千葉市花見川区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。千葉市花見川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千葉市花見川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市花見川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

千葉市花見川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

千葉市花見川区で取引された投資不動産の平均取引価格は12,692万円です。

価格帯 平均価格
600万円~87,000万円 12,692万円

以降記載の情報は2017年以降に千葉市花見川区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は千葉市花見川区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 18
2018 9
2019 19
2020 15
2021 9
2022 27
2023 30
2024 8
全期間 135

年度別取引価格

以下のグラフは、千葉市花見川区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県千葉市花見川区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は千葉市花見川区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,500万円~25,000万円 8,606万円
2018 2,700万円~36,000万円 13,122万円
2019 720万円~77,000万円 10,712万円
2020 950万円~62,000万円 14,437万円
2021 1,400万円~39,000万円 14,889万円
2022 600万円~87,000万円 13,463万円
2023 1,200万円~75,000万円 12,743万円
2024 5,700万円~40,000万円 17,563万円
全期間 600万円~87,000万円 12,692万円

以下の表は千葉市花見川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満32.22%
1000万円以上2000万円未満96.67%
2000万円以上3000万円未満1813.33%
3000万円以上4000万円未満118.15%
4000万円以上5000万円未満96.67%
5000万円以上6000万円未満42.96%
6000万円以上7000万円未満118.15%
7000万円以上8000万円未満64.44%
8000万円以上9000万円未満10.74%
9000万円以上1憶円未満53.70%
1憶円以上2憶円未満3022.22%
2憶円以上2820.74%

土地面積

千葉市花見川区で取引された投資不動産の平均土地面積は446㎡です。

面積の範囲 平均面積
65㎡~2,000㎡ 446

以下の表は千葉市花見川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満64.44%
100㎡以上150㎡未満128.89%
150㎡以上200㎡未満3022.22%
200㎡以上250㎡未満1712.59%
250㎡以上300㎡未満139.63%
300㎡以上350㎡未満64.44%
350㎡以上400㎡未満42.96%
400㎡以上450㎡未満53.70%
450㎡以上500㎡未満64.44%
500㎡以上3626.67%

建物面積

千葉市花見川区で取引された投資不動産の平均建物面積は427㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 427

以下の表は千葉市花見川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満21.48%
60㎡以上70㎡未満10.74%
70㎡以上80㎡未満32.22%
80㎡以上90㎡未満10.74%
90㎡以上100㎡未満42.96%
100㎡以上110㎡未満42.96%
110㎡以上120㎡未満32.22%
120㎡以上130㎡未満10.74%
130㎡以上140㎡未満42.96%
140㎡以上150㎡未満21.48%
150㎡以上160㎡未満75.19%
160㎡以上10376.30%

