港区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。港区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
港区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
港区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
港区で取引された一戸建ての平均取引価格は24,811万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,400万円～214,748万円 | 24,811万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に港区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は港区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 18件 |
| 2018 | 27件 |
| 2019 | 28件 |
| 2020 | 16件 |
| 2021 | 19件 |
| 2022 | 26件 |
| 2023 | 22件 |
| 2024 | 8件 |
| 全期間 | 164件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、港区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都港区の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は港区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 4,300万円～49,000万円 | 16,922万円 |
| 2018 | 3,200万円～120,000万円 | 23,974万円 |
| 2019 | 2,400万円～214,748万円 | 32,884万円 |
| 2020 | 4,700万円～48,000万円 | 15,544万円 |
| 2021 | 4,400万円～214,748万円 | 29,218万円 |
| 2022 | 5,500万円～60,000万円 | 23,573万円 |
| 2023 | 5,300万円～214,748万円 | 28,802万円 |
| 2024 | 10,000万円～37,000万円 | 18,250万円 |
| 全期間 | 2,400万円～214,748万円 | 24,811万円 |
以下の表は港区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.61% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 1.22% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 2.44% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 3.05% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 2.44% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 10 | 6.10% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 3.05% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 3.05% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 66 | 40.24% |
| 2憶円以上 | 62 | 37.80% |
土地面積
港区で取引された一戸建ての平均土地面積は117㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～780㎡ | 117㎡ |
以下の表は港区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 11.59% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 72 | 43.90% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 35 | 21.34% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 18 | 10.98% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 4.88% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 1.83% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 1.83% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.22% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.61% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.61% |
| 500㎡以上 | 2 | 1.22% |
建物面積
港区で取引された一戸建ての平均建物面積は156㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,100㎡ | 156㎡ |
以下の表は港区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 3.66% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 3.66% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 4.27% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 15 | 9.15% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 23 | 14.02% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 14 | 8.54% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 6.10% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 4.27% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 4.27% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 3.05% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 6 | 3.66% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 2.44% |
| 160㎡以上 | 54 | 32.93% |
港区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された港区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 港区 高輪 高輪台-3分 |
37,000万円 1966年/ＲＣ |
590㎡ 360㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 白金高輪-8分 |
12,000万円 2013年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 三田(東京)-4分 |
12,000万円 1954年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金 白金高輪-12分 |
10,000万円 1965年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金台 白金台-6分 |
24,000万円 2010年/木造 |
135㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 新橋 御成門-4分 |
19,000万円 2018年/鉄骨造 |
90㎡ 40㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 高輪 泉岳寺-5分 |
17,000万円 2023年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-6分 |
15,000万円 1964年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-6分 |
15,000万円 1975年/ＳＲＣ |
195㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金 白金高輪-11分 |
12,000万円 2010年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 西麻布 広尾-8分 |
27,000万円 2023年/鉄骨造 |
125㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南麻布 麻布十番-9分 |
214,748万円 1972年/ＲＣ |
150㎡ 660㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南麻布 白金高輪-10分 |
23,000万円 2012年/木造 |
175㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 芝大門 大門(東京)-3分 |
5,300万円 1970年/ＲＣ |
450㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金台 白金台-3分 |
18,000万円 2013年/木造 |
155㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 高輪 白金高輪-6分 |
22,000万円 2003年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-9分 |
21,000万円 2001年/木造 |
140㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南麻布 白金高輪-8分 |
12,000万円 1986年/ＲＣ |
100㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金 白金台-10分 |
11,000万円 2010年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金 白金高輪-12分 |
17,000万円 2011年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金 白金高輪-10分 |
7,600万円 2003年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金 白金高輪-8分 |
36,000万円 1987年/ |
430㎡ 150㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 東麻布 赤羽橋-2分 |
20,000万円 1982年/ＳＲＣ |
175㎡ 85㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 麻布十番-3分 |
11,000万円 1999年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 三田 三田(東京)-8分 |
55,000万円 1984年/ＲＣ |
520㎡ 260㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 青山一丁目-4分 |
17,000万円 2023年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-6分 |
35,000万円 2000年/鉄骨造 |
155㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 六本木 六本木-4分 |
19,000万円 1978年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 六本木 六本木-4分 |
15,000万円 1998年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 六本木 六本木一丁目-5分 |
20,000万円 2016年/鉄骨造 |
55㎡ 40㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 芝 三田(東京)-2分 |
16,000万円 1963年/木造 |
120㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 高輪 白金高輪-3分 |
20,000万円 1984年/ＲＣ |
130㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-12分 |
40,000万円 1985年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南麻布 麻布十番-8分 |
16,000万円 2017年/鉄骨造 |
95㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金 白金台-11分 |
21,000万円 2010年/木造 |
190㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 高輪 泉岳寺-4分 |
28,000万円 2003年/木造 |
270㎡ 160㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 西麻布 表参道-12分 |
53,000万円 1977年/ＲＣ |
290㎡ 210㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 外苑前-7分 |
8,000万円 1997年/木造 |
145㎡ 65㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 元麻布 麻布十番-4分 |
35,000万円 1997年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 白金台 高輪台-5分 |
33,000万円 2010年/木造 |
165㎡ 165㎡ |
2022年第2四半期 |
港区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
港区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 白金高輪 | 3,200万円～51,000万円 | 14,369万円 |
| 麻布十番 | 5,800万円～214,748万円 | 42,847万円 |
| 白金台 | 4,700万円～82,000万円 | 17,165万円 |
| 広尾 | 5,000万円～214,748万円 | 40,396万円 |
| 六本木 | 9,000万円～30,000万円 | 15,727万円 |
| 表参道 | 11,000万円～53,000万円 | 33,300万円 |
| 外苑前 | 8,000万円～48,000万円 | 19,556万円 |
| 三田(東京) | 4,500万円～55,000万円 | 20,529万円 |
| 高輪台 | 7,000万円～55,000万円 | 30,833万円 |
| 泉岳寺 | 8,400万円～54,000万円 | 22,067万円 |
港区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
港区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 白金 | 4,300万円～36,000万円 | 13,032万円 |
| 南青山 | 8,000万円～120,000万円 | 28,238万円 |
| 三田 | 5,500万円～55,000万円 | 16,475万円 |
| 高輪 | 3,200万円～51,000万円 | 20,467万円 |
| 白金台 | 4,700万円～82,000万円 | 20,975万円 |
| 西麻布 | 6,000万円～214,748万円 | 32,839万円 |
| 南麻布 | 9,200万円～214,748万円 | 40,711万円 |
| 赤坂 | 15,000万円～80,000万円 | 31,714万円 |
| 芝 | 4,500万円～100,000万円 | 30,250万円 |
| 元麻布 | 10,000万円～59,000万円 | 34,333万円 |
| 六本木 | 12,000万円～30,000万円 | 20,167万円 |
| 東麻布 | 20,000万円～32,000万円 | 24,250万円 |
| 新橋 | 6,900万円～19,000万円 | 13,300万円 |
| 北青山 | 10,000万円～35,000万円 | 21,333万円 |
| 麻布台 | 6,000万円～7,000万円 | 6,500万円 |
| 港南 | 2,400万円～2,400万円 | 2,400万円 |
| 芝大門 | 5,300万円～5,300万円 | 5,300万円 |
| 麻布永坂町 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
港区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。港区で取引された一戸建ての取引価格帯2,400万円～214,748万円、平均取引価格は24,811万円です。
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