文京区根津の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区根津の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
文京区根津の土地と建物の詳細情報
2023年第3四半期に東京都文京区根津内で価格3,000万円で取引された土地面積65㎡、建物延床面積100㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津 | ||
| 最寄り駅 | 根津 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 3,000万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 前面道路 | 南東側4ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 住宅、店舗 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 100㎡ |
| 築年月 | 1960年 | 都市計画 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
文京区根津の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-4分 |
3,000万円 1960年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-4分 |
10,000万円 平成14年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
7,800万円 令和4年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
10,000万円 昭和51年/鉄骨造 |
190㎡ 75㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
10,000万円 戦前/ |
190㎡ 55㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
11,000万円 平成9年/鉄骨造 |
120㎡ 35㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
8,500万円 昭和48年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
6,800万円 平成3年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
7,400万円 平成9年/鉄骨造 |
120㎡ 35㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
46,000万円 平成30年/鉄骨造 |
510㎡ 85㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-5分 |
22,000万円 昭和35年/木造 |
170㎡ 280㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
3,800万円 昭和37年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-2分 |
6,800万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
6,800万円 昭和42年/木造 |
130㎡ 95㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-1分 |
35,000万円 平成6年/ＳＲＣ |
550㎡ 90㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 文京区根津 根津-3分 |
6,800万円 平成29年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2017年第３四半期 |
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