文京区根津の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区根津の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
文京区根津の土地と建物の詳細情報
2021年第4四半期に東京都文京区根津内で価格11,000万円で取引された土地面積35㎡、建物延床面積120㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2021年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津 | ||
| 最寄り駅 | 根津 | 距離 | 1分 |
| 売却価格 | 11,000万円 | 土地面積 | 35㎡ |
| 前面道路 | 南西側22ｍ都道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 住宅、店舗 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 延床面積 | 120㎡ |
| 築年月 | 1997年 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
文京区根津の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-4分 |
3,000万円 1960年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-4分 |
10,000万円 2002年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
8,000万円 2020年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
7,800万円 2022年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
10,000万円 1976年/鉄骨造 |
190㎡ 75㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
10,000万円 戦前/ |
190㎡ 55㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
12,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
11,000万円 1997年/鉄骨造 |
120㎡ 35㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
8,500万円 1973年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
7,600万円 2022年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
6,800万円 1991年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
7,000万円 2017年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
7,400万円 1997年/鉄骨造 |
120㎡ 35㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
46,000万円 2018年/鉄骨造 |
510㎡ 85㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-5分 |
22,000万円 1960年/木造 |
170㎡ 280㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
3,800万円 1962年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
6,800万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
6,800万円 1967年/木造 |
130㎡ 95㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
35,000万円 1994年/ＳＲＣ |
550㎡ 90㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
6,800万円 2017年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2017年第3四半期 |
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