蕨市で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。蕨市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

蕨市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に蕨市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

蕨市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

蕨市で取引された投資不動産の平均取引価格は11,220万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~47,000万円 11,220万円

以降記載の情報は2017年以降に蕨市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は蕨市で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 13
 2018 7
 2019 5
 2020 6
 2021 11
 2022 12
 2023 17
 2024 5
全期間 76

年度別取引価格

以下のグラフは、蕨市で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県蕨市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は蕨市で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,500万円~47,000万円 15,208万円
2018 4,300万円~31,000万円 15,643万円
2019 2,900万円~27,000万円 9,480万円
2020 6,900万円~26,000万円 15,800万円
2021 1,800万円~16,000万円 6,245万円
2022 2,800万円~24,000万円 10,508万円
2023 4,100万円~28,000万円 10,441万円
2024 4,000万円~13,000万円 6,200万円
全期間 1,500万円~47,000万円 11,220万円

以下の表は蕨市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満22.63%
2000万円以上3000万円未満22.63%
3000万円以上4000万円未満33.95%
4000万円以上5000万円未満810.53%
5000万円以上6000万円未満1013.16%
6000万円以上7000万円未満45.26%
7000万円以上8000万円未満56.58%
8000万円以上9000万円未満810.53%
9000万円以上1憶円未満67.89%
1憶円以上2憶円未満1722.37%
2憶円以上1114.47%

土地面積

蕨市で取引された投資不動産の平均土地面積は250㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,600㎡ 250

以下の表は蕨市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満11.32%
50㎡以上100㎡未満911.84%
100㎡以上150㎡未満1925.00%
150㎡以上200㎡未満1317.11%
200㎡以上250㎡未満79.21%
250㎡以上300㎡未満67.89%
300㎡以上350㎡未満45.26%
350㎡以上400㎡未満33.95%
400㎡以上450㎡未満45.26%
450㎡以上500㎡未満45.26%
500㎡以上67.89%

建物面積

蕨市で取引された投資不動産の平均建物面積は378㎡です。

面積の範囲 平均面積
70㎡~1,800㎡ 378

以下の表は蕨市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
70㎡以上80㎡未満11.32%
90㎡以上100㎡未満33.95%
100㎡以上110㎡未満33.95%
110㎡以上120㎡未満11.32%
120㎡以上130㎡未満22.63%
130㎡以上140㎡未満33.95%
140㎡以上150㎡未満33.95%
150㎡以上160㎡未満45.26%
160㎡以上5673.68%

蕨市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された蕨市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅、店舗
蕨市 塚越
蕨-8分
4,800万円
1978年/鉄骨造
220㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 錦町
戸田(埼玉)-15分
4,200万円
1987年/木造
120㎡
140㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 北町
蕨-5分
5,000万円
1990年/木造
115㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 錦町
北戸田-15分
13,000万円
2018年/
320㎡
185㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
西川口-25分
4,000万円
1987年/鉄骨造
130㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
蕨市 北町
蕨-16分
4,100万円
1976年/鉄骨造
210㎡
145㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 中央
蕨-10分
5,200万円
1989年/鉄骨造
210㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 錦町
戸田(埼玉)-10分
22,000万円
2023年/鉄骨造
300㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
蕨市 南町
蕨-14分
15,000万円
1991年/鉄骨造
710㎡
360㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
蕨-15分
9,700万円
1990年/鉄骨造
210㎡
135㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 北町
蕨-11分
14,000万円
1992年/鉄骨造
440㎡
390㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
蕨市 北町
蕨-14分
8,000万円
1980年/RC
450㎡
175㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
蕨-6分
8,800万円
1992年/木造
195㎡
210㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
蕨-12分
9,400万円
2023年/木造
185㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 北町
蕨-10分
8,200万円
1996年/木造
380㎡
410㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 北町
蕨-13分
5,000万円
1987年/木造
100㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
西川口-15分
4,300万円
1993年/木造
145㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
蕨-15分
7,500万円
1990年/鉄骨造
210㎡
135㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 中央
蕨-15分
28,000万円
1990年/鉄骨造
1500㎡
680㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
蕨市 中央
蕨-13分
9,000万円
1991年/鉄骨造
380㎡
200㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 錦町
北戸田-14分
13,000万円
1991年/木造
510㎡
480㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 錦町
北戸田-18分
6,300万円
2017年/木造
140㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
蕨-10分
7,500万円
1989年/木造
165㎡
175㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
蕨-6分
8,500万円
1994年/軽量鉄骨造
240㎡
230㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
蕨-20分
2,800万円
1985年/木造
125㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 中央
蕨-11分
5,000万円
1986年/木造
145㎡
105㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 中央
蕨-12分
10,000万円
1988年/RC
540㎡
260㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 中央
蕨-13分
3,500万円
1963年/木造
150㎡
155㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
蕨-8分
10,000万円
1987年/鉄骨造
420㎡
310㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 錦町
戸田(埼玉)-18分
24,000万円
2022年/軽量鉄骨造
390㎡
300㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
西川口-10分
9,700万円
2016年/木造
180㎡
95㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 中央
蕨-12分
22,000万円
1985年/木造
160㎡
740㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
蕨-11分
8,100万円
2014年/軽量鉄骨造
230㎡
210㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
西川口-8分
15,000万円
2022年/木造
250㎡
150㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
西川口-14分
7,300万円
1986年/木造
175㎡
175㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 塚越
西川口-14分
5,300万円
1990年/木造
90㎡
90㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 錦町
北戸田-11分
8,000万円
2009年/鉄骨造
300㎡
310㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
西川口-18分
7,600万円
1988年/鉄骨造
400㎡
250㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
蕨-20分
3,900万円
1987年/鉄骨造
105㎡
65㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
蕨市 南町
蕨-14分
3,300万円
1989年/木造
90㎡
95㎡
2021年第3四半期

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蕨市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
1,500万円~35,000万円 10,663万円
西川口 4,000万円~47,000万円 10,444万円
北戸田 4,000万円~27,000万円 11,575万円
戸田(埼玉) 4,200万円~31,000万円 20,300万円

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蕨市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
塚越 1,500万円~19,000万円 8,660万円
南町 1,800万円~47,000万円 10,258万円
中央 3,500万円~28,000万円 13,743万円
錦町 4,000万円~31,000万円 14,483万円
北町 4,100万円~35,000万円 10,764万円

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