新宿区高田馬場の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区高田馬場の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区高田馬場の土地の詳細情報
2023年第4四半期に東京都新宿区高田馬場内で価格52,000万円で取引された面積130㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第4四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場 | ||
| 最寄り駅 | 高田馬場 | 距離 | 9分 |
| 売却価格 | 52,000万円 | 土地面積 | 130㎡ |
| 坪単価 | 13,223,140円 | 平米単価 | 4,000,000円 |
| 前面道路 | 南東側15.8ｍ都道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 商業地 | 都市計画 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
新宿区高田馬場の土地の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-12分 | 15,000万円 990万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-3分 | 51,000万円 410万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 | 52,000万円 1,300万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 | 10,000万円 410万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-4分 | 5,500万円 380万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 | 214,748万円 320万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 | 15,000万円 330万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-3分 | 7,300万円 480万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-11分 | 6,300万円 360万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 下落合-3分 | 6,300万円 300万円 |
70㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-11分 | 14,000万円 330万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 | 27,000万円 300万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 | 6,100万円 280万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 | 7,700万円 420万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 下落合-3分 | 4,200万円 320万円 |
45㎡ ほぼ整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 | 6,500万円 260万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 | 2,400万円 160万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 | 20,000万円 160万円 |
420㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 | 4,200万円 300万円 |
45㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 | 4,500万円 290万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 | 15,000万円 260万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 | 12,000万円 220万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 | 8,000万円 240万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 | 6,700万円 210万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 | 4,600万円 230万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 | 11,000万円 180万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 | 28,000万円 280万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 | 9,500万円 280万円 |
110㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 | 18,000万円 400万円 |
150㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 | 4,800万円 340万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 | 33,000万円 230万円 |
470㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 | 6,500万円 200万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 下落合-4分 | 6,700万円 230万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 | 3,300万円 300万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 | 4,500万円 260万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-1分 | 90,000万円 1,100万円 |
280㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-2分 | 7,100万円 510万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 | 7,000万円 310万円 |
75㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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