千葉市花見川区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された千葉市花見川区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 検見川町
新検見川-10分
32,000万円
1994年/RC
1600㎡
1100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 検見川町
新検見川-14分
12,000万円
2023年/木造
240㎡
165㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 浪花町
新検見川-9分
5,700万円
1990年/木造
260㎡
370㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 花園
新検見川-8分
13,000万円
2018年/木造
340㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
千葉市花見川区 幕張町
幕張-8分
19,000万円
2005年/鉄骨造
420㎡
180㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-8分
40,000万円
2024年/鉄骨造
750㎡
490㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-11分
12,000万円
2007年/鉄骨造
540㎡
510㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-9分
6,800万円
2016年/木造
155㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 朝日ケ丘
新検見川-15分
4,900万円
1992年/軽量鉄骨造
240㎡
210㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 検見川町
検見川-8分
13,000万円
2017年/木造
250㎡
290㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 検見川町
新検見川-11分
11,000万円
1991年/RC
370㎡
270㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫、その他
千葉市花見川区 三角町
稲毛
2,000万円
1987年/鉄骨造
600㎡
660㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-18分
5,300万円
2003年/軽量鉄骨造
135㎡
195㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-9分
26,000万円
2007年/鉄骨造
450㎡
330㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-8分
26,000万円
2024年/鉄骨造
390㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 南花園
新検見川-3分
10,000万円
2023年/木造
190㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 南花園
新検見川-3分
7,500万円
1988年/鉄骨造
330㎡
180㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 検見川町
検見川-6分
3,000万円
1991年/木造
220㎡
250㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 犢橋町
新検見川
2,000万円
1988年/木造
150㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
千葉市花見川区 三角町
勝田台
4,000万円
2017年/鉄骨造
220㎡
165㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 花園
新検見川-8分
1,400万円
1992年/木造
130㎡
135㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-3分
17,000万円
2014年/
350㎡
210㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-14分
19,000万円
1993年/鉄骨造
820㎡
610㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-8分
75,000万円
1990年/RC
2㎡
1500㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-4分
13,000万円
1995年/鉄骨造
620㎡
410㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 柏井
八千代台-13分
8,000万円
2023年/木造
165㎡
175㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 検見川町
新検見川-8分
4,200万円
1989年/軽量鉄骨造
185㎡
195㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 武石町
幕張-6分
6,800万円
2009年/木造
150㎡
165㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 花園町
新検見川-9分
4,700万円
2013年/木造
170㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-4分
14,000万円
2009年/鉄骨造
340㎡
230㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-15分
6,300万円
1987年/木造
270㎡
460㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-9分
20,000万円
1989年/軽量鉄骨造
480㎡
610㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 横戸町
京成大和田-13分
2,300万円
2004年/木造
110㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 横戸町
京成大和田-13分
3,300万円
2008年/木造
100㎡
175㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-9分
1,200万円
1975年/木造
75㎡
65㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-9分
28,000万円
1987年/SRC
1200㎡
990㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-6分
34,000万円
1994年/木造
700㎡
860㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張本郷
幕張本郷-13分
9,400万円
1987年/SRC
300㎡
230㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 検見川町
検見川-7分
37,000万円
平成2年/RC
2000㎡
1300㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
千葉市花見川区 幕張町
幕張-10分
21,000万円
令和4年/木造
440㎡
450㎡
2022年第4四半期

千葉市花見川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

千葉市花見川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
幕張本郷 2,400万円~87,000万円 24,481万円
新検見川 1,400万円~32,000万円 8,794万円
幕張 1,200万円~40,000万円 9,636万円
検見川 2,800万円~37,000万円 14,778万円
京成大和田 720万円~17,000万円 4,002万円
八千代台 600万円~8,000万円 2,731万円
勝田台 1,200万円~23,000万円 7,200万円
稲毛 2,000万円~2,000万円 2,000万円
実籾 2,400万円~2,400万円 2,400万円

千葉市花見川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

千葉市花見川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
幕張本郷 2,400万円~87,000万円 24,983万円
幕張町 1,200万円~40,000万円 9,737万円
検見川町 1,500万円~37,000万円 11,729万円
作新台 600万円~3,000万円 1,979万円
千種町 1,400万円~23,000万円 9,514万円
横戸町 1,400万円~17,000万円 4,800万円
花園 1,400万円~24,000万円 12,120万円
柏井 720万円~8,000万円 3,805万円
朝日ケ丘 2,300万円~12,000万円 6,575万円
三角町 1,200万円~4,000万円 2,400万円
浪花町 3,600万円~7,600万円 5,633万円
南花園 7,500万円~10,000万円 8,900万円
武石町 6,800万円~7,000万円 6,900万円
花園町 2,500万円~4,700万円 3,600万円
犢橋町 2,000万円~2,400万円 2,200万円
宮野木台 25,000万円~25,000万円 25,000万円
畑町 6,400万円~6,400万円 6,400万円
瑞穂 6,800万円~6,800万円 6,800万円
さつきが丘 4,000万円~4,000万円 4,000万円

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。千葉市花見川区で取引された投資不動産の取引価格帯600万円~87,000万円、平均取引価格は12,692万円です。

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