川越市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。川越市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

川越市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川越市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

川越市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

川越市で取引された投資不動産の平均取引価格は8,602万円です。

価格帯 平均価格
600万円~190,000万円 8,602万円

以降記載の情報は2017年以降に川越市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は川越市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 35
 2018 36
 2019 39
 2020 22
 2021 38
 2022 25
 2023 34
 2024 8
全期間 237

年度別取引価格

以下のグラフは、川越市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県川越市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は川越市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,000万円~190,000万円 12,949万円
2018 730万円~28,000万円 7,731万円
2019 600万円~44,000万円 8,192万円
2020 850万円~24,000万円 6,239万円
2021 780万円~38,000万円 7,002万円
2022 700万円~42,000万円 7,532万円
2023 720万円~36,000万円 8,786万円
2024 2,500万円~38,000万円 12,175万円
全期間 600万円~190,000万円 8,602万円

以下の表は川越市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満72.95%
1000万円以上2000万円未満3213.50%
2000万円以上3000万円未満2610.97%
3000万円以上4000万円未満3514.77%
4000万円以上5000万円未満208.44%
5000万円以上6000万円未満125.06%
6000万円以上7000万円未満187.59%
7000万円以上8000万円未満125.06%
8000万円以上9000万円未満83.38%
9000万円以上1憶円未満93.80%
1憶円以上2憶円未満3514.77%
2憶円以上239.70%

土地面積

川越市で取引された投資不動産の平均土地面積は340㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,600㎡ 340

以下の表は川越市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満20.84%
50㎡以上100㎡未満177.17%
100㎡以上150㎡未満3213.50%
150㎡以上200㎡未満4418.57%
200㎡以上250㎡未満3012.66%
250㎡以上300㎡未満198.02%
300㎡以上350㎡未満218.86%
350㎡以上400㎡未満125.06%
400㎡以上450㎡未満83.38%
450㎡以上500㎡未満52.11%
500㎡以上4719.83%

建物面積

川越市で取引された投資不動産の平均建物面積は327㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 327

以下の表は川越市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満20.84%
50㎡以上60㎡未満20.84%
60㎡以上70㎡未満10.42%
70㎡以上80㎡未満52.11%
80㎡以上90㎡未満52.11%
90㎡以上100㎡未満62.53%
100㎡以上110㎡未満114.64%
110㎡以上120㎡未満52.11%
120㎡以上130㎡未満93.80%
130㎡以上140㎡未満93.80%
140㎡以上150㎡未満104.22%
150㎡以上160㎡未満41.69%
160㎡以上16870.89%

