練馬区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2022年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

土地 土地と建物
マンション

練馬区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

2022年度に練馬区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

練馬区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

練馬区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,075万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
20万円~8,600万円 3,075万円 695

年度別取引価格

以下のグラフは、練馬区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

以下の表は練馬区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満507.19%
1000万円以上2000万円未満14320.58%
2000万円以上3000万円未満20329.21%
3000万円以上4000万円未満9513.67%
4000万円以上5000万円未満9513.67%
5000万円以上6000万円未満608.63%
6000万円以上7000万円未満324.60%
7000万円以上8000万円未満131.87%
8000万円以上9000万円未満40.58%

専有面積

練馬区で取引された中古マンションの平均専有面積は41㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
10㎡~105㎡ 41

以下の表は練馬区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満36752.81%
40㎡以上50㎡未満304.32%
50㎡以上60㎡未満7610.94%
60㎡以上70㎡未満11816.98%
70㎡以上80㎡未満679.64%
80㎡以上90㎡未満294.17%
90㎡以上100㎡未満71.01%
100㎡以上110㎡未満10.14%

建築年代別取引価格

以下の表は、練馬区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 520万円~5,000万円 1,947万円
 1970 370万円~6,400万円 2,398万円
 1980 60万円~7,900万円 2,608万円
 1990 20万円~8,000万円 2,827万円
 2000 230万円~11,000万円 3,235万円
 2010 1,300万円~15,000万円 3,359万円
 2020 2,400万円~8,300万円 3,785万円

リフォームの有無

以下の表は、練馬区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装444件
改装済み141件
未確認110件

練馬区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された練馬区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
練馬区 旭丘
江古田-6分
4,500万円
60㎡
2LDK+S
1972年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 旭町
地下鉄成増-10分
6,500万円
65㎡
3LDK
2019年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 大泉学園町
大泉学園-11分
3,000万円
30㎡
1LDK
2007年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 大泉学園町
大泉学園
2,300万円
55㎡
2LDK
1996年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 大泉学園町
大泉学園-23分
3,700万円
80㎡
4LDK
2002年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 大泉町
大泉学園-15分
820万円
15㎡
1K
1990年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 春日町
練馬春日町-2分
3,500万円
40㎡
1LDK
2006年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 春日町
練馬春日町-7分
1,700万円
20㎡
1K
2008年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 春日町
練馬春日町-4分
3,800万円
60㎡
3LDK
1998年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上井草-9分
4,400万円
60㎡
1LDK
2012年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上井草-10分
1,200万円
15㎡
1K
1986年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上石神井-4分
2,200万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上石神井-6分
2,300万円
25㎡
1K
2014年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上石神井-8分
970万円
15㎡
1K
1992年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上石神井-5分
3,400万円
50㎡
2LDK
1995年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上石神井-4分
2,100万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井
上石神井-4分
2,000万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 上石神井南町
上石神井-7分
4,300万円
65㎡
3LDK
2007年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
上板橋-9分
1,800万円
20㎡
1K
2004年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
上板橋-9分
2,400万円
25㎡
1DK
2008年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-8分
4,300万円
40㎡
1DK

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-6分
4,500万円
60㎡
3LDK
1999年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-8分
4,300万円
40㎡

未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-8分
4,300万円
40㎡
1LDK
2022年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-9分
2,000万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-8分
4,300万円
40㎡
1LDK
2022年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-9分
2,400万円
45㎡
2LDK
1992年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-11分
1,300万円
30㎡
1LDK
1986年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
東武練馬-9分
5,200万円
75㎡
4LDK
2007年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
平和台(東京)-10分
3,700万円
50㎡
3LDK
1987年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
平和台(東京)-8分
5,000万円
55㎡
2LDK
1995年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 北町
平和台(東京)-3分
8,200万円
75㎡
4LDK
2021年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 向山
中村橋-8分
2,500万円
25㎡
1K
2017年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 向山
中村橋-6分
750万円
15㎡
1K
1989年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 向山
中村橋-5分
650万円
15㎡
1K
1984年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 向山
中村橋-8分
2,100万円
25㎡
1K
2017年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-3分
4,600万円
70㎡
1LDK
1985年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-2分
5,900万円
75㎡
3LDK
2002年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-4分
1,100万円
20㎡
1R
1986年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-4分
1,300万円
20㎡
1K
1986年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-5分
2,000万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-1分
500万円
50㎡
3DK
1985年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-5分
5,100万円
65㎡
3LDK
2007年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
桜台(東京)-1分
1,700万円
20㎡
1K
1991年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
新桜台-2分
2,100万円
25㎡
1K
2016年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
新桜台-2分
1,100万円
15㎡
1R
1989年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 桜台
練馬-5分
1,900万円
20㎡
1K
2006年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 下石神井
井荻-15分
4,200万円
65㎡
3LDK
2002年
改装済み
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 下石神井
石神井公園-18分
4,300万円
60㎡
3LDK
1995年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
練馬区 石神井台
大泉学園-16分
1,900万円
25㎡
1DK
2009年
改装済み
2022年第4四半期

練馬区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

練馬区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
練馬 810万円~7,600万円 2,997万円
武蔵関 760万円~7,500万円 3,000万円
中村橋 270万円~7,000万円 2,701万円
桜台(東京) 500万円~6,000万円 2,123万円
光が丘 2,000万円~8,000万円 4,371万円
練馬高野台 680万円~8,300万円 2,778万円
石神井公園 680万円~8,600万円 3,970万円
大泉学園 20万円~7,200万円 3,369万円
上石神井 600万円~5,500万円 2,670万円
富士見台 750万円~7,300万円 3,873万円

練馬区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

練馬区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
豊玉北 110万円~4,500万円 2,124万円
関町北 900万円~6,000万円 2,712万円
中村北 270万円~7,500万円 3,105万円
貫井 750万円~7,300万円 3,601万円
北町 750万円~8,200万円 3,104万円
豊玉上 600万円~5,500万円 2,289万円
関町南 760万円~7,500万円 3,113万円
練馬 780万円~4,600万円 2,266万円
桜台 500万円~5,900万円 2,340万円
光が丘 3,100万円~8,000万円 4,896万円
中村南 290万円~6,200万円 2,891万円
上石神井 750万円~5,500万円 2,391万円
石神井町 680万円~8,600万円 4,089万円
春日町 720万円~7,500万円 3,880万円
高野台 1,600万円~6,500万円 3,228万円
豊玉中 910万円~7,300万円 3,601万円
田柄 1,200万円~7,000万円 3,275万円
中村 730万円~7,600万円 3,462万円
東大泉 900万円~7,200万円 3,871万円
石神井台 1,300万円~4,800万円 3,346万円

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2022年度 練馬区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に練馬区で取引された中古マンションの取引価格帯20万円~8,600万円、平均取引価格は3,075万円です。

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