港区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。港区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
港区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
港区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
港区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は71,182万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,700万円～214,748万円 | 71,182万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に港区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は港区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 110件 |
| 2018 | 76件 |
| 2019 | 71件 |
| 2020 | 57件 |
| 2021 | 59件 |
| 2022 | 77件 |
| 2023 | 71件 |
| 2024 | 21件 |
| 全期間 | 542件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、港区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都港区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は港区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,700万円～214,748万円 | 69,384万円 |
| 2018 | 3,600万円～214,748万円 | 71,982万円 |
| 2019 | 4,000万円～214,748万円 | 49,789万円 |
| 2020 | 4,200万円～214,748万円 | 66,710万円 |
| 2021 | 5,900万円～214,748万円 | 82,799万円 |
| 2022 | 3,500万円～214,748万円 | 82,791万円 |
| 2023 | 6,500万円～214,748万円 | 73,813万円 |
| 2024 | 15,000万円～214,748万円 | 78,071万円 |
| 全期間 | 2,700万円～214,748万円 | 71,182万円 |
以下の表は港区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 0.37% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 0.55% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 0.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 1.48% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 10 | 1.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 1.29% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 0.74% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 1.29% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 64 | 11.81% |
| 2憶円以上 | 432 | 79.70% |
土地面積
港区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は187㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 187㎡ |
以下の表は港区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 37 | 6.83% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 148 | 27.31% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 130 | 23.99% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 68 | 12.55% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 40 | 7.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 36 | 6.64% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 29 | 5.35% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 0.92% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 11 | 2.03% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 11 | 2.03% |
| 500㎡以上 | 27 | 4.98% |
建物面積
港区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は448㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 448㎡ |
以下の表は港区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 58 | 10.70% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 0.92% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 0.37% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 0.74% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 1.66% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 1.11% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 8 | 1.48% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 1.85% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 1.85% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 1.29% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 1.48% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 12 | 2.21% |
| 160㎡以上 | 403 | 74.35% |
港区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された港区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-1分 |
110,000万円 2007年/ＲＣ |
590㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-6分 |
24,000万円 1965年/ＲＣ |
200㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 港区 白金台 白金台-3分 |
60,000万円 2005年/ＲＣ |
260㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 港区 白金台 白金台-3分 |
20,000万円 1969年/ＲＣ |
100㎡ 75㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 東麻布 麻布十番-5分 |
50,000万円 2024年/鉄骨造 |
300㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫、駐車場 | 港区 南麻布 麻布十番-10分 |
29,000万円 2004年/鉄骨造 |
270㎡ 85㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、駐車場、店舗 | 港区 南麻布 麻布十番-9分 |
86,000万円 1983年/ＲＣ |
550㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、駐車場 | 港区 元麻布 六本木-9分 |
77,000万円 1991年/ＲＣ |
390㎡ 170㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-8分 |
41,000万円 1985年/ＲＣ |
480㎡ 280㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 港区 麻布十番 麻布十番-1分 |
66,000万円 1977年/ＳＲＣ |
