練馬区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2019年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2019年度に練馬区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,919万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 60万円～8,300万円 | 2,919万円 | 673件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、練馬区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は練馬区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 44 | 6.54% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 136 | 20.21% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 195 | 28.97% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 126 | 18.72% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 117 | 17.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 38 | 5.65% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 1.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 0.59% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.15% |
専有面積
練馬区で取引された中古マンションの平均専有面積は47㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～105㎡ | 47㎡ |
以下の表は練馬区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 291 | 43.24% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 20 | 2.97% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 73 | 10.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 125 | 18.57% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 109 | 16.20% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 36 | 5.35% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 16 | 2.38% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 0.45% |
建築年代別取引価格
以下の表は､練馬区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 520万円～5,000万円 | 1,947万円 |
| 1970 | 370万円～6,400万円 | 2,398万円 |
| 1980 | 60万円～7,900万円 | 2,608万円 |
| 1990 | 20万円～8,000万円 | 2,827万円 |
| 2000 | 230万円～11,000万円 | 3,235万円 |
| 2010 | 1,300万円～15,000万円 | 3,359万円 |
| 2020 | 2,400万円～8,300万円 | 3,785万円 |
リフォームの有無
以下の表は､練馬区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 462件 |
| 改装済み | 160件 |
| 未確認 | 51件 |
練馬区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 新江古田-5分 |
2,500万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 旭町 地下鉄成増-4分 |
6,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2011年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
2,800万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 2011年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-18分 |
3,700万円 65㎡ |
2000年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉町 大泉学園-28分 |
2,000万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉町 大泉学園-16分 |
2,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉町 大泉学園 |
590万円 20㎡ |
１Ｋ 1991年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 豊島園-10分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 練馬春日町-8分 |
1,400万円 30㎡ |
オープンフロア 1986年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-4分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2012年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井南町 上石神井-7分 |
4,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-2分 |
5,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2016年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-8分 |
3,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-2分 |
4,700万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-10分 |
1,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-10分 |
2,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-9分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-4分 |
4,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2016年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-10分 |
260万円 65㎡ |
1992年 |
2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-5分 |
900万円 15㎡ |
１Ｋ 1984年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-5分 |
580万円 15㎡ |
１Ｒ 1984年 |
2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-6分 |
890万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 江古田-4分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｋ 1986年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 栄町 新桜台-4分 |
3,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-3分 |
4,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-1分 |
2,000万円 50㎡ |
1985年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-2分 |
1,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-2分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 練馬-4分 |
1,700万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 下石神井 石神井公園-12分 |
4,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 下石神井 石神井公園-11分 |
2,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 大泉学園-18分 |
680万円 25㎡ |
１ＤＫ 1991年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 大泉学園-13分 |
3,600万円 65㎡ |
1996年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 大泉学園-20分 |
2,800万円 55㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 上石神井-13分 |
6,000万円 70㎡ |
４ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 上石神井-16分 |
3,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 上石神井-14分 |
3,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 武蔵関-12分 |
3,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 武蔵関-15分 |
4,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 武蔵関-12分 |
4,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-6分 |
6,400万円 100㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-9分 |
730万円 15㎡ |
１Ｒ 1984年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-5分 |
7,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 練馬高野台-19分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 1984年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-3分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-3分 |
840万円 25㎡ |
２Ｋ 1986年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-3分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-4分 |
1,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-9分 |
880万円 35㎡ |
１ＤＫ 1975年 |
未改装 2019年第4四半期 |
練馬区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 練馬 | 570万円～7,900万円 | 2,876万円 |
| 武蔵関 | 350万円～5,800万円 | 2,711万円 |
| 中村橋 | 580万円～5,500万円 | 2,573万円 |
| 光が丘 | 1,500万円～5,800万円 | 3,758万円 |
| 大泉学園 | 590万円～7,100万円 | 3,074万円 |
| 桜台(東京) | 450万円～5,900万円 | 2,204万円 |
| 石神井公園 | 730万円～8,300万円 | 3,746万円 |
| 上石神井 | 300万円～6,000万円 | 2,630万円 |
| 東武練馬 | 260万円～5,800万円 | 3,070万円 |
| 練馬高野台 | 1,800万円～4,300万円 | 2,672万円 |
練馬区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 豊玉北 | 500万円～5,800万円 | 2,586万円 |
| 中村北 | 1,000万円～7,900万円 | 2,807万円 |
| 光が丘 | 1,500万円～5,800万円 | 3,815万円 |
| 関町北 | 710万円～4,900万円 | 2,330万円 |
| 貫井 | 980万円～5,500万円 | 2,540万円 |
| 練馬 | 500万円～5,600万円 | 2,143万円 |
| 北町 | 260万円～5,800万円 | 2,988万円 |
| 石神井台 | 410万円～6,000万円 | 3,318万円 |
| 桜台 | 60万円～4,300万円 | 2,106万円 |
| 東大泉 | 600万円～7,100万円 | 3,676万円 |
| 関町南 | 760万円～5,800万円 | 2,669万円 |
| 石神井町 | 730万円～8,300万円 | 3,983万円 |
| 中村南 | 200万円～5,400万円 | 3,033万円 |
| 豊玉上 | 450万円～5,900万円 | 2,797万円 |
| 高野台 | 1,400万円～6,300万円 | 2,847万円 |
| 春日町 | 450万円～5,700万円 | 3,434万円 |
| 早宮 | 1,700万円～5,000万円 | 3,094万円 |
| 豊玉中 | 1,900万円～6,700万円 | 3,807万円 |
| 氷川台 | 1,300万円～4,500万円 | 3,407万円 |
| 上石神井 | 300万円～5,600万円 | 1,924万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2019年度 練馬区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に練馬区で取引された中古マンションの取引価格帯60万円～8,300万円、平均取引価格は2,919万円です。
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