2021年度東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析
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土地

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は2,849万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
80万円～14,000万円	2,849万円	133件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は134,092円(約13万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3,100円～700,000円	134,092円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は443,278円(約44万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
10,248円～2,314,050円	443,278円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	18	13.53%
1000万円以上2000万円未満	25	18.80%
2000万円以上3000万円未満	42	31.58%
3000万円以上4000万円未満	28	21.05%
4000万円以上5000万円未満	7	5.26%
5000万円以上6000万円未満	4	3.01%
6000万円以上7000万円未満	2	1.50%
7000万円以上8000万円未満	2	1.50%
8000万円以上9000万円未満	1	0.75%
9000万円以上1憶円未満	1	0.75%
1憶円以上2憶円未満	3	2.26%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は283㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	283㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	2.26%
50㎡以上100㎡未満	6	4.51%
100㎡以上150㎡未満	36	27.07%
150㎡以上200㎡未満	26	19.55%
200㎡以上250㎡未満	11	8.27%
250㎡以上300㎡未満	16	12.03%
300㎡以上350㎡未満	11	8.27%
350㎡以上400㎡未満	3	2.26%
400㎡以上450㎡未満	1	0.75%
450㎡以上500㎡未満	3	2.26%
500㎡以上	17	12.78%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	160万円 4万円	130㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市上野町八王子-13分	3,800万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-20分	2,200万円 37万円	195㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-21分	5,400万円 36万円	500㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市越野京王堀之内-14分	3,100万円 60万円	170㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-6分	7,600万円 140万円	180㎡ほぼ正方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-9分	2,500万円 26万円	320㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	2,800万円 18万円	530㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-1分	4,500万円 130万円	120㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	3,800万円 48万円	260㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-19分	2,400万円 57万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市弐分方町八王子	650万円 21万円	105㎡ほぼ正方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市みつい台八王子	2,800万円 43万円	220㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,400万円 45万円	250㎡ほぼ正方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-28分	8,000万円 55万円	480㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市東町京王八王子-3分	6,000万円 230万円	85㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-11分	1,800万円 45万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-11分	2,000万円 48万円	135㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-3分	1,300万円 37万円	115㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	1,400万円 38万円	120㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-9分	3,000万円 71万円	140㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-3分	3,600万円 41万円	290㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,600万円 12万円	450㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	1,600万円 6万円	900㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	4,900万円 8万円	1900㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市左入町八王子	14,000万円 65万円	700㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-18分	2,900万円 53万円	180㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-9分	1,400万円 40万円	110㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市下柚木北野(東京)-24分	2,300万円 22万円	340㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市下柚木北野(東京)-24分	2,300万円 22万円	340㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市下柚木南大沢-21分	2,000万円 50万円	130㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市館町高尾(東京)-18分	80万円 2万円	150㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	750万円 19万円	130㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中野上町八王子	2,400万円 26万円	300㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中野上町八王子	1,100万円 32万円	115㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-20分	2,100万円 45万円	155㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中山北野(東京)-28分	570万円 45万円	40㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中山北野(東京)-24分	11,000万円 5万円	2000㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中山北野(東京)-26分	3,200万円 10万円	1100㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,600万円 34万円	250㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,400万円 32万円	240㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市西片倉八王子みなみ野-6分	3,800万円 55万円	230㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	1,000万円 17万円	200㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市西寺方町八王子	420万円 3万円	500㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市松木京王堀之内-15分	3,700万円 82万円	150㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市松木京王堀之内-15分	4,100万円 90万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-15分	3,500万円 65万円	175㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,000万円 37万円	270㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市元八王子町高尾(東京)-21分	1,500万円 33万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市元横山町八王子-18分	900万円 38万円	80㎡不整形	2021年第３四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	100万円～14,000万円	2,981万円
西八王子	490万円～7,800万円	3,027万円
高尾(東京)	80万円～3,300万円	1,854万円
南大沢	2,000万円～5,400万円	2,889万円
北野(東京)	570万円～11,000万円	3,584万円
めじろ台	2,500万円～4,000万円	3,343万円
小宮	1,300万円～2,900万円	2,250万円
片倉	900万円～3,600万円	2,220万円
京王堀之内	3,000万円～4,100万円	3,475万円
八王子みなみ野	3,500万円～6,700万円	4,425万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
めじろ台	2,500万円～4,000万円	3,388万円
下柚木	2,000万円～2,400万円	2,229万円
横川町	1,700万円～2,100万円	1,917万円
子安町	2,600万円～7,600万円	4,360万円
散田町	340万円～3,300万円	2,088万円
打越町	900万円～3,000万円	2,050万円
中野上町	1,100万円～5,800万円	3,000万円
川口町	680万円～4,900万円	2,008万円
西寺方町	190万円～1,000万円	537万円
長房町	1,800万円～2,400万円	2,100万円
久保山町	2,900万円～2,900万円	2,900万円
西片倉	3,700万円～6,700万円	4,733万円
石川町	1,300万円～2,000万円	1,700万円
片倉町	2,500万円～3,600万円	2,900万円
中山	570万円～11,000万円	4,923万円
台町	490万円～5,000万円	3,330万円
絹ケ丘	2,500万円～2,600万円	2,550万円
長沼町	1,700万円～3,500万円	2,600万円
元横山町	900万円～10,000万円	5,450万円
楢原町	2,400万円～2,600万円	2,500万円

