向原	1,200万円～14,000万円	4,936万円
成増	1,200万円～21,000万円	7,109万円
本蓮沼	2,100万円～15,000万円	4,670万円
西高島平	1,700万円～29,000万円	12,100万円
板橋本町	400万円～32,000万円	6,689万円
中板橋	850万円～32,000万円	8,344万円
ときわ台(東京)	1,500万円～14,000万円	6,038万円

板橋区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
赤塚	2,000万円～21,000万円	5,616万円
高島平	3,100万円～29,000万円	14,410万円
板橋	1,600万円～17,000万円	7,629万円
徳丸	1,700万円～45,000万円	13,743万円
成増	1,200万円～15,000万円	5,043万円
前野町	1,400万円～20,000万円	6,367万円
小茂根	1,500万円～8,500万円	4,800万円
上板橋	1,800万円～15,000万円	5,500万円
四葉	1,600万円～12,000万円	3,860万円
大原町	2,100万円～4,600万円	2,960万円
南町	2,400万円～8,700万円	5,325万円
東新町	2,400万円～12,000万円	6,175万円
大山町	500万円～5,400万円	3,825万円
赤塚新町	3,000万円～60,000万円	17,475万円
幸町	4,000万円～6,300万円	4,975万円
向原	1,200万円～14,000万円	5,225万円
本町	1,900万円～32,000万円	10,600万円
坂下	100万円～5,800万円	2,667万円
蓮根	2,200万円～8,500万円	4,733万円
蓮沼町	2,900万円～4,900万円	4,067万円

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板橋区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2019年度板橋区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に板橋区で取引された土地の取引価格帯100万円～60,000万円、平均取引価格は6,745万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は82,645円～4,628,099円、平均坪単価は1,384,523円(約138万円)です。

相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい

板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-3分	2,500万円 120万円	65㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-14分	7,000万円 130万円	175㎡ほぼ整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-9分	21,000万円 130万円	530㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢北赤羽-12分	1,900万円 95万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-3分	4,500万円 230万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋下板橋-4分	17,000万円 130万円	440㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-8分	3,300万円 170万円	60㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-9分	4,600万円 96万円	160㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-9分	6,400万円 140万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-5分	4,700万円 240万円	65㎡台形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-8分	6,000万円 160万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-6分	5,100万円 190万円	90㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-7分	2,400万円 170万円	45㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区熊野町大山(東京)-9分	2,600万円 110万円	75㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-7分	7,200万円 130万円	185㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-10分	100万円 8万円	40㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-8分	3,500万円 130万円	85㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区志村志村坂上-6分	3,800万円 110万円	110㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸高島平-16分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-3分	32,000万円 250万円	420㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-11分	4,100万円 120万円	115㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-7分	4,800万円 140万円	115㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-11分	1,200万円 61万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-9分	4,300万円 190万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区西台志村三丁目-24分	25,000万円 100万円	840㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区西台新高島平-16分	2,700万円 120万円	75㎡袋地等	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-5分	3,500万円 180万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区氷川町板橋区役所前-4分	6,800万円 180万円	125㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区富士見町板橋本町-10分	400万円 15万円	90㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区本町板橋本町-8分	1,900万円 150万円	40㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区南常盤台ときわ台(東京)-4分	14,000万円 260万円	180㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区弥生町中板橋-6分	4,000万円 220万円	60㎡ほぼ整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区四葉下赤塚-13分	1,700万円 89万円	65㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区四葉下赤塚-13分	1,600万円 78万円	65㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-6分	2,000万円 73万円	90㎡不整形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-10分	2,200万円 97万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-3分	4,300万円 140万円	105㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-4分	4,500万円 190万円	80㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-1分	4,000万円 230万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-15分	4,300万円 75万円	190㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-10分	4,400万円 140万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-10分	4,700万円 150万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚西高島平-13分	3,700万円 65万円	190㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町地下鉄成増-9分	3,900万円 180万円	75㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-6分	5,100万円 230万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-10分	2,100万円 150万円	45㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-8分	4,100万円 220万円	60㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-5分	3,400万円 110万円	105㎡不整形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口北町小竹向原-13分	3,200万円 180万円	60㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-5分	5,200万円 220万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期

2019年度 東京都板橋区の土地の価格相場情報