2019年度東京都江戸川区の土地の価格相場情報

江戸川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2019年度に江戸川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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江戸川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に江戸川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の土地の平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された土地の平均取引価格は6,163万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
27万円～73,000万円	6,163万円	164件

土地の㎡単価と坪単価

江戸川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は333,431円(約33万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
5,700円～970,000円	333,431円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,102,252円(約110万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
18,843円～3,206,612円	1,102,252円

取引価格

以下の表は江戸川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	14	8.54%
1000万円以上2000万円未満	32	19.51%
2000万円以上3000万円未満	22	13.41%
3000万円以上4000万円未満	23	14.02%
4000万円以上5000万円未満	17	10.37%
5000万円以上6000万円未満	8	4.88%
6000万円以上7000万円未満	11	6.71%
7000万円以上8000万円未満	9	5.49%
8000万円以上9000万円未満	3	1.83%
9000万円以上1憶円未満	1	0.61%
1憶円以上2憶円未満	14	8.54%
2憶円以上	10	6.10%

土地面積

江戸川区で取引された土地の平均面積は162㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	162㎡

以下の表は江戸川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	15	9.15%
50㎡以上100㎡未満	64	39.02%
100㎡以上150㎡未満	35	21.34%
150㎡以上200㎡未満	13	7.93%
200㎡以上250㎡未満	8	4.88%
250㎡以上300㎡未満	3	1.83%
300㎡以上350㎡未満	5	3.05%
350㎡以上400㎡未満	7	4.27%
400㎡以上450㎡未満	4	2.44%
450㎡以上500㎡未満	3	1.83%
500㎡以上	7	4.27%

江戸川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-1分	33,000万円 270万円	410㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-2分	7,400万円 51万円	480㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-6分	1,800万円 76万円	80㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-14分	7,700万円 130万円	200㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-19分	3,800万円 90万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-11分	350万円 23万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-18分	1,200万円 100万円	40㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-18分	1,200万円 89万円	45㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-13分	1,900万円 62万円	100㎡台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-12分	850万円 42万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-19分	3,600万円 130万円	95㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-14分	4,300万円 100万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-6分	3,500万円 120万円	95㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-3分	7,500万円 130万円	190㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区鹿骨篠崎-20分	250万円 15万円	55㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-6分	17,000万円 140万円	400㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-8分	4,100万円 160万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-5分	8,700万円 160万円	175㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-4分	2,600万円 130万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-26分	1,300万円 77万円	55㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-23分	2,700万円 76万円	115㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-11分	3,500万円 170万円	70㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西一之江船堀-24分	1,400万円 79万円	60㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西一之江船堀-25分	13,000万円 120万円	340㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-7分	7,000万円 190万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-5分	25,000万円 220万円	380㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西小松川町船堀-23分	1,300万円 19万円	230㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-10分	2,500万円 65万円	125㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-14分	3,000万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-9分	4,500万円 190万円	80㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-10分	6,000万円 150万円	135㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-10分	1,500万円 95万円	50㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-5分	3,200万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-10分	4,200万円 200万円	70㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-14分	6,600万円 150万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-23分	1,400万円 95万円	45㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-19分	1,000万円 77万円	45㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-8分	400万円 27万円	50㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松本新小岩-28分	4,100万円 110万円	125㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-14分	9,500万円 87万円	360㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	11,000万円 140万円	250㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-12分	2,100万円 160万円	40㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-4分	6,300万円 200万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-8分	4,500万円 150万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-11分	1,700万円 70万円	80㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-16分	23,000万円 150万円	500㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南篠崎町瑞江-15分	3,400万円 81万円	135㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-7分	22,000万円 160万円	460㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-13分	4,000万円 80万円	165㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	江戸川区江戸川葛西-19分	1,000万円 61万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期

江戸川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小岩	1,000万円～23,000万円	5,119万円
新小岩	400万円～48,000万円	7,256万円
船堀	27万円～45,000万円	5,373万円
篠崎	250万円～17,000万円	5,111万円
一之江	200万円～33,000万円	7,501万円
葛西	1,000万円～73,000万円	12,255万円
瑞江	350万円～6,400万円	2,777万円
平井(東京)	950万円～13,000万円	4,435万円
京成小岩	1,400万円～7,500万円	3,343万円
西葛西	1,100万円～25,000万円	9,400万円

