八王子市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2021年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2021年度に八王子市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,163万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 80万円～150,000万円 | 4,163万円 | 394件 |
取引価格
以下の表は八王子市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 8.88% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 60 | 15.23% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 105 | 26.65% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 84 | 21.32% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 47 | 11.93% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 18 | 4.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 14 | 3.55% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 2.03% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 1.02% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 1.02% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 2.03% |
| 2憶円以上 | 7 | 1.78% |
土地面積
八王子市で取引された土地と建物の平均土地面積は188㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～2,000㎡ | 188㎡ |
以下の表は八王子市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.25% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 31 | 7.87% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 165 | 41.88% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 111 | 28.17% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 45 | 11.42% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 15 | 3.81% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 1.52% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.25% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.25% |
| 500㎡以上 | 16 | 4.06% |
建物面積
八王子市で取引された土地と建物の平均建物面積は132㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 132㎡ |
以下の表は八王子市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 3.55% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 0.76% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 1.78% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 17 | 4.31% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 31 | 7.87% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 79 | 20.05% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 111 | 28.17% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 33 | 8.38% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 26 | 6.60% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 13 | 3.30% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 13 | 3.30% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 1.52% |
| 160㎡以上 | 41 | 10.41% |
八王子市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 八王子市暁町 八王子 |
2,600万円 昭和64年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 北八王子-10分 |
2,300万円 平成29年/木造 |
90㎡ 260㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 北八王子-9分 |
2,900万円 平成18年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 小宮-10分 |
2,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 小宮-10分 |
1,700万円 平成20年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 小宮-10分 |
3,300万円 令和3年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上野町 八王子-15分 |
1,700万円 昭和60年/木造 |
45㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上野町 八王子-16分 |
2,700万円 昭和60年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市打越町 北野(東京)-10分 |
3,600万円 平成19年/木造 |
125㎡ 200㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市打越町 北野(東京)-3分 |
2,500万円 昭和56年/木造 |
115㎡ 145㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市宇津木町 八王子 |
950万円 平成2年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市追分町 西八王子-11分 |
9,800万円 平成23年/木造 |
100㎡ 270㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大塚 大塚・帝京大学-12分 |
3,000万円 昭和61年/木造 |
160㎡ 195㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大船町 八王子みなみ野-23分 |
880万円 昭和63年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大和田町 京王八王子-16分 |
4,000万円 令和3年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上恩方町 高尾(東京) |
840万円 平成2年/木造 |
70㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
600万円 /木造 |
80㎡ 150㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
2,700万円 令和3年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
580万円 昭和59年/木造 |
75㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市北野台 北野(東京)-24分 |
4,000万円 平成12年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市清川町 八王子 |
2,600万円 令和3年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市清川町 八王子 |
2,900万円 令和3年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-11分 |
3,600万円 令和3年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-16分 |
3,500万円 令和3年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-14分 |
3,000万円 令和3年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-11分 |
4,500万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 470㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市小宮町 小宮-11分 |
3,200万円 平成6年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 520㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市小宮町 小宮-8分 |
3,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市散田町 西八王子-13分 |
3,700万円 令和3年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市散田町 西八王子-15分 |
6,700万円 平成2年/鉄骨造 |
390㎡ 290㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市下恩方町 高尾(東京) |
2,200万円 令和3年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市下恩方町 高尾(東京) |
1,200万円 平成19年/木造 |
90㎡ 320㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市下恩方町 高尾(東京) |
1,700万円 平成29年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市下恩方町 高尾(東京) |
1,300万円 平成7年/木造 |
80㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市下柚木 京王堀之内-20分 |
4,300万円 令和3年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市城山手 高尾(東京)-23分 |
4,500万円 平成15年/木造 |
135㎡ 220㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市諏訪町 八王子 |
8,500万円 令和3年/木造 |
200㎡ 200㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市高尾町 高尾(東京)-8分 |
5,000万円 平成23年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 160㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市滝山町 八王子 |
5,000万円 平成4年/木造 |
220㎡ 690㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市館町 めじろ台 |
1,100万円 昭和46年/木造 |
80㎡ 190㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市寺田町 めじろ台-20分 |
2,600万円 令和3年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市中野上町 西八王子-26分 |
450万円 昭和53年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市中野上町 八王子 |
4,400万円 令和3年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市中野町 八王子 |
3,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市中野町 八王子 |
4,000万円 令和3年/木造 |
0㎡ 190㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市中山 北野(東京)-25分 |
2,600万円 令和3年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市七国 八王子みなみ野-28分 |
7,500万円 令和4年/鉄骨造 |
125㎡ 165㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市七国 八王子みなみ野-25分 |
3,800万円 平成17年/鉄骨造 |
145㎡ 230㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市七国 八王子みなみ野 |
4,600万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 180㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市楢原町 八王子 |
2,900万円 令和3年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
八王子市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 220万円～57,000万円 | 3,409万円 |
| 高尾(東京) | 80万円～23,000万円 | 2,881万円 |
| 西八王子 | 450万円～48,000万円 | 5,400万円 |
| 八王子みなみ野 | 880万円～150,000万円 | 11,786万円 |
| 京王堀之内 | 1,000万円～15,000万円 | 4,632万円 |
| めじろ台 | 1,000万円～6,600万円 | 3,339万円 |
| 北野(東京) | 2,000万円～5,400万円 | 3,263万円 |
| 小宮 | 1,000万円～3,300万円 | 2,447万円 |
| 京王八王子 | 2,000万円～8,800万円 | 3,938万円 |
| 南大沢 | 850万円～27,000万円 | 6,050万円 |
八王子市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下恩方町 | 80万円～23,000万円 | 2,966万円 |
| 川口町 | 550万円～2,900万円 | 1,686万円 |
| 楢原町 | 1,300万円～3,100万円 | 2,585万円 |
| 横川町 | 950万円～4,600万円 | 2,504万円 |
| 石川町 | 1,700万円～4,800万円 | 2,815万円 |
| みなみ野 | 5,700万円～150,000万円 | 17,746万円 |
| 弐分方町 | 530万円～2,800万円 | 1,965万円 |
| 鑓水 | 4,100万円～5,800万円 | 4,825万円 |
| 東中野 | 3,100万円～7,200万円 | 4,522万円 |
| 大塚 | 950万円～9,500万円 | 3,806万円 |
| 犬目町 | 830万円～2,600万円 | 1,837万円 |
| 椚田町 | 1,000万円～4,500万円 | 3,063万円 |
| 七国 | 3,200万円～7,500万円 | 4,450万円 |
| 大和田町 | 2,000万円～5,000万円 | 3,588万円 |
| 中野上町 | 350万円～4,400万円 | 2,043万円 |
| 台町 | 980万円～4,800万円 | 3,211万円 |
| 長房町 | 2,300万円～3,500万円 | 2,943万円 |
| 堀之内 | 2,200万円～15,000万円 | 6,000万円 |
| 下柚木 | 1,000万円～27,000万円 | 6,286万円 |
| 宮下町 | 220万円～2,200万円 | 1,100万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 八王子市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に八王子市で取引された土地と建物の取引価格帯80万円～150,000万円、平均取引価格は4,163万円です。
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