坂戸市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。坂戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
坂戸市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に坂戸市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
坂戸市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
坂戸市で取引された土地と建物の平均取引価格は2,799万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～95,000万円 | 2,799万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に坂戸市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は坂戸市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 93件 |
| 2018 | 98件 |
| 2019 | 87件 |
| 2020 | 108件 |
| 2021 | 82件 |
| 2022 | 110件 |
| 2023 | 94件 |
| 2024 | 25件 |
| 全期間 | 697件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、坂戸市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県坂戸市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は坂戸市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 200万円～14,000万円 | 2,789万円 |
| 2018 | 120万円～9,400万円 | 2,391万円 |
| 2019 | 100万円～58,000万円 | 3,207万円 |
| 2020 | 270万円～9,800万円 | 2,121万円 |
| 2021 | 30万円～95,000万円 | 4,110万円 |
| 2022 | 50万円～10,000万円 | 2,499万円 |
| 2023 | 20万円～15,000万円 | 2,638万円 |
| 2024 | 10万円～21,000万円 | 3,568万円 |
| 全期間 | 10万円～95,000万円 | 2,799万円 |
以下の表は坂戸市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 146 | 20.95% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 121 | 17.36% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 249 | 35.72% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 96 | 13.77% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 35 | 5.02% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 1.58% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 8 | 1.15% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 0.86% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.43% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 1.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 1.43% |
| 2憶円以上 | 5 | 0.72% |
土地面積
坂戸市で取引された土地と建物の平均土地面積は208㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 208㎡ |
以下の表は坂戸市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.43% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 58 | 8.32% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 287 | 41.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 173 | 24.82% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 51 | 7.32% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 19 | 2.73% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 42 | 6.03% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 13 | 1.87% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 11 | 1.58% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 9 | 1.29% |
| 500㎡以上 | 31 | 4.45% |
建物面積
坂戸市で取引された土地と建物の平均建物面積は139㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 139㎡ |
以下の表は坂戸市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23 | 3.30% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 25 | 3.59% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 17 | 2.44% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 29 | 4.16% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 55 | 7.89% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 106 | 15.21% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 218 | 31.28% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 67 | 9.61% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 30 | 4.30% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 17 | 2.44% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 1.15% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 0.86% |
| 160㎡以上 | 96 | 13.77% |
坂戸市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された坂戸市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字北峰 坂戸(埼玉) |
300万円 1968年/木造 |
70㎡ 400㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市鶴舞 一本松(埼玉)-11分 |
1,200万円 1979年/木造 |
75㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-21分 |
150万円 1980年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-23分 |
290万円 1972年/木造 |
70㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-18分 |
300万円 1975年/木造 |
70㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-26分 |
300万円 1974年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市本町 坂戸(埼玉)-8分 |
750万円 1977年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市緑町 坂戸(埼玉)-4分 |
8,000万円 1995年/木造 |
400㎡ 470㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市山田町 坂戸(埼玉)-11分 |
21,000万円 2023年/鉄骨造 |
400㎡ 310㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市山田町 坂戸(埼玉)-10分 |
6,600万円 1987年/木造 |
330㎡ 330㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