江戸川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南小岩	1,000万円～23,000万円	5,615万円
松島	400万円～48,000万円	10,773万円
江戸川	350万円～7,200万円	3,027万円
平井	950万円～13,000万円	4,435万円
北小岩	1,400万円～7,500万円	3,838万円
篠崎町	1,800万円～17,000万円	7,288万円
北葛西	27万円～4,300万円	2,725万円
西一之江	1,400万円～32,000万円	8,600万円
東小岩	1,600万円～15,000万円	5,867万円
中葛西	2,300万円～21,000万円	7,367万円
船堀	1,500万円～6,600万円	4,000万円
中央	1,300万円～16,000万円	5,633万円
南葛西	3,300万円～11,000万円	7,160万円
鹿骨	250万円～10,000万円	3,730万円
本一色	500万円～2,200万円	1,100万円
宇喜田町	2,300万円～7,700万円	4,875万円
西葛西	1,100万円～25,000万円	12,775万円
一之江	1,800万円～33,000万円	16,050万円
西瑞江	200万円～2,500万円	1,248万円
松江	1,000万円～45,000万円	12,850万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2019年度江戸川区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に江戸川区で取引された土地の取引価格帯27万円～73,000万円、平均取引価格は6,163万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は18,843円～3,206,612円、平均坪単価は1,102,252円(約110万円)です。

相続で取得した江戸川区の空き地・空き家を売却たい

江戸川区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-1分	33,000万円 270万円	410㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-2分	7,400万円 51万円	480㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-6分	1,800万円 76万円	80㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-14分	7,700万円 130万円	200㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区江戸川一之江-19分	3,800万円 90万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区江戸川瑞江-11分	350万円 23万円	50㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-18分	1,200万円 100万円	40㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-18分	1,200万円 89万円	45㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区上篠崎篠崎-13分	1,900万円 62万円	100㎡台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-12分	850万円 42万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-19分	3,600万円 130万円	95㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西船堀-14分	4,300万円 100万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-6分	3,500万円 120万円	95㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-3分	7,500万円 130万円	190㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区鹿骨篠崎-20分	250万円 15万円	55㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-6分	17,000万円 140万円	400㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-8分	4,100万円 160万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-5分	8,700万円 160万円	175㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-4分	2,600万円 130万円	65㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-26分	1,300万円 77万円	55㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-23分	2,700万円 76万円	115㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-11分	3,500万円 170万円	70㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西一之江船堀-24分	1,400万円 79万円	60㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西一之江船堀-25分	13,000万円 120万円	340㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-7分	7,000万円 190万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-5分	25,000万円 220万円	380㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西小松川町船堀-23分	1,300万円 19万円	230㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-10分	2,500万円 65万円	125㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-14分	3,000万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-9分	4,500万円 190万円	80㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-10分	6,000万円 150万円	135㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-10分	1,500万円 95万円	50㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-5分	3,200万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-10分	4,200万円 200万円	70㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-14分	6,600万円 150万円	150㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-23分	1,400万円 95万円	45㎡ほぼ台形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-19分	1,000万円 77万円	45㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-8分	400万円 27万円	50㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区松本新小岩-28分	4,100万円 110万円	125㎡不整形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-14分	9,500万円 87万円	360㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西臨海公園-20分	11,000万円 140万円	250㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-12分	2,100万円 160万円	40㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-4分	6,300万円 200万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-8分	4,500万円 150万円	100㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-11分	1,700万円 70万円	80㎡ほぼ正方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-16分	23,000万円 150万円	500㎡ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区南篠崎町瑞江-15分	3,400万円 81万円	135㎡長方形	2019年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-7分	22,000万円 160万円	460㎡長方形	2019年第3四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-13分	4,000万円 80万円	165㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期
土地詳細	江戸川区江戸川葛西-19分	1,000万円 61万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第3四半期

2019年度 東京都江戸川区の土地の価格相場情報