練馬区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に練馬区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の土地の売買事例から価格相場を解析
2019年度に練馬区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の土地の平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された土地の平均取引価格は7,464万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,000万円～76,000万円 | 7,464万円 | 230件 |
土地の㎡単価と坪単価
練馬区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は416,952円(約42万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 30,000円～1,200,000円 | 416,952円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,378,354円(約138万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 99,174円～3,966,942円 | 1,378,354円 |
取引価格
以下の表は練馬区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 5.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 29 | 12.61% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 36 | 15.65% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 45 | 19.57% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 26 | 11.30% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 21 | 9.13% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 3.48% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 3.04% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 1.30% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 28 | 12.17% |
| 2憶円以上 | 15 | 6.52% |
土地面積
練馬区で取引された土地の平均面積は186㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,500㎡ | 186㎡ |
以下の表は練馬区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 4.78% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 53 | 23.04% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 81 | 35.22% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 34 | 14.78% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 14 | 6.09% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 2.17% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 3.48% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.87% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 1.74% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.30% |
| 500㎡以上 | 15 | 6.52% |
練馬区の土地の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 練馬区旭丘 江古田-8分 | 13,000万円 210万円 |
210㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区旭町 地下鉄成増-8分 | 5,500万円 150万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区旭町 光が丘-12分 | 4,300万円 120万円 |
115㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区旭町 光が丘-11分 | 4,400万円 130万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園 | 3,800万円 75万円 |
165㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園-18分 | 5,100万円 93万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉学園町 和光市 | 2,100万円 72万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 3,000万円 83万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園 | 3,800万円 76万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区春日町 練馬春日町-9分 | 1,900万円 33万円 |
190㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区春日町 練馬春日町-11分 | 12,000万円 130万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-5分 | 2,500万円 57万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-11分 | 3,700万円 71万円 |
170㎡ 袋地等 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-11分 | 3,000万円 41万円 |
240㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区向山 中村橋-8分 | 5,800万円 160万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区桜台 桜台(東京)-6分 | 8,000万円 180万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区桜台 桜台(東京)-7分 | 5,400万円 150万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-15分 | 5,100万円 120万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-10分 | 4,000万円 130万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-11分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-10分 | 30,000万円 87万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-14分 | 4,100万円 100万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区石神井台 上石神井-18分 | 3,400万円 86万円 |
130㎡ 袋地等 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区石神井台 石神井公園-15分 | 3,900万円 130万円 |
100㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-9分 | 12,000万円 250万円 |
160㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区石神井町 練馬高野台-3分 | 4,500万円 100万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区関町北 武蔵関-7分 | 1,900万円 140万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区関町北 武蔵関-10分 | 5,600万円 100万円 |
175㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区関町南 武蔵関-12分 | 5,700万円 100万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区関町南 武蔵関-10分 | 7,500万円 140万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区高野台 石神井公園-10分 | 5,800万円 150万円 |
130㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区高松 練馬春日町-10分 | 2,700万円 130万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区田柄 平和台(東京)-13分 | 4,400万円 83万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区豊玉上 桜台(東京)-2分 | 17,000万円 400万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区中村 中村橋-6分 | 2,600万円 140万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区中村北 中村橋-4分 | 5,500万円 150万円 |
125㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区中村北 中村橋-4分 | 11,000万円 170万円 |
220㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-16分 | 4,200万円 120万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-12分 | 2,100万円 110万円 |
60㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-13分 | 5,300万円 100万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区錦 東武練馬-11分 | 2,300万円 130万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区貫井 富士見台-12分 | 3,900万円 140万円 |
90㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区練馬 練馬-7分 | 6,200万円 160万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区早宮 豊島園-10分 | 6,500万円 91万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区早宮 豊島園-10分 | 4,800万円 130万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区早宮 豊島園-11分 | 4,500万円 190万円 |
75㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区東大泉 大泉学園-6分 | 17,000万円 140万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区東大泉 大泉学園-9分 | 4,800万円 130万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区東大泉 大泉学園-7分 | 1,900万円 160万円 |
40㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 練馬区東大泉 大泉学園-6分 | 31,000万円 210万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
練馬区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大泉学園 | 1,900万円～34,000万円 | 7,558万円 |
| 石神井公園 | 2,500万円～12,000万円 | 6,382万円 |
| 武蔵関 | 1,200万円～61,000万円 | 9,571万円 |
| 上石神井 | 3,000万円～13,000万円 | 5,219万円 |
| 富士見台 | 1,300万円～30,000万円 | 5,243万円 |
| 保谷 | 2,100万円～6,000万円 | 4,033万円 |
| 光が丘 | 1,000万円～15,000万円 | 4,908万円 |
| 練馬 | 1,700万円～28,000万円 | 10,867万円 |
| 中村橋 | 2,300万円～31,000万円 | 7,878万円 |
| 平和台(東京) | 2,800万円～21,000万円 | 8,811万円 |
練馬区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東大泉 | 1,900万円～31,000万円 | 7,950万円 |
| 富士見台 | 1,300万円～19,000万円 | 5,600万円 |
| 石神井町 | 2,500万円～12,000万円 | 7,518万円 |
| 石神井台 | 2,900万円～61,000万円 | 10,236万円 |
| 大泉学園町 | 2,000万円～34,000万円 | 8,180万円 |
| 早宮 | 4,500万円～14,000万円 | 7,370万円 |
| 西大泉 | 2,100万円～6,300万円 | 3,850万円 |
| 南大泉 | 1,200万円～6,000万円 | 3,733万円 |
| 下石神井 | 3,900万円～30,000万円 | 7,538万円 |
| 北町 | 1,200万円～21,000万円 | 5,100万円 |
| 関町南 | 3,500万円～7,500万円 | 5,075万円 |
| 桜台 | 4,900万円～17,000万円 | 8,850万円 |
| 貫井 | 1,500万円～30,000万円 | 7,629万円 |
| 大泉町 | 1,400万円～25,000万円 | 6,957万円 |
| 春日町 | 1,900万円～12,000万円 | 5,386万円 |
| 関町北 | 1,900万円～32,000万円 | 8,433万円 |
| 田柄 | 1,200万円～10,000万円 | 4,800万円 |
| 上石神井 | 3,400万円～13,000万円 | 6,380万円 |
| 旭町 | 3,100万円～5,500万円 | 4,300万円 |
| 豊玉北 | 3,700万円～23,000万円 | 10,600万円 |
年度別で練馬区の土地の価格相場を調べる
練馬区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 練馬区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に練馬区で取引された土地の取引価格帯1,000万円～76,000万円、平均取引価格は7,464万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は99,174円～3,966,942円、平均坪単価は1,378,354円(約138万円)です。
相続で取得した練馬区の空き地・空き家を売却たい
練馬区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