練馬区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2022年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2022年度に練馬区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,075万円です。
価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
---|---|---|
20万円~8,600万円 | 3,075万円 | 695件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、練馬区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は練馬区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 50 | 7.19% |
1000万円以上2000万円未満 | 143 | 20.58% |
2000万円以上3000万円未満 | 203 | 29.21% |
3000万円以上4000万円未満 | 95 | 13.67% |
4000万円以上5000万円未満 | 95 | 13.67% |
5000万円以上6000万円未満 | 60 | 8.63% |
6000万円以上7000万円未満 | 32 | 4.60% |
7000万円以上8000万円未満 | 13 | 1.87% |
8000万円以上9000万円未満 | 4 | 0.58% |
専有面積
練馬区で取引された中古マンションの平均専有面積は41㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
10㎡~105㎡ | 41㎡ |
以下の表は練馬区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 367 | 52.81% |
40㎡以上50㎡未満 | 30 | 4.32% |
50㎡以上60㎡未満 | 76 | 10.94% |
60㎡以上70㎡未満 | 118 | 16.98% |
70㎡以上80㎡未満 | 67 | 9.64% |
80㎡以上90㎡未満 | 29 | 4.17% |
90㎡以上100㎡未満 | 7 | 1.01% |
100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.14% |
建築年代別取引価格
以下の表は、練馬区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
1960 | 520万円~5,000万円 | 1,947万円 |
1970 | 370万円~6,400万円 | 2,398万円 |
1980 | 60万円~7,900万円 | 2,608万円 |
1990 | 20万円~8,000万円 | 2,827万円 |
2000 | 230万円~11,000万円 | 3,235万円 |
2010 | 1,300万円~15,000万円 | 3,359万円 |
2020 | 2,400万円~8,300万円 | 3,785万円 |
リフォームの有無
以下の表は、練馬区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 444件 |
改装済み | 141件 |
未確認 | 110件 |
練馬区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭丘 江古田-6分 |
4,500万円 60㎡ |
2LDK+S 1972年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 旭町 地下鉄成増-10分 |
6,500万円 65㎡ |
3LDK 2019年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-11分 |
3,000万円 30㎡ |
1LDK 2007年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
2,300万円 55㎡ |
2LDK 1996年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園-23分 |
3,700万円 80㎡ |
4LDK 2002年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉町 大泉学園-15分 |
820万円 15㎡ |
1K 1990年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 練馬春日町-2分 |
3,500万円 40㎡ |
1LDK 2006年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 練馬春日町-7分 |
1,700万円 20㎡ |
1K 2008年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 練馬春日町-4分 |
3,800万円 60㎡ |
3LDK 1998年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上井草-9分 |
4,400万円 60㎡ |
1LDK 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上井草-10分 |
1,200万円 15㎡ |
1K 1986年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-4分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-6分 |
2,300万円 25㎡ |
1K 2014年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-8分 |
970万円 15㎡ |
1K 1992年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-5分 |
3,400万円 50㎡ |
2LDK 1995年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-4分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-4分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井南町 上石神井-7分 |
4,300万円 65㎡ |
3LDK 2007年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 上板橋-9分 |
1,800万円 20㎡ |
1K 2004年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 上板橋-9分 |
2,400万円 25㎡ |
1DK 2008年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-8分 |
4,300万円 40㎡ |
1DK |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-6分 |
4,500万円 60㎡ |
3LDK 1999年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-8分 |
4,300万円 40㎡ |
未改装 2022年第4四半期 | |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-8分 |
4,300万円 40㎡ |
1LDK 2022年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-9分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 2011年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-8分 |
4,300万円 40㎡ |
1LDK 2022年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-9分 |
2,400万円 45㎡ |
2LDK 1992年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-11分 |
1,300万円 30㎡ |
1LDK 1986年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-9分 |
5,200万円 75㎡ |
4LDK 2007年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 平和台(東京)-10分 |
3,700万円 50㎡ |
3LDK 1987年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 平和台(東京)-8分 |
5,000万円 55㎡ |
2LDK 1995年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 平和台(東京)-3分 |
8,200万円 75㎡ |
4LDK 2021年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-8分 |
2,500万円 25㎡ |
1K 2017年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-6分 |
750万円 15㎡ |
1K 1989年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-5分 |
650万円 15㎡ |
1K 1984年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-8分 |
2,100万円 25㎡ |
1K 2017年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-3分 |
4,600万円 70㎡ |
1LDK 1985年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-2分 |
5,900万円 75㎡ |
3LDK 2002年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-4分 |
1,100万円 20㎡ |
1R 1986年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-4分 |
1,300万円 20㎡ |
1K 1986年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-5分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-1分 |
500万円 50㎡ |
3DK 1985年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-5分 |
5,100万円 65㎡ |
3LDK 2007年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-1分 |
1,700万円 20㎡ |
1K 1991年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 新桜台-2分 |
2,100万円 25㎡ |
1K 2016年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 新桜台-2分 |
1,100万円 15㎡ |
1R 1989年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 練馬-5分 |
1,900万円 20㎡ |
1K 2006年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 下石神井 井荻-15分 |
4,200万円 65㎡ |
3LDK 2002年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 下石神井 石神井公園-18分 |
4,300万円 60㎡ |
3LDK 1995年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 大泉学園-16分 |
1,900万円 25㎡ |
1DK 2009年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
練馬区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
練馬 | 810万円~7,600万円 | 2,997万円 |
武蔵関 | 760万円~7,500万円 | 3,000万円 |
中村橋 | 270万円~7,000万円 | 2,701万円 |
桜台(東京) | 500万円~6,000万円 | 2,123万円 |
光が丘 | 2,000万円~8,000万円 | 4,371万円 |
練馬高野台 | 680万円~8,300万円 | 2,778万円 |
石神井公園 | 680万円~8,600万円 | 3,970万円 |
大泉学園 | 20万円~7,200万円 | 3,369万円 |
上石神井 | 600万円~5,500万円 | 2,670万円 |
富士見台 | 750万円~7,300万円 | 3,873万円 |
練馬区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
豊玉北 | 110万円~4,500万円 | 2,124万円 |
関町北 | 900万円~6,000万円 | 2,712万円 |
中村北 | 270万円~7,500万円 | 3,105万円 |
貫井 | 750万円~7,300万円 | 3,601万円 |
北町 | 750万円~8,200万円 | 3,104万円 |
豊玉上 | 600万円~5,500万円 | 2,289万円 |
関町南 | 760万円~7,500万円 | 3,113万円 |
練馬 | 780万円~4,600万円 | 2,266万円 |
桜台 | 500万円~5,900万円 | 2,340万円 |
光が丘 | 3,100万円~8,000万円 | 4,896万円 |
中村南 | 290万円~6,200万円 | 2,891万円 |
上石神井 | 750万円~5,500万円 | 2,391万円 |
石神井町 | 680万円~8,600万円 | 4,089万円 |
春日町 | 720万円~7,500万円 | 3,880万円 |
高野台 | 1,600万円~6,500万円 | 3,228万円 |
豊玉中 | 910万円~7,300万円 | 3,601万円 |
田柄 | 1,200万円~7,000万円 | 3,275万円 |
中村 | 730万円~7,600万円 | 3,462万円 |
東大泉 | 900万円~7,200万円 | 3,871万円 |
石神井台 | 1,300万円~4,800万円 | 3,346万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 練馬区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に練馬区で取引された中古マンションの取引価格帯20万円~8,600万円、平均取引価格は3,075万円です。
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