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八王子市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2021年度八王子市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に八王子市で取引された土地の取引価格帯80万円～14,000万円、平均取引価格は2,849万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は10,248円～2,314,050円、平均坪単価は443,278円(約44万円)です。

相続で取得した八王子市の空き地・空き家を売却たい

八王子市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	160万円 4万円	130㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市上野町八王子-13分	3,800万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-20分	2,200万円 37万円	195㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-21分	5,400万円 36万円	500㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市越野京王堀之内-14分	3,100万円 60万円	170㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-6分	7,600万円 140万円	180㎡ほぼ正方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-9分	2,500万円 26万円	320㎡不整形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	2,800万円 18万円	530㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-1分	4,500万円 130万円	120㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	3,800万円 48万円	260㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-19分	2,400万円 57万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市弐分方町八王子	650万円 21万円	105㎡ほぼ正方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市みつい台八王子	2,800万円 43万円	220㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,400万円 45万円	250㎡ほぼ正方形	2021年第４四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-28分	8,000万円 55万円	480㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市東町京王八王子-3分	6,000万円 230万円	85㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-11分	1,800万円 45万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-11分	2,000万円 48万円	135㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-3分	1,300万円 37万円	115㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	1,400万円 38万円	120㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-9分	3,000万円 71万円	140㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-3分	3,600万円 41万円	290㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,600万円 12万円	450㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	1,600万円 6万円	900㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	4,900万円 8万円	1900㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市左入町八王子	14,000万円 65万円	700㎡ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-18分	2,900万円 53万円	180㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-9分	1,400万円 40万円	110㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市下柚木北野(東京)-24分	2,300万円 22万円	340㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市下柚木北野(東京)-24分	2,300万円 22万円	340㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市下柚木南大沢-21分	2,000万円 50万円	130㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市館町高尾(東京)-18分	80万円 2万円	150㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	750万円 19万円	130㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中野上町八王子	2,400万円 26万円	300㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中野上町八王子	1,100万円 32万円	115㎡ほぼ台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-20分	2,100万円 45万円	155㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中山北野(東京)-28分	570万円 45万円	40㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中山北野(東京)-24分	11,000万円 5万円	2000㎡不整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市中山北野(東京)-26分	3,200万円 10万円	1100㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,600万円 34万円	250㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,400万円 32万円	240㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市西片倉八王子みなみ野-6分	3,800万円 55万円	230㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	1,000万円 17万円	200㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市西寺方町八王子	420万円 3万円	500㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市松木京王堀之内-15分	3,700万円 82万円	150㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市松木京王堀之内-15分	4,100万円 90万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-15分	3,500万円 65万円	175㎡台形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,000万円 37万円	270㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市元八王子町高尾(東京)-21分	1,500万円 33万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	八王子市元横山町八王子-18分	900万円 38万円	80㎡不整形	2021年第３四半期

2021年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報