新宿区高田馬場の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区高田馬場の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区高田馬場の土地と建物の詳細情報
2022年第２四半期に東京都新宿区高田馬場内で価格4,500万円で取引された土地面積65㎡、建物延床面積75㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2022年第２四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場 | ||
| 最寄り駅 | 高田馬場 | 距離 | 8分 |
| 売却価格 | 4,500万円 | 土地面積 | 65㎡ |
| 前面道路 | 西側4.0ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 75㎡ |
| 築年月 | 昭和52年 | 都市計画 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区高田馬場の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
8,700万円 2002年/木造 |
125㎡ 80㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
7,600万円 1973年/木造 |
140㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 |
9,500万円 1962年/木造 |
150㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 |
8,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-5分 |
38,000万円 2019年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 |
13,000万円 1965年/木造 |
200㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
27,000万円 1992年/鉄骨造 |
280㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-2分 |
120,000万円 1976年/ＲＣ |
1200㎡ 250㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 |
5,200万円 1995年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 |
22,000万円 1992年/鉄骨造 |
280㎡ 75㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-11分 |
89,000万円 2023年/ＲＣ |
660㎡ 310㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-11分 |
6,500万円 1974年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
7,100万円 1984年/鉄骨造 |
105㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-3分 |
9,200万円 /木造 |
80㎡ 50㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 |
6,300万円 1984年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-5分 |
93,000万円 1987年/ＲＣ |
1500㎡ 920㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
9,200万円 令和5年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
12,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
10,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 |
11,000万円 令和4年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 |
5,500万円 平成7年/鉄骨造、木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 |
35,000万円 平成10年/ＲＣ |
710㎡ 390㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
28,000万円 昭和53年/ＲＣ |
370㎡ 130㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 |
66,000万円 平成9年/ＲＣ |
940㎡ 660㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 |
4,500万円 昭和34年/木造 |
125㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 |
4,500万円 昭和52年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-11分 |
68,000万円 令和4年/ＲＣ |
590㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 |
3,900万円 昭和44年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-11分 |
7,300万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 120㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-5分 |
7,900万円 平成28年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
4,300万円 昭和28年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-2分 |
15,000万円 平成29年/鉄骨造 |
180㎡ 110㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
49,000万円 昭和64年/ＲＣ |
560㎡ 150㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 |
5,900万円 平成10年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 |
20,000万円 令和3年/木造 |
140㎡ 135㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-11分 |
3,700万円 昭和44年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 |
5,700万円 昭和55年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 |
6,300万円 昭和53年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 |
13,000万円 令和2年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 |
5,300万円 平成10年/木造 |
85㎡ 45㎡ |
2020年第４四半期 |
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