江戸川区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2017年度に江戸川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2017年度に江戸川区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,076万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 48万円～5,900万円 | 3,076万円 | 378件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、江戸川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 12 | 3.17% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 39 | 10.32% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 108 | 28.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 149 | 39.42% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 61 | 16.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 2.38% |
専有面積
江戸川区で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～120㎡ | 61㎡ |
以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 42 | 11.11% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 18 | 4.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 58 | 15.34% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 113 | 29.89% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 108 | 28.57% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 25 | 6.61% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 2.91% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.53% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.26% |
リフォームの有無
以下の表は､江戸川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 242件 |
| 改装済 | 106件 |
| 未確認 | 30件 |
江戸川区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 一之江 一之江-10分 |
3,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 江戸川 一之江-16分 |
3,400万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 江戸川 瑞江-10分 |
3,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-13分 |
4,600万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-9分 |
3,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-13分 |
3,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-14分 |
2,000万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北葛西 西葛西-9分 |
3,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 江戸川-1分 |
2,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成21年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-3分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 北小岩 小岩-8分 |
3,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 東大島-12分 |
1,300万円 50㎡ |
オープンフロア 平成5年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 東大島-1分 |
2,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 東大島-11分 |
2,200万円 50㎡ |
２ＤＫ 昭和61年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 小松川 平井(東京)-19分 |
2,400万円 85㎡ |
オープンフロア |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-8分 |
3,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-2分 |
2,000万円 55㎡ |
１ＤＫ 平成8年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-14分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-11分 |
2,800万円 60㎡ |
平成16年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中央 新小岩-24分 |
2,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和50年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 葛西-8分 |
980万円 25㎡ |
昭和51年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 西葛西-12分 |
2,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和51年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 西葛西-13分 |
3,400万円 80㎡ |
平成9年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 西葛西-12分 |
1,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和51年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 中葛西 西葛西-12分 |
3,000万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和51年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 新堀 篠崎-18分 |
2,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-5分 |
4,800万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 昭和61年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-8分 |
3,400万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-5分 |
1,600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-7分 |
3,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-3分 |
2,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和51年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-5分 |
4,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 昭和61年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-9分 |
3,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-8分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-4分 |
2,900万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 昭和58年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-8分 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-4分 |
3,600万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-5分 |
2,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-2分 |
4,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-8分 |
5,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西葛西 西葛西-7分 |
4,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 昭和64年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
2,000万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-9分 |
1,800万円 45㎡ |
２ＤＫ 平成3年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-5分 |
2,000万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成6年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 江戸川区 西小岩 小岩-6分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2017年第４四半期 |
江戸川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西葛西 | 170万円～5,900万円 | 3,174万円 |
| 葛西 | 420万円～5,500万円 | 2,885万円 |
| 小岩 | 550万円～5,300万円 | 2,699万円 |
| 船堀 | 2,100万円～5,300万円 | 3,361万円 |
| 一之江 | 2,200万円～4,600万円 | 3,545万円 |
| 平井(東京) | 780万円～5,100万円 | 3,051万円 |
| 葛西臨海公園 | 2,100万円～4,600万円 | 3,526万円 |
| 瑞江 | 2,700万円～4,700万円 | 3,470万円 |
| 新小岩 | 1,500万円～4,200万円 | 2,689万円 |
| 東大島 | 1,300万円～4,600万円 | 3,153万円 |
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江戸川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中葛西 | 420万円～5,500万円 | 2,547万円 |
| 西葛西 | 170万円～5,900万円 | 3,394万円 |
| 南葛西 | 2,100万円～4,800万円 | 3,534万円 |
| 船堀 | 2,100万円～5,300万円 | 3,467万円 |
| 西小岩 | 550万円～5,300万円 | 2,432万円 |
| 小松川 | 1,000万円～5,100万円 | 3,136万円 |
| 平井 | 780万円～4,700万円 | 3,035万円 |
| 北小岩 | 48万円～4,600万円 | 2,529万円 |
| 北葛西 | 1,800万円～4,900万円 | 3,289万円 |
| 東葛西 | 1,400万円～4,300万円 | 2,972万円 |
| 松江 | 1,500万円～3,800万円 | 2,707万円 |
| 西瑞江 | 2,200万円～4,600万円 | 3,838万円 |
| 篠崎町 | 1,700万円～4,000万円 | 2,780万円 |
| 東小岩 | 1,600万円～3,900万円 | 3,063万円 |
| 臨海町 | 2,600万円～3,900万円 | 3,488万円 |
| 中央 | 2,000万円～4,200万円 | 2,913万円 |
| 南篠崎町 | 2,700万円～4,100万円 | 3,450万円 |
| 春江町 | 3,000万円～4,300万円 | 3,529万円 |
| 一之江 | 2,800万円～4,400万円 | 3,540万円 |
| 南小岩 | 2,000万円～3,400万円 | 2,720万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 江戸川区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に江戸川区で取引された中古マンションの取引価格帯48万円～5,900万円、平均取引価格は3,076万円です。
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