町田市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2023年度に町田市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2023年度に町田市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された土地と建物の平均取引価格は5,005万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 300万円～214,748万円 | 5,005万円 | 345件 |
取引価格
以下の表は町田市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 8 | 2.32% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 26 | 7.54% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 47 | 13.62% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 90 | 26.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 82 | 23.77% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 50 | 14.49% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 15 | 4.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 2.32% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.87% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.87% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 2.32% |
| 2憶円以上 | 5 | 1.45% |
土地面積
町田市で取引された土地と建物の平均土地面積は176㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,500㎡ | 176㎡ |
以下の表は町田市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.87% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 23 | 6.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 155 | 44.93% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 91 | 26.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 42 | 12.17% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 14 | 4.06% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 1.45% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.58% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.58% |
| 500㎡以上 | 8 | 2.32% |
建物面積
町田市で取引された土地と建物の平均建物面積は119㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～910㎡ | 119㎡ |
以下の表は町田市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 3.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.29% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 2.03% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 2.61% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 5.80% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 76 | 22.03% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 94 | 27.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 37 | 10.72% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 23 | 6.67% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 9 | 2.61% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 13 | 3.77% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 7 | 2.03% |
| 160㎡以上 | 36 | 10.43% |
町田市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-5分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-16分 |
3,800万円 2022年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-7分 |
1,200万円 2002年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-18分 |
3,700万円 2023年/木造 |
115㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原 |
2,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-9分 |
2,100万円 1976年/木造 |
80㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市旭町 町田-19分 |
5,400万円 1980年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市旭町 町田-23分 |
7,500万円 1988年/鉄骨造 |
290㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市旭町 町田-25分 |
4,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川 |
300万円 1983年/木造 |
35㎡ 30㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-15分 |
4,700万円 2023年/ |
105㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小川 すずかけ台-21分 |
4,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小川 つくし野-11分 |
7,200万円 2024年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小野路町 鶴川 |
1,900万円 1997年/木造 |
80㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山ヶ丘 多摩境-20分 |
4,800万円 1999年/木造 |
140㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-28分 |
3,000万円 2019年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-23分 |
3,700万円 1998年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金井 玉川学園前 |
4,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-24分 |
6,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金森 成瀬-18分 |
31,000万円 2003年/木造 |
370㎡ 1000㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金森 町田-13分 |
2,000万円 1979年/木造 |
75㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金森 町田-16分 |
4,900万円 2019年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金森東 成瀬-14分 |
4,200万円 1990年/ＲＣ |
270㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金森東 成瀬-14分 |
8,300万円 1990年/ＲＣ |
530㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金森東 成瀬-11分 |
5,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市上小山田町 淵野辺 |
2,600万円 1992年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市上小山田町 矢部 |
1,800万円 2003年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市木曽西 古淵-24分 |
3,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市木曽西 古淵-25分 |
4,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市木曽西 古淵-20分 |
2,400万円 1997年/木造 |
125㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市木曽西 淵野辺-28分 |
5,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市木曽東 古淵-16分 |
4,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市木曽東 古淵-14分 |
4,000万円 2011年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市高ヶ坂 町田-20分 |
5,400万円 2023年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市高ヶ坂 町田-16分 |
5,300万円 1985年/木造 |
100㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市真光寺 鶴川-29分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市真光寺町 黒川(神奈川)-23分 |
5,000万円 1975年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市真光寺町 鶴川 |
1,200万円 1970年/木造 |
90㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 |
2,200万円 1992年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市図師町 淵野辺-29分 |
3,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 |
1,700万円 1995年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 |
4,000万円 2012年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市忠生 淵野辺-24分 |
3,500万円 2003年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-7分 |
7,500万円 1989年/ＲＣ |
260㎡ 340㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-11分 |
6,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-2分 |
7,700万円 1980年/ＲＣ |
170㎡ 260㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-4分 |
5,900万円 2006年/木造 |
140㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-9分 |
6,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-9分 |
3,500万円 1992年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-9分 |
3,700万円 1999年/ＲＣ、木造 |
130㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
町田市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴川 | 300万円～214,748万円 | 6,812万円 |
| 玉川学園前 | 500万円～8,000万円 | 4,130万円 |
| 町田 | 1,100万円～20,000万円 | 4,815万円 |
| 成瀬 | 800万円～31,000万円 | 6,092万円 |
| 淵野辺 | 1,700万円～32,000万円 | 4,576万円 |
| 古淵 | 1,500万円～5,900万円 | 3,587万円 |
| つくし野 | 1,000万円～10,000万円 | 5,283万円 |
| すずかけ台 | 1,000万円～14,000万円 | 5,700万円 |
| 多摩境 | 650万円～5,000万円 | 3,095万円 |
| こどもの国(神奈川) | 3,400万円～7,100万円 | 4,511万円 |
町田市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町田 | 1,300万円～20,000万円 | 4,254万円 |
| 野津田町 | 950万円～214,748万円 | 13,830万円 |
| 玉川学園 | 500万円～7,700万円 | 4,316万円 |
| 金井 | 2,100万円～8,000万円 | 4,233万円 |
| 成瀬台 | 1,800万円～7,100万円 | 4,362万円 |
| 大蔵町 | 300万円～12,000万円 | 4,469万円 |
| 南大谷 | 1,100万円～5,100万円 | 3,125万円 |
| 小山町 | 650万円～5,000万円 | 2,596万円 |
| 成瀬 | 800万円～6,000万円 | 4,300万円 |
| つくし野 | 1,000万円～10,000万円 | 5,520万円 |
| 木曽西 | 1,900万円～5,900万円 | 4,030万円 |
| 相原町 | 1,200万円～4,600万円 | 3,056万円 |
| 金森 | 2,000万円～31,000万円 | 7,056万円 |
| 小川 | 1,000万円～14,000万円 | 5,838万円 |
| 金森東 | 4,000万円～8,900万円 | 5,957万円 |
| 東玉川学園 | 2,700万円～6,000万円 | 4,229万円 |
| 忠生 | 1,800万円～32,000万円 | 8,086万円 |
| 図師町 | 1,700万円～4,300万円 | 2,886万円 |
| 鶴川 | 2,500万円～5,400万円 | 3,914万円 |
| 三輪町 | 400万円～5,900万円 | 3,586万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 町田市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に町田市で取引された土地と建物の取引価格帯300万円～214,748万円、平均取引価格は5,005万円です。
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参考記事
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不動産売却編
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