2022年度東京都練馬区の土地の価格相場情報

練馬区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に練馬区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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練馬区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に練馬区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

練馬区の土地の平均価格・取引件数・面積

練馬区で取引された土地の平均取引価格は7,762万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
450万円～100,000万円	7,762万円	219件

土地の㎡単価と坪単価

練馬区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は470,904円(約47万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
68,000円～930,000円	470,904円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,556,708円(約156万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
224,793円～3,074,380円	1,556,708円

取引価格

以下の表は練馬区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	1.83%
1000万円以上2000万円未満	11	5.02%
2000万円以上3000万円未満	11	5.02%
3000万円以上4000万円未満	20	9.13%
4000万円以上5000万円未満	36	16.44%
5000万円以上6000万円未満	47	21.46%
6000万円以上7000万円未満	18	8.22%
7000万円以上8000万円未満	13	5.94%
8000万円以上9000万円未満	12	5.48%
9000万円以上1憶円未満	7	3.20%
1憶円以上2憶円未満	31	14.16%
2憶円以上	9	4.11%

土地面積

練馬区で取引された土地の平均面積は169㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	169㎡

以下の表は練馬区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	5.48%
50㎡以上100㎡未満	48	21.92%
100㎡以上150㎡未満	94	42.92%
150㎡以上200㎡未満	21	9.59%
200㎡以上250㎡未満	12	5.48%
250㎡以上300㎡未満	12	5.48%
300㎡以上350㎡未満	7	3.20%
350㎡以上400㎡未満	4	1.83%
400㎡以上450㎡未満	1	0.46%
450㎡以上500㎡未満	2	0.91%
500㎡以上	6	2.74%

練馬区の土地の売買事例一覧

直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区大泉学園町大泉学園	800万円 49万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区大泉学園町大泉学園-28分	4,500万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区大泉町光が丘	11,000万円 80万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-6分	5,200万円 230万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区上石神井上石神井-5分	6,900万円 180万円	125㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区北町地下鉄赤塚-10分	4,000万円 180万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区桜台新桜台-8分	3,400万円 240万円	45㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区桜台氷川台-6分	6,900万円 210万円	105㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区桜台氷川台-8分	3,500万円 140万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区下石神井石神井公園-15分	5,300万円 160万円	110㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区下石神井石神井公園-15分	4,400万円 130万円	110㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-19分	5,000万円 170万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井町石神井公園-10分	6,700万円 160万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井町石神井公園-10分	8,200万円 190万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井町石神井公園-12分	5,300万円 160万円	105㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町北武蔵関-7分	15,000万円 140万円	360㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町北武蔵関-14分	5,100万円 160万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町南上石神井-14分	5,600万円 180万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町南上石神井-10分	9,200万円 89万円	340㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町南武蔵関-13分	7,500万円 160万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高野台練馬高野台-13分	12,000万円 240万円	170㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高野台練馬高野台-11分	450万円 23万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-12分	1,300万円 140万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高松光が丘-19分	1,800万円 56万円	105㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高松光が丘-12分	3,700万円 130万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区田柄光が丘-8分	900万円 66万円	45㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区土支田光が丘-24分	3,900万円 120万円	110㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉南練馬-13分	19,000万円 240万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村中村橋-6分	1,800万円 180万円	35㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村北中村橋-4分	11,000万円 280万円	130㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村北中村橋-6分	5,400万円 180万円	100㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村北練馬-9分	6,300万円 220万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉大泉学園-26分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉大泉学園-26分	4,200万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉保谷-19分	4,300万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉保谷-14分	1,800万円 110万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区貫井中村橋-5分	8,700万円 170万円	170㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区早宮氷川台-13分	11,000万円 160万円	220㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-4分	7,300万円 180万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-18分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-8分	18,000万円 190万円	320㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-2分	29,000万円 260万円	370㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-7分	12,000万円 180万円	220㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区富士見台練馬高野台-6分	5,300万円 130万円	140㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区富士見台練馬高野台-14分	12,000万円 160万円	250㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区富士見台練馬高野台-11分	6,500万円 98万円	220㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南大泉東伏見-14分	5,900万円 150万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南大泉保谷-10分	5,200万円 130万円	125㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南田中石神井公園-14分	4,600万円 180万円	85㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南田中練馬高野台-14分	5,400万円 130万円	130㎡ほぼ整形	2022年第４四半期

練馬区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

練馬区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
石神井公園	4,000万円～88,000万円	10,589万円
大泉学園	600万円～29,000万円	6,091万円
保谷	1,100万円～9,200万円	4,231万円
武蔵関	3,900万円～15,000万円	7,308万円
中村橋	1,100万円～17,000万円	6,873万円
光が丘	900万円～11,000万円	4,445万円
練馬高野台	450万円～13,000万円	7,205万円
練馬春日町	1,300万円～40,000万円	7,920万円
上石神井	4,300万円～20,000万円	8,622万円
富士見台	1,500万円～15,000万円	5,738万円

