2020年度 東京都練馬区の土地の価格相場情報

練馬区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2020年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

練馬区の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に練馬区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

練馬区の土地の平均価格・取引件数・面積

練馬区で取引された土地の平均取引価格は8,981万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
250万円～214,748万円	8,981万円	265件

土地の㎡単価と坪単価

練馬区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は416,672円(約42万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
30,000円～1,000,000円	416,672円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,377,427円(約138万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
99,174円～3,305,785円	1,377,427円

取引価格

以下の表は練馬区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	2.26%
1000万円以上2000万円未満	11	4.15%
2000万円以上3000万円未満	30	11.32%
3000万円以上4000万円未満	44	16.60%
4000万円以上5000万円未満	54	20.38%
5000万円以上6000万円未満	35	13.21%
6000万円以上7000万円未満	17	6.42%
7000万円以上8000万円未満	14	5.28%
8000万円以上9000万円未満	6	2.26%
9000万円以上1憶円未満	5	1.89%
1憶円以上2憶円未満	22	8.30%
2憶円以上	21	7.92%

土地面積

練馬区で取引された土地の平均面積は170㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	170㎡

以下の表は練馬区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	20	7.55%
50㎡以上100㎡未満	74	27.92%
100㎡以上150㎡未満	91	34.34%
150㎡以上200㎡未満	31	11.70%
200㎡以上250㎡未満	13	4.91%
250㎡以上300㎡未満	9	3.40%
300㎡以上350㎡未満	9	3.40%
350㎡以上400㎡未満	2	0.75%
400㎡以上450㎡未満	2	0.75%
500㎡以上	14	5.28%

練馬区の土地の売買事例一覧

直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	練馬区旭丘 江古田-9分	8,700万円 160万円	175㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区旭町 光が丘-15分	2,100万円 63万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区大泉学園町 大泉学園	2,600万円 78万円	110㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区大泉学園町 大泉学園	7,000万円 95万円	240㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区大泉学園町 大泉学園	2,700万円 84万円	105㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区大泉町 大泉学園	250万円 10万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区大泉町 大泉学園-16分	4,400万円 130万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区大泉町 石神井公園	2,200万円 62万円	115㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区春日町 練馬春日町-10分	5,100万円 150万円	115㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区春日町 練馬春日町-5分	5,700万円 160万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区上石神井 上石神井-6分	13,000万円 130万円	340㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区上石神井 上石神井-6分	2,100万円 150万円	45㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区上石神井 上石神井-5分	8,200万円 150万円	180㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区上石神井 上石神井-1分	3,700万円 180万円	70㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区上石神井 上石神井-7分	3,700万円 110万円	110㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区北町 上板橋-11分	4,800万円 100万円	150㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区小竹町 江古田-3分	5,600万円 260万円	70㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区小竹町 小竹向原-7分	16,000万円 150万円	340㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区小竹町 小竹向原-2分	5,700万円 210万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区小竹町 小竹向原-4分	6,100万円 190万円	105㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区桜台 桜台(東京)-5分	5,600万円 210万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区桜台 新桜台-2分	7,000万円 170万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区桜台 氷川台-8分	14,000万円 130万円	350㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区下石神井 上井草-11分	4,600万円 150万円	100㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区下石神井 石神井公園-14分	4,800万円 140万円	115㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区石神井台 武蔵関-14分	17,000万円 130万円	430㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区石神井町 石神井公園-14分	5,200万円 130万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区石神井町 石神井公園-11分	30,000万円 130万円	770㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区石神井町 練馬高野台-7分	12,000万円 130万円	300㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区関町北 武蔵関-9分	11,000万円 110万円	310㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区関町北 武蔵関-5分	3,300万円 130万円	85㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区関町東 上石神井-10分	5,400万円 110万円	160㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区関町南 上石神井-13分	14,000万円 250万円	180㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区関町南 武蔵関-12分	3,100万円 76万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区関町南 武蔵関-16分	4,800万円 110万円	150㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区高松 練馬春日町-15分	3,800万円 160万円	80㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区高松 練馬春日町-11分	1,300万円 140万円	30㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区高松 光が丘-11分	23,000万円 180万円	420㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区田柄 地下鉄赤塚-11分	5,000万円 150万円	110㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区土支田 光が丘-15分	4,600万円 130万円	120㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区土支田 光が丘-15分	4,100万円 130万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区中村 都立家政-13分	2,300万円 160万円	45㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区西大泉 大泉学園-19分	160,000万円 65万円	2㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区西大泉 大泉学園-19分	3,600万円 65万円	180㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区西大泉 大泉学園-18分	3,200万円 140万円	75㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区西大泉 保谷-11分	8,600万円 120万円	230㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区錦 上板橋-12分	35,000万円 140万円	810㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区錦 東武練馬-11分	214,748万円 330万円	2㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区練馬 豊島園-4分	5,500万円 220万円	85㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	練馬区羽沢 新桜台-5分	5,200万円 210万円	85㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期

練馬区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

練馬区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大泉学園	250万円～160,000万円	10,559万円
石神井公園	2,100万円～30,000万円	7,564万円
上石神井	2,100万円～17,000万円	6,710万円
武蔵関	600万円～30,000万円	6,920万円
光が丘	1,100万円～67,000万円	8,424万円
練馬春日町	1,200万円～120,000万円	16,494万円
富士見台	970万円～7,700万円	3,576万円
保谷	800万円～37,000万円	6,883万円
練馬高野台	1,800万円～12,000万円	4,700万円
平和台(東京)	1,200万円～79,000万円	12,000万円

練馬区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

練馬区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大泉学園町	800万円～35,000万円	7,816万円
春日町	1,200万円～120,000万円	14,731万円
関町南	2,300万円～14,000万円	4,750万円
小竹町	5,600万円～38,000万円	11,736万円
土支田	1,100万円～67,000万円	9,373万円
南大泉	800万円～7,700万円	4,009万円
西大泉	2,400万円～160,000万円	21,882万円
貫井	970万円～5,800万円	3,417万円
石神井町	4,500万円～30,000万円	11,870万円
石神井台	1,600万円～30,000万円	11,133万円
桜台	4,700万円～18,000万円	8,856万円
上石神井	2,100万円～13,000万円	6,056万円
高松	1,300万円～45,000万円	13,144万円
大泉町	250万円～4,400万円	2,539万円
東大泉	1,700万円～10,000万円	4,938万円
早宮	1,200万円～7,800万円	4,600万円
関町北	3,300万円～11,000万円	6,500万円
北町	1,700万円～79,000万円	14,400万円
富士見台	2,500万円～7,700万円	4,171万円
中村	2,300万円～7,300万円	4,833万円

年度別で練馬区の土地の価格相場を調べる

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練馬区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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