八王子市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2021年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2021年度に八王子市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,218万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 80万円～150,000万円 | 4,218万円 | 631件 |
取引価格
以下の表は八王子市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 49 | 7.77% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 78 | 12.36% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 149 | 23.61% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 145 | 22.98% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 78 | 12.36% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 45 | 7.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 33 | 5.23% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 18 | 2.85% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 9 | 1.43% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 1.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 1.74% |
| 2憶円以上 | 8 | 1.27% |
土地面積
八王子市で取引された土地と建物の平均土地面積は181㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 181㎡ |
以下の表は八王子市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.48% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 48 | 7.61% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 259 | 41.05% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 194 | 30.74% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 65 | 10.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 23 | 3.65% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 10 | 1.58% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 0.48% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 0.48% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.32% |
| 500㎡以上 | 21 | 3.33% |
建物面積
八王子市で取引された土地と建物の平均建物面積は125㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,400㎡ | 125㎡ |
以下の表は八王子市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 20 | 3.17% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 0.63% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 14 | 2.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 21 | 3.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 42 | 6.66% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 121 | 19.18% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 192 | 30.43% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 61 | 9.67% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 39 | 6.18% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 28 | 4.44% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 18 | 2.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 8 | 1.27% |
| 160㎡以上 | 63 | 9.98% |
八王子市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 八王子市暁町 八王子 |
2,600万円 1989年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市暁町 八王子-28分 |
3,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 北八王子-10分 |
2,300万円 2017年/木造 |
90㎡ 260㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 北八王子-9分 |
2,900万円 2006年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 北八王子-13分 |
2,000万円 2007年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 北八王子-10分 |
660万円 1970年/木造 |
65㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 小宮-10分 |
2,800万円 2021年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 小宮-10分 |
1,700万円 2008年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 小宮-10分 |
3,300万円 2021年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市石川町 小宮-12分 |
2,600万円 2003年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市犬目町 八王子 |
850万円 1981年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市犬目町 八王子 |
240万円 1978年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上野町 八王子-15分 |
1,700万円 1985年/木造 |
45㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上野町 八王子-16分 |
2,700万円 1985年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市打越町 北野(東京)-10分 |
3,600万円 2007年/木造 |
125㎡ 200㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市打越町 北野(東京)-3分 |
2,500万円 1981年/木造 |
115㎡ 145㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市打越町 北野(東京)-14分 |
2,400万円 2005年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市打越町 北野(東京)-10分 |
4,600万円 2022年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市宇津木町 八王子 |
950万円 1990年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市裏高尾町 高尾(東京)-25分 |
2,600万円 2018年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市追分町 西八王子-11分 |
9,800万円 2011年/木造 |
100㎡ 270㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大塚 大塚・帝京大学-12分 |
3,000万円 1986年/木造 |
160㎡ 195㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大船町 八王子みなみ野-23分 |
880万円 1988年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大船町 八王子みなみ野-29分 |
2,600万円 2005年/木造 |
115㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大和田町 京王八王子-15分 |
4,600万円 1997年/木造 |
200㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市大和田町 京王八王子-16分 |
4,000万円 2021年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市鹿島 京王多摩センター-21分 |
4,000万円 2021年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市鹿島 京王多摩センター-21分 |
3,900万円 2021年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市片倉町 京王片倉-5分 |
3,600万円 2021年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上壱分方町 八王子 |
2,800万円 2022年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上恩方町 高尾(東京) |
840万円 1990年/木造 |
70㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上柚木 南大沢-26分 |
3,600万円 2021年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市上柚木 南大沢-28分 |
3,000万円 2009年/木造 |
90㎡ 175㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
600万円 /木造 |
80㎡ 150㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
2,700万円 2021年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
580万円 1984年/木造 |
75㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
2,500万円 2021年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
2,500万円 2021年/木造 |
100㎡ 250㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
2,000万円 2016年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市川口町 八王子 |
2,600万円 2021年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市北野台 北野(東京)-23分 |
3,200万円 1999年/木造 |
130㎡ 190㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市北野台 北野(東京)-24分 |
4,000万円 2000年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市絹ケ丘 北野(東京)-14分 |
1,300万円 1966年/木造 |
70㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市清川町 八王子 |
2,600万円 2021年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市清川町 八王子 |
2,900万円 2021年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市清川町 八王子 |
2,700万円 2021年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-11分 |
3,600万円 2021年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-16分 |
3,500万円 2021年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-14分 |
3,000万円 2021年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八王子市椚田町 めじろ台-11分 |
4,500万円 1991年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 470㎡ |
2021年第4四半期 |
八王子市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 220万円～57,000万円 | 3,256万円 |
| 高尾(東京) | 80万円～23,000万円 | 2,756万円 |
| 西八王子 | 450万円～48,000万円 | 5,034万円 |
| 京王堀之内 | 1,000万円～15,000万円 | 5,505万円 |
| 八王子みなみ野 | 880万円～150,000万円 | 9,290万円 |
| 北野(東京) | 770万円～76,000万円 | 5,222万円 |
| 小宮 | 1,000万円～7,100万円 | 2,822万円 |
| めじろ台 | 1,000万円～6,600万円 | 3,544万円 |
| 多摩境 | 2,900万円～7,900万円 | 5,322万円 |
| 南大沢 | 850万円～27,000万円 | 5,758万円 |
八王子市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鑓水 | 2,900万円～7,900万円 | 5,314万円 |
| 楢原町 | 300万円～6,100万円 | 2,688万円 |
| 川口町 | 550万円～3,000万円 | 1,925万円 |
| みなみ野 | 5,400万円～150,000万円 | 12,957万円 |
| 東中野 | 3,100万円～8,500万円 | 5,395万円 |
| 石川町 | 660万円～4,800万円 | 2,712万円 |
| 横川町 | 550万円～4,600万円 | 2,447万円 |
| 堀之内 | 2,200万円～15,000万円 | 6,471万円 |
| 下恩方町 | 80万円～23,000万円 | 2,839万円 |
| 長房町 | 680万円～4,000万円 | 2,912万円 |
| 犬目町 | 240万円～3,600万円 | 1,808万円 |
| 台町 | 980万円～11,000万円 | 4,484万円 |
| 弐分方町 | 530万円～2,800万円 | 1,983万円 |
| 大和田町 | 2,000万円～9,000万円 | 4,185万円 |
| 大塚 | 950万円～9,500万円 | 3,979万円 |
| 北野台 | 1,400万円～4,800万円 | 3,500万円 |
| 椚田町 | 1,000万円～4,500万円 | 3,155万円 |
| 打越町 | 770万円～76,000万円 | 9,788万円 |
| 七国 | 3,200万円～7,500万円 | 4,818万円 |
| 下柚木 | 1,000万円～27,000万円 | 6,530万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に八王子市で取引された土地と建物の取引価格帯80万円～150,000万円、平均取引価格は4,218万円です。
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参考記事
不動産購入編
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