練馬区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

練馬区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
石神井町	4,000万円～24,000万円	8,395万円
大泉学園町	800万円～25,000万円	6,294万円
西大泉	1,100万円～8,700万円	3,773万円
東大泉	2,200万円～29,000万円	8,431万円
桜台	3,200万円～7,000万円	5,256万円
関町北	3,900万円～15,000万円	7,333万円
貫井	1,500万円～15,000万円	5,788万円
高松	1,300万円～40,000万円	8,063万円
田柄	900万円～100,000万円	17,575万円
富士見台	5,300万円～13,000万円	7,814万円
谷原	4,000万円～88,000万円	19,857万円
南大泉	4,200万円～9,200万円	5,614万円
高野台	450万円～29,000万円	10,775万円
南田中	4,600万円～11,000万円	6,680万円
北町	2,100万円～16,000万円	6,060万円
土支田	3,500万円～5,000万円	4,240万円
春日町	5,000万円～5,500万円	5,140万円
関町南	5,500万円～12,000万円	7,960万円
石神井台	4,600万円～6,800万円	5,580万円
中村北	5,400万円～17,000万円	9,380万円

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練馬区内の地域から土地の価格相場を調べる

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地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2022年度練馬区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に練馬区で取引された土地の取引価格帯450万円～100,000万円、平均取引価格は7,762万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は224,793円～3,074,380円、平均坪単価は1,556,708円(約156万円)です。

相続で取得した練馬区の空き地・空き家を売却たい

練馬区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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参考記事

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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区大泉学園町大泉学園	800万円 49万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区大泉学園町大泉学園-28分	4,500万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区大泉町光が丘	11,000万円 80万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区春日町練馬春日町-6分	5,200万円 230万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区上石神井上石神井-5分	6,900万円 180万円	125㎡袋地等	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区北町地下鉄赤塚-10分	4,000万円 180万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区桜台新桜台-8分	3,400万円 240万円	45㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区桜台氷川台-6分	6,900万円 210万円	105㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区桜台氷川台-8分	3,500万円 140万円	85㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区下石神井石神井公園-15分	5,300万円 160万円	110㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区下石神井石神井公園-15分	4,400万円 130万円	110㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-19分	5,000万円 170万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井町石神井公園-10分	6,700万円 160万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井町石神井公園-10分	8,200万円 190万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井町石神井公園-12分	5,300万円 160万円	105㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町北武蔵関-7分	15,000万円 140万円	360㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町北武蔵関-14分	5,100万円 160万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町南上石神井-14分	5,600万円 180万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町南上石神井-10分	9,200万円 89万円	340㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区関町南武蔵関-13分	7,500万円 160万円	150㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高野台練馬高野台-13分	12,000万円 240万円	170㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高野台練馬高野台-11分	450万円 23万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高松練馬春日町-12分	1,300万円 140万円	30㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高松光が丘-19分	1,800万円 56万円	105㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区高松光が丘-12分	3,700万円 130万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区田柄光が丘-8分	900万円 66万円	45㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区土支田光が丘-24分	3,900万円 120万円	110㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉南練馬-13分	19,000万円 240万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村中村橋-6分	1,800万円 180万円	35㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村北中村橋-4分	11,000万円 280万円	130㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村北中村橋-6分	5,400万円 180万円	100㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区中村北練馬-9分	6,300万円 220万円	95㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉大泉学園-26分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉大泉学園-26分	4,200万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉保谷-19分	4,300万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区西大泉保谷-14分	1,800万円 110万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区貫井中村橋-5分	8,700万円 170万円	170㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区早宮氷川台-13分	11,000万円 160万円	220㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-4分	7,300万円 180万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-18分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-8分	18,000万円 190万円	320㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-2分	29,000万円 260万円	370㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区東大泉大泉学園-7分	12,000万円 180万円	220㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区富士見台練馬高野台-6分	5,300万円 130万円	140㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区富士見台練馬高野台-14分	12,000万円 160万円	250㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区富士見台練馬高野台-11分	6,500万円 98万円	220㎡ほぼ整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南大泉東伏見-14分	5,900万円 150万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南大泉保谷-10分	5,200万円 130万円	125㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南田中石神井公園-14分	4,600万円 180万円	85㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区南田中練馬高野台-14分	5,400万円 130万円	130㎡ほぼ整形	2022年第４四半期

2022年度 東京都練馬区の土地の価格相場情報