2017年度東京都江戸川区の土地の価格相場情報

江戸川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2017年度に江戸川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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江戸川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2017年度に江戸川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の土地の平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された土地の平均取引価格は5,740万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
400万円～80,000万円	5,740万円	204件

土地の㎡単価と坪単価

江戸川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は330,750円(約33万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
62,000円～1,400,000円	330,750円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,093,388円(約109万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
204,959円～4,628,099円	1,093,388円

取引価格

以下の表は江戸川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	13	6.37%
1000万円以上2000万円未満	33	16.18%
2000万円以上3000万円未満	37	18.14%
3000万円以上4000万円未満	23	11.27%
4000万円以上5000万円未満	21	10.29%
5000万円以上6000万円未満	21	10.29%
6000万円以上7000万円未満	14	6.86%
7000万円以上8000万円未満	2	0.98%
8000万円以上9000万円未満	11	5.39%
9000万円以上1憶円未満	6	2.94%
1憶円以上2憶円未満	16	7.84%
2憶円以上	7	3.43%

土地面積

江戸川区で取引された土地の平均面積は172㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	172㎡

以下の表は江戸川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	6.37%
50㎡以上100㎡未満	73	35.78%
100㎡以上150㎡未満	44	21.57%
150㎡以上200㎡未満	28	13.73%
200㎡以上250㎡未満	7	3.43%
250㎡以上300㎡未満	16	7.84%
300㎡以上350㎡未満	5	2.45%
350㎡以上400㎡未満	2	0.98%
400㎡以上450㎡未満	2	0.98%
450㎡以上500㎡未満	2	0.98%
500㎡以上	12	5.88%

江戸川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-23分	14,000万円 70万円	670㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-10分	2,900万円 79万円	120㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-15分	2,200万円 61万円	120㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区大杉新小岩	9,500万円 95万円	330㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区大杉新小岩-26分	8,500万円 58万円	480㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-20分	1,400万円 40万円	115㎡袋地等	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上一色新小岩-18分	930万円 37万円	85㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-13分	3,400万円 85万円	135㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-7分	1,500万円 120万円	40㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-9分	4,100万円 140万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北葛西西葛西-15分	4,700万円 160万円	95㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-16分	3,500万円 170万円	70㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-2分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-12分	1,400万円 95万円	50㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北篠崎篠崎-24分	1,900万円 68万円	90㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区鹿骨小岩	1,000万円 57万円	60㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-4分	4,200万円 140万円	100㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-12分	1,300万円 55万円	80㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-21分	5,000万円 93万円	180㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-19分	4,300万円 96万円	145㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江一之江-9分	3,700万円 260万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-9分	4,500万円 89万円	170㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-16分	6,700万円 160万円	135㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-19分	6,200万円 120万円	165㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-20分	4,200万円 120万円	115㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-19分	3,800万円 100万円	120㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩江戸川-7分	5,500万円 140万円	130㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-23分	9,000万円 57万円	530㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-18分	1,900万円 110万円	60㎡台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小松川船堀-15分	8,100万円 110万円	250㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小松川船堀-15分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-9分	2,600万円 140万円	65㎡台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-9分	4,800万円 150万円	110㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-5分	2,700万円 150万円	60㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-8分	1,500万円 85万円	55㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-12分	850万円 59万円	50㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-7分	6,100万円 200万円	100㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江一之江-15分	2,900万円 100万円	95㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江一之江-10分	4,300万円 74万円	190㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-28分	1,400万円 67万円	70㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-9分	31,000万円 120万円	830㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-20分	2,000万円 100万円	65㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-9分	1,100万円 87万円	40㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区瑞江瑞江-10分	960万円 99万円	30㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区瑞江瑞江-9分	15,000万円 100万円	490㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-14分	4,800万円 200万円	80㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-11分	3,600万円 100万円	115㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-21分	1,600万円 99万円	50㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-7分	7,000万円 120万円	195㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-24分	2,600万円 87万円	100㎡長方形	2017年第３四半期

江戸川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
篠崎	400万円～19,000万円	4,299万円
船堀	850万円～80,000万円	9,681万円
新小岩	500万円～37,000万円	4,952万円
小岩	1,000万円～21,000万円	5,769万円
一之江	760万円～18,000万円	5,898万円
瑞江	600万円～26,000万円	5,506万円
葛西	1,600万円～9,700万円	5,107万円
平井(東京)	1,800万円～10,000万円	4,392万円
京成小岩	1,400万円～5,200万円	3,067万円
西葛西	2,600万円～14,000万円	6,867万円