1300㎡ 310㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 港区 北青山 外苑前-3分 |
37,000万円 1967年/ＲＣ |
145㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 港区 高輪 泉岳寺-7分 |
15,000万円 / |
100㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 虎ノ門 虎ノ門-2分 |
52,000万円 1981年/鉄骨造 |
240㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 港区 虎ノ門 虎ノ門-2分 |
37,000万円 2016年/木造 |
55㎡ 35㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 港区 西麻布 乃木坂-10分 |
30,000万円 1969年/ＲＣ |
320㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 港区 西麻布 六本木-8分 |
75,000万円 1992年/ＲＣ |
0㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 港区 東麻布 麻布十番-6分 |
41,000万円 1986年/ＲＣ |
270㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、駐車場、その他 | 港区 東新橋 新橋-0分 |
214,748万円 1995年/ＳＲＣ |
2㎡ 1100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
214,748万円 1967年/ＲＣ |
780㎡ 460㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 元麻布 麻布十番-10分 |
180,000万円 1986年/ＲＣ |
1100㎡ 530㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 港区 六本木 六本木-2分 |
180,000万円 2021年/ＲＣ |
510㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-1分 |
78,000万円 1962年/ＲＣ |
410㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗、その他 | 港区 北青山 表参道-3分 |
50,000万円 1997年/鉄骨造 |
0㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 港区 芝 三田(東京)-2分 |
16,000万円 2005年/鉄骨造 |
85㎡ 35㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 芝 三田(東京)-4分 |
6,500万円 2002年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 白金台 白金台-10分 |
37,000万円 1979年/鉄骨造 |
400㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 港区 白金台 白金台-4分 |
40,000万円 2002年/ＲＣ |
580㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 新橋 内幸町-1分 |
64,000万円 1972年/ＲＣ |
510㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 港区 新橋 新橋-8分 |
33,000万円 1985年/ＲＣ |
300㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 虎ノ門 虎ノ門-2分 |
83,000万円 1973年/ＲＣ |
240㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 港区 西新橋 虎ノ門ヒルズ-5分 |
130,000万円 2015年/ＲＣ |
0㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 浜松町 浜松町-4分 |
32,000万円 1981年/ＲＣ |
250㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 東麻布 赤羽橋-5分 |
110,000万円 2004年/ＳＲＣ |
890㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 東麻布 麻布十番-5分 |
36,000万円 1991年/鉄骨造 |
240㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 港区 三田 赤羽橋-3分 |
160,000万円 2008年/鉄骨造 |
1500㎡ 340㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 港区 南青山 表参道-1分 |
214,748万円 1987年/ＲＣ |
1600㎡ 460㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 港区 南青山 表参道-6分 |
170,000万円 1995年/鉄骨造 |
390㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場 | 港区 南青山 乃木坂-4分 |
30,000万円 1987年/ＲＣ |
280㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 港区 六本木 麻布十番-4分 |
130,000万円 1980年/ＲＣ |
680㎡ 320㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-5分 |
32,000万円 1974年/ |
390㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
港区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
港区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 六本木 | 13,000万円～214,748万円 | 73,296万円 |
| 麻布十番 | 8,200万円～214,748万円 | 81,754万円 |
| 表参道 | 16,000万円～214,748万円 | 124,678万円 |
| 外苑前 | 2,700万円～214,748万円 | 80,393万円 |
| 三田(東京) | 3,600万円～214,748万円 | 48,795万円 |
| 新橋 | 5,700万円～214,748万円 | 69,033万円 |
| 白金高輪 | 2,700万円～214,748万円 | 44,740万円 |
| 白金台 | 4,000万円～214,748万円 | 58,510万円 |
| 赤坂(東京) | 14,000万円～214,748万円 | 87,115万円 |
| 大門(東京) | 7,800万円～214,748万円 | 71,187万円 |
港区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
港区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南青山 | 15,000万円～214,748万円 | 100,480万円 |
| 赤坂 | 7,900万円～214,748万円 | 81,870万円 |
| 新橋 | 4,300万円～214,748万円 | 59,746万円 |
| 芝 | 3,500万円～214,748万円 | 45,586万円 |
| 西麻布 | 4,200万円～214,748万円 | 55,965万円 |
| 六本木 | 11,000万円～214,748万円 | 74,992万円 |
| 東麻布 | 5,700万円～214,748万円 | 66,477万円 |
| 白金 | 3,900万円～214,748万円 | 43,918万円 |
| 白金台 | 4,000万円～214,748万円 | 54,396万円 |
| 南麻布 | 6,000万円～214,748万円 | 76,726万円 |
| 西新橋 | 4,700万円～214,748万円 | 80,463万円 |
| 浜松町 | 7,500万円～214,748万円 | 64,829万円 |
| 高輪 | 2,700万円～120,000万円 | 42,811万円 |
| 虎ノ門 | 28,000万円～214,748万円 | 108,529万円 |
| 北青山 | 2,700万円～214,748万円 | 88,637万円 |
| 芝浦 | 5,000万円～210,000万円 | 57,520万円 |
| 芝大門 | 11,000万円～214,748万円 | 68,583万円 |
| 三田 | 6,100万円～160,000万円 | 50,207万円 |
| 元麻布 | 20,000万円～214,748万円 | 95,346万円 |
| 麻布十番 | 18,000万円～214,748万円 | 100,678万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
港区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。港区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯2,700万円～214,748万円、平均取引価格は71,182万円です。
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