町田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に町田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地の売買事例から価格相場を解析
2023年度に町田市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地の平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された土地の平均取引価格は4,815万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 0万円～130,000万円 | 4,815万円 | 221件 |
土地の㎡単価と坪単価
町田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は178,779円(約18万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 15円～900,000円 | 178,779円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は591,005円(約59万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 50円～2,975,207円 | 591,005円 |
取引価格
以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 18 | 8.14% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 27 | 12.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 40 | 18.10% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 47 | 21.27% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 34 | 15.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 27 | 12.22% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 2.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 2.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.90% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 1.81% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 3.17% |
| 2憶円以上 | 5 | 2.26% |
土地面積
町田市で取引された土地の平均面積は290㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,600㎡ | 290㎡ |
以下の表は町田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.36% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 4.98% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 51 | 23.08% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 54 | 24.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 30 | 13.57% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 17 | 7.69% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 3.62% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 3.17% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.36% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.36% |
| 500㎡以上 | 34 | 15.38% |
町田市の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市相原町 相原 | 1,600万円 39万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市旭町 町田-21分 | 1,200万円 48万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市旭町 町田-23分 | 3,700万円 75万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市旭町 町田-16分 | 4,500万円 100万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川 | 2,400万円 38万円 |
210㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-19分 | 5,800万円 62万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小川 すずかけ台-19分 | 3,500万円 110万円 |
105㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小野路町 鶴川 | 200万円 3万円 |
250㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小野路町 鶴川 | 50万円 0万円 |
690㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山ヶ丘 多摩境-4分 | 4,500万円 89万円 |
170㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-24分 | 1,600万円 20万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-15分 | 1,800万円 36万円 |
160㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-21分 | 4,000万円 78万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-23分 | 3,700万円 53万円 |
230㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-25分 | 2,500万円 68万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-24分 | 2,500万円 68万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-24分 | 2,600万円 72万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-23分 | 2,400万円 53万円 |
150㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井ヶ丘 鶴川-16分 | 5,100万円 40万円 |
420㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市上小山田町 唐木田 | 7,200万円 24万円 |
990㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市木曽西 古淵-25分 | 1,800万円 51万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市木曽東 古淵-19分 | 190万円 10万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市高ヶ坂 町田-15分 | 1,600万円 36万円 |
145㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,500万円 26万円 |
200㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-8分 | 780万円 12万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-14分 | 3,300万円 75万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市つくし野 つくし野-8分 | 5,300万円 100万円 |
170㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市鶴川 鶴川 | 7,100万円 75万円 |
310㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市中町 町田-18分 | 1,700万円 78万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-9分 | 4,400万円 60万円 |
240㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市西成瀬 成瀬-26分 | 800万円 40万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市西成瀬 成瀬-19分 | 3,400万円 89万円 |
125㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市能ヶ谷 鶴川-14分 | 4,400万円 73万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市能ヶ谷 鶴川-23分 | 3,200万円 52万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市野津田町 鶴川-29分 | 0万円 0万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市野津田町 鶴川 | 0万円 0万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前 | 1,200万円 32万円 |
125㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南大谷 玉川学園前-14分 | 4,900万円 30万円 |
540㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南大谷 玉川学園前-15分 | 3,800万円 67万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南大谷 町田-20分 | 2,900万円 39万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南大谷 町田-21分 | 2,600万円 11万円 |
800㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南つくし野 すずかけ台-6分 | 3,500万円 120万円 |
95㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南つくし野 すずかけ台-14分 | 4,200万円 83万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南つくし野 すずかけ台-13分 | 4,200万円 83万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-8分 | 4,300万円 85万円 |
165㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市森野 古淵-18分 | 3,000万円 79万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市森野 町田-23分 | 4,500万円 110万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市森野 町田-21分 | 4,200万円 90万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市森野 町田-21分 | 5,800万円 80万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市山崎町 古淵 | 1,600万円 14万円 |
390㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
町田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴川 | 0万円～11,000万円 | 3,231万円 |
| 玉川学園前 | 780万円～5,600万円 | 3,257万円 |
| 町田 | 830万円～30,000万円 | 4,875万円 |
| 成瀬 | 800万円～15,000万円 | 5,188万円 |
| 古淵 | 130万円～7,400万円 | 2,808万円 |
| すずかけ台 | 2,000万円～34,000万円 | 8,638万円 |
| 淵野辺 | 1,500万円～17,000万円 | 4,292万円 |
| 相原 | 15万円～20,000万円 | 4,257万円 |
| 南町田グランベリーパーク | 1,000万円～130,000万円 | 18,656万円 |
| 多摩境 | 1,600万円～4,500万円 | 2,857万円 |
町田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 野津田町 | 0万円～5,400万円 | 1,868万円 |
| 玉川学園 | 780万円～5,600万円 | 2,880万円 |
| 南大谷 | 2,300万円～5,600万円 | 3,830万円 |
| 相原町 | 15万円～20,000万円 | 4,257万円 |
| 小川 | 2,000万円～33,000万円 | 7,610万円 |
| 南つくし野 | 2,000万円～34,000万円 | 7,380万円 |
| 小山町 | 1,600万円～7,600万円 | 3,200万円 |
| 金井 | 2,400万円～5,400万円 | 3,356万円 |
| 鶴川 | 1,800万円～7,100万円 | 4,375万円 |
| 金井ヶ丘 | 1,700万円～11,000万円 | 5,057万円 |
| 木曽東 | 190万円～3,600万円 | 2,856万円 |
| 大蔵町 | 2,200万円～6,200万円 | 3,729万円 |
| 図師町 | 1,500万円～17,000万円 | 4,757万円 |
| 本町田 | 830万円～3,600万円 | 1,814万円 |
| 森野 | 3,000万円～14,000万円 | 5,929万円 |
| 能ヶ谷 | 3,200万円～5,300万円 | 4,414万円 |
| 鶴間 | 1,000万円～9,000万円 | 5,167万円 |
| 小野路町 | 50万円～6,600万円 | 2,558万円 |
| 真光寺町 | 450万円～2,100万円 | 1,110万円 |
| 金森 | 2,000万円～3,600万円 | 3,080万円 |
年度別で町田市の土地の価格相場を調べる
町田市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 町田市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に町田市で取引された土地の取引価格帯0万円～130,000万円、平均取引価格は4,815万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は50円～2,975,207円、平均坪単価は591,005円(約59万円)です。
相続で取得した町田市の空き地・空き家を売却たい
町田市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