2023年度 東京都国分寺市の土地の価格相場情報

国分寺市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に国分寺市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

国分寺市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に国分寺市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

国分寺市の土地の平均価格・取引件数・面積

国分寺市で取引された土地の平均取引価格は8,300万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,000万円～55,000万円	8,300万円	65件

土地の㎡単価と坪単価

国分寺市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は369,231円(約37万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
140,000円～1,300,000円	369,231円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,220,598円(約122万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
462,810円～4,297,521円	1,220,598円

取引価格

以下の表は国分寺市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	4	6.15%
2000万円以上3000万円未満	6	9.23%
3000万円以上4000万円未満	13	20.00%
4000万円以上5000万円未満	6	9.23%
5000万円以上6000万円未満	12	18.46%
6000万円以上7000万円未満	7	10.77%
7000万円以上8000万円未満	1	1.54%
8000万円以上9000万円未満	2	3.08%
9000万円以上1憶円未満	1	1.54%
1憶円以上2憶円未満	6	9.23%
2憶円以上	7	10.77%

土地面積

国分寺市で取引された土地の平均面積は235㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	235㎡

以下の表は国分寺市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	4.62%
50㎡以上100㎡未満	12	18.46%
100㎡以上150㎡未満	28	43.08%
150㎡以上200㎡未満	6	9.23%
200㎡以上250㎡未満	4	6.15%
250㎡以上300㎡未満	1	1.54%
300㎡以上350㎡未満	2	3.08%
450㎡以上500㎡未満	1	1.54%
500㎡以上	8	12.31%

国分寺市の土地の売買事例一覧

直近で取引された国分寺市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	国分寺市北町 鷹の台-18分	55,000万円 74万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市新町 恋ケ窪-21分	2,000万円 50万円	130㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市高木町 国立-19分	14,000万円 77万円	580㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市東元町 国分寺-10分	2,600万円 110万円	75㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市東元町 国分寺-11分	2,800万円 97万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-10分	27,000万円 180万円	500㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-14分	5,500万円 93万円	195㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-5分	8,400万円 200万円	140㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市日吉町 西国分寺-11分	15,000万円 150万円	330㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市富士本 国立-11分	3,500万円 130万円	90㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市本多 国分寺-16分	11,000万円 160万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市本町 国分寺-6分	5,300万円 210万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	国分寺市北町 鷹の台-15分	8,900万円 63万円	470㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市新町 国立-21分	3,700万円 100万円	115㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市並木町 国立-29分	3,700万円 73万円	165㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市並木町 恋ケ窪-13分	35,000万円 77万円	1500㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市西町 国立-29分	2,800万円 45万円	200㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市西町 国立	5,300万円 80万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市西元町 西国分寺-18分	5,100万円 120万円	135㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市西元町 西国分寺-14分	17,000万円 74万円	740㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市東戸倉 恋ケ窪-9分	3,000万円 80万円	125㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市東戸倉 恋ケ窪-9分	3,000万円 83万円	120㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市東戸倉 恋ケ窪-6分	9,300万円 130万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市東元町 国分寺-12分	5,300万円 140万円	130㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市東元町 国分寺-10分	3,700万円 110万円	110㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-10分	39,000万円 130万円	1000㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-16分	2,200万円 65万円	110㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-5分	4,000万円 130万円	105㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-13分	5,000万円 120万円	135㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-14分	5,300万円 130万円	130㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市富士本 国立-20分	1,200万円 120万円	35㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市本多 国分寺-9分	5,700万円 230万円	80㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市本多 国分寺-10分	6,700万円 120万円	190㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市本町 国分寺-4分	20,000万円 420万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	国分寺市北町 鷹の台-7分	3,600万円 100万円	120㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市高木町 国立-25分	3,300万円 110万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市戸倉 恋ケ窪-9分	4,400万円 100万円	140㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-9分	20,000万円 79万円	840㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市西町 泉体育館-15分	1,500万円 75万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市東恋ケ窪 恋ケ窪-8分	1,600万円 52万円	105㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市東戸倉 恋ケ窪-9分	3,100万円 110万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市東戸倉 恋ケ窪-6分	4,900万円 140万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市東戸倉 恋ケ窪-12分	3,500万円 89万円	130㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市東元町 国分寺-16分	6,500万円 110万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市東元町 国分寺-10分	2,000万円 110万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-14分	5,200万円 120万円	140㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市光町 国立-6分	6,000万円 160万円	125㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市日吉町 西国分寺-13分	1,000万円 83万円	40㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市南町 国分寺-3分	6,400万円 300万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	国分寺市泉町 国分寺-11分	7,200万円 180万円	130㎡ 長方形	2023年第1四半期

国分寺市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

国分寺市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
国分寺	2,000万円～20,000万円	6,190万円
国立	1,200万円～39,000万円	8,025万円
恋ケ窪	1,600万円～35,000万円	8,127万円
西国分寺	1,000万円～20,000万円	11,620万円
鷹の台	3,600万円～55,000万円	22,500万円
泉体育館	1,500万円～1,500万円	1,500万円

国分寺市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

国分寺市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
光町	2,200万円～39,000万円	10,760万円
東元町	2,000万円～6,500万円	4,670万円
東戸倉	3,000万円～15,000万円	5,971万円
本多	4,100万円～11,000万円	6,480万円
東恋ケ窪	1,600万円～5,600万円	3,500万円
西町	1,500万円～5,300万円	3,500万円
西元町	5,100万円～17,000万円	9,500万円
並木町	3,300万円～35,000万円	14,000万円
北町	3,600万円～55,000万円	22,500万円
新町	2,000万円～3,700万円	2,850万円
高木町	3,300万円～14,000万円	8,650万円
日吉町	1,000万円～15,000万円	8,000万円
戸倉	4,400万円～27,000万円	15,700万円
富士本	1,200万円～3,500万円	2,350万円
本町	5,300万円～20,000万円	12,650万円
泉町	7,200万円～7,200万円	7,200万円
西恋ケ窪	20,000万円～20,000万円	20,000万円
南町	6,400万円～6,400万円	6,400万円
内藤	11,000万円～11,000万円	11,000万円

年度別で国分寺市の土地の価格相場を調べる

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• ２０２０年度
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• ２０２４年度
• 全期間

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