川越市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された川越市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
川越市 岸町
川越-14分
4,800万円
1993年/木造
220㎡
410㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 藤原町
新河岸-11分
31,000万円
2009年/鉄骨造
1200㎡
980㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 かすみ野
笠幡-19分
3,700万円
1987年/木造
300㎡
540㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 川鶴
鶴ケ島-28分
2,700万円
1995年/軽量鉄骨造
105㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 熊野町
上福岡-14分
11,000万円
2024年/木造
240㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字藤間
上福岡-13分
3,700万円
1988年/木造
190㎡
185㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字山田
本川越
2,500万円
1992年/木造
120㎡
155㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 連雀町
本川越-8分
38,000万円
2024年/軽量鉄骨造
550㎡
390㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字笠幡
笠幡-12分
12,000万円
2004年/軽量鉄骨造
680㎡
1100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字笠幡
笠幡-19分
8,600万円
2001年/木造
840㎡
2㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 川鶴
鶴ケ島-29分
4,000万円
1993年/軽量鉄骨造
175㎡
290㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 清水町
上福岡-13分
1,000万円
1989年/木造
80㎡
65㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 藤原町
上福岡-21分
7,300万円
1990年/鉄骨造
280㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 宮元町
本川越
16,000万円
2016年/軽量鉄骨造
570㎡
920㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字上戸
霞ケ関(埼玉)-9分
36,000万円
2007年/軽量鉄骨造
880㎡
2㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 岸町
川越-16分
2,100万円
1987年/木造
260㎡
290㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字小堤
鶴ケ島-20分
3,800万円
1993年/木造
360㎡
460㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 清水町
上福岡-8分
9,300万円
1987年/RC
680㎡
330㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 末広町
川越市-13分
2,800万円
1993年/木造
100㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字寺尾
新河岸-18分
1,300万円
1988年/木造
155㎡
160㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字藤間
上福岡-8分
3,100万円
1987年/木造
115㎡
115㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字藤間
上福岡-10分
1,200万円
1986年/木造
90㎡
120㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 南台
南大塚-3分
22,000万円
2023年/軽量鉄骨造
340㎡
210㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川越市 六軒町
川越市-6分
19,000万円
1973年/鉄骨造
930㎡
890㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 新宿町
川越-11分
25,000万円
2023年/軽量鉄骨造
310㎡
240㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字上戸
霞ケ関(埼玉)-8分
10,000万円
1993年/軽量鉄骨造
530㎡
1000㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、その他
川越市 大字木野目
南古谷-18分
720万円
1991年/木造
70㎡
60㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
川越市 三光町
川越市-6分
4,200万円
1987年/木造
130㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 中台南
南大塚-20分
10,000万円
1994年/木造
480㎡
860㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 藤原町
新河岸-20分
6,300万円
1990年/鉄骨造
280㎡
200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字八ツ島
南古谷-28分
1,100万円
1979年/木造
210㎡
330㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 旭町
川越-6分
28,000万円
2023年/軽量鉄骨造
420㎡
250㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 新宿町
川越-8分
18,000万円
2018年/木造
380㎡
230㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 今成
川越市-18分
7,800万円
2022年/木造
180㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 大字上戸
霞ケ関(埼玉)-6分
7,700万円
2009年/木造
350㎡
420㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 上野田町
川越市-10分
3,400万円
1987年/木造
120㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 岸町
川越-14分
1,700万円
1992年/木造
80㎡
85㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 熊野町
上福岡-13分
3,800万円
1970年/木造
250㎡
250㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 清水町
上福岡-9分
9,500万円
2023年/木造
240㎡
220㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
川越市 諏訪町
上福岡-20分
4,500万円
1990年/木造
220㎡
240㎡
2023年第1四半期

川越市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

川越市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
川越 880万円~44,000万円 11,983万円
上福岡 730万円~23,000万円 5,177万円
新河岸 850万円~31,000万円 6,073万円
川越市 700万円~33,000万円 8,300万円
本川越 1,400万円~190,000万円 19,157万円
南大塚 780万円~24,000万円 7,099万円
霞ケ関(埼玉) 1,200万円~36,000万円 7,629万円
鶴ケ島 1,000万円~19,000万円 4,213万円
的場 1,200万円~9,400万円 5,218万円
南古谷 600万円~13,000万円 4,703万円

川越市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

川越市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字藤間 1,100万円~9,200万円 3,453万円
大字的場 1,700万円~9,400万円 4,500万円
清水町 1,000万円~23,000万円 6,470万円
砂新田 1,100万円~24,000万円 6,000万円
新宿町 2,500万円~30,000万円 15,311万円
大字寺尾 1,200万円~18,000万円 4,767万円
岸町 1,700万円~23,000万円 6,822万円
旭町 880万円~28,000万円 9,360万円
仙波町 1,700万円~24,000万円 9,400万円
南大塚 780万円~24,000万円 8,140万円
南台 3,000万円~22,000万円 8,550万円
今成 3,500万円~7,800万円 6,083万円
熊野町 730万円~11,000万円 4,506万円
霞ケ関東 3,600万円~17,000万円 7,900万円
大字小堤 1,000万円~19,000万円 5,620万円
大字上戸 4,000万円~36,000万円 13,160万円
大字笠幡 5,800万円~12,000万円 8,100万円
富士見町 5,900万円~28,000万円 17,225万円
大字木野目 600万円~13,000万円 3,905万円
藤原町 6,300万円~31,000万円 12,750万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川越市で取引された投資不動産の取引価格帯600万円~190,000万円、平均取引価格は8,602万円です。

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