千代田区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。千代田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千代田区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千代田区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
千代田区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
千代田区で取引された一戸建ての平均取引価格は32,789万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,900万円～150,000万円 | 32,789万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千代田区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は千代田区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 4件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 1件 |
| 2021 | 1件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 5件 |
| 全期間 | 19件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、千代田区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都千代田区の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は千代田区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,900万円～8,500万円 | 5,700万円 |
| 2018 | 7,600万円～150,000万円 | 51,650万円 |
| 2019 | 10,000万円～51,000万円 | 29,000万円 |
| 2020 | 36,000万円～36,000万円 | 36,000万円 |
| 2021 | 28,000万円～28,000万円 | 28,000万円 |
| 2022 | 13,000万円～21,000万円 | 17,000万円 |
| 2023 | 20,000万円～75,000万円 | 38,200万円 |
| 全期間 | 2,900万円～150,000万円 | 32,789万円 |
以下の表は千代田区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 15.79% |
| 2憶円以上 | 13 | 68.42% |
土地面積
千代田区で取引された一戸建ての平均土地面積は121㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～480㎡ | 121㎡ |
以下の表は千代田区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 52.63% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 21.05% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 5.26% |
建物面積
千代田区で取引された一戸建ての平均建物面積は180㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～480㎡ | 180㎡ |
以下の表は千代田区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 160㎡以上 | 9 | 47.37% |
千代田区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された千代田区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 神田神保町 神保町-2分 |
20,000万円 2001年/鉄骨造 |
145㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 飯田橋 飯田橋-4分 |
34,000万円 2007年/ＲＣ |
220㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 四番町 麹町-4分 |
32,000万円 1998年/鉄骨造 |
175㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 一番町 半蔵門-3分 |
30,000万円 1959年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 平河町 永田町-5分 |
75,000万円 1982年/鉄骨造 |
190㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
21,000万円 昭和21年/木造 |
210㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 神田神保町 神保町-3分 |
13,000万円 昭和24年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 神田三崎町 水道橋-2分 |
28,000万円 平成26年/ＲＣ |
290㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 平河町 半蔵門-4分 |
36,000万円 /木造 |
75㎡ 140㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 九段北 市ケ谷-5分 |
10,000万円 /木造 |
80㎡ 85㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 九段北 九段下-6分 |
40,000万円 昭和63年/ＲＣ |
410㎡ 150㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 六番町 四ツ谷-4分 |
51,000万円 昭和64年/ＲＣ |
320㎡ 230㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 内神田 大手町(東京)-3分 |
15,000万円 昭和35年/ＲＣ |
130㎡ 85㎡ |
2019年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 外神田 秋葉原-6分 |
29,000万円 昭和58年/ＲＣ |
160㎡ 65㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-3分 |
7,600万円 昭和29年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-2分 |
20,000万円 平成13年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 六番町 四ツ谷-3分 |
150,000万円 昭和45年/ＲＣ |
480㎡ 480㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 神田須田町 小川町(東京)-1分 |
2,900万円 昭和49年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-2分 |
8,500万円 / |
135㎡ 65㎡ |
2017年第３四半期 |
千代田区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
千代田区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 末広町(東京) | 7,600万円～20,000万円 | 12,033万円 |
| 神保町 | 13,000万円～20,000万円 | 16,500万円 |
| 半蔵門 | 30,000万円～36,000万円 | 33,000万円 |
| 四ツ谷 | 51,000万円～150,000万円 | 100,500万円 |
| 九段下 | 40,000万円～40,000万円 | 40,000万円 |
| 麹町 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 水道橋 | 28,000万円～28,000万円 | 28,000万円 |
| 秋葉原 | 29,000万円～29,000万円 | 29,000万円 |
| 永田町 | 75,000万円～75,000万円 | 75,000万円 |
| 市ケ谷 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
千代田区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
千代田区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 外神田 | 7,600万円～29,000万円 | 16,275万円 |
| 平河町 | 36,000万円～75,000万円 | 55,500万円 |
| 九段北 | 10,000万円～40,000万円 | 25,000万円 |
| 神田神保町 | 13,000万円～20,000万円 | 16,500万円 |
| 六番町 | 51,000万円～150,000万円 | 100,500万円 |
| 岩本町 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
| 内神田 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 四番町 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 神田三崎町 | 28,000万円～28,000万円 | 28,000万円 |
| 神田須田町 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 一番町 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
| 飯田橋 | 34,000万円～34,000万円 | 34,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千代田区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。千代田区で取引された一戸建ての取引価格帯2,900万円～150,000万円、平均取引価格は32,789万円です。
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