江戸川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
篠崎町	860万円～19,000万円	4,616万円
南小岩	400万円～21,000万円	6,480万円
松江	1,400万円～42,000万円	11,277万円
中央	870万円～37,000万円	5,989万円
江戸川	630万円～6,800万円	3,394万円
東葛西	2,800万円～9,100万円	4,955万円
平井	1,800万円～10,000万円	4,473万円
北小岩	1,400万円～6,900万円	3,290万円
東小岩	1,900万円～10,000万円	5,840万円
東小松川	2,600万円～13,000万円	5,311万円
一之江	2,200万円～18,000万円	7,929万円
北葛西	1,300万円～9,000万円	4,243万円
上篠崎	1,500万円～12,000万円	4,300万円
鹿骨	1,000万円～7,900万円	2,917万円
西瑞江	600万円～6,100万円	2,937万円
船堀	850万円～80,000万円	18,770万円
本一色	1,600万円～12,000万円	3,820万円
大杉	900万円～9,500万円	5,960万円
西小岩	2,000万円～5,800万円	3,250万円
瑞江	960万円～23,000万円	10,565万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2017年度江戸川区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に江戸川区で取引された土地の取引価格帯400万円～80,000万円、平均取引価格は5,740万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は204,959円～4,628,099円、平均坪単価は1,093,388円(約109万円)です。

相続で取得した江戸川区の空き地・空き家を売却たい

江戸川区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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参考記事

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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-23分	14,000万円 70万円	670㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-10分	2,900万円 79万円	120㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-15分	2,200万円 61万円	120㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区大杉新小岩	9,500万円 95万円	330㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区大杉新小岩-26分	8,500万円 58万円	480㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-20分	1,400万円 40万円	115㎡袋地等	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上一色新小岩-18分	930万円 37万円	85㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-13分	3,400万円 85万円	135㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-7分	1,500万円 120万円	40㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-9分	4,100万円 140万円	100㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北葛西西葛西-15分	4,700万円 160万円	95㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-16分	3,500万円 170万円	70㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-2分	4,000万円 130万円	100㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-12分	1,400万円 95万円	50㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区北篠崎篠崎-24分	1,900万円 68万円	90㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区鹿骨小岩	1,000万円 57万円	60㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-4分	4,200万円 140万円	100㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-12分	1,300万円 55万円	80㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-21分	5,000万円 93万円	180㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-19分	4,300万円 96万円	145㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江一之江-9分	3,700万円 260万円	45㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-9分	4,500万円 89万円	170㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-16分	6,700万円 160万円	135㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-19分	6,200万円 120万円	165㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-20分	4,200万円 120万円	115㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東葛西葛西-19分	3,800万円 100万円	120㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩江戸川-7分	5,500万円 140万円	130㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-23分	9,000万円 57万円	530㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小岩小岩-18分	1,900万円 110万円	60㎡台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小松川船堀-15分	8,100万円 110万円	250㎡ほぼ整形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区東小松川船堀-15分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-9分	2,600万円 140万円	65㎡台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-9分	4,800万円 150万円	110㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-5分	2,700万円 150万円	60㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-8分	1,500万円 85万円	55㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-12分	850万円 59万円	50㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-7分	6,100万円 200万円	100㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江一之江-15分	2,900万円 100万円	95㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江一之江-10分	4,300万円 74万円	190㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-28分	1,400万円 67万円	70㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-9分	31,000万円 120万円	830㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-20分	2,000万円 100万円	65㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-9分	1,100万円 87万円	40㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区瑞江瑞江-10分	960万円 99万円	30㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区瑞江瑞江-9分	15,000万円 100万円	490㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-14分	4,800万円 200万円	80㎡ほぼ正方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-11分	3,600万円 100万円	115㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-21分	1,600万円 99万円	50㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-7分	7,000万円 120万円	195㎡ほぼ台形	2017年第４四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-24分	2,600万円 87万円	100㎡長方形	2017年第３四半期

2017年度 東京都江戸川区の土地の価格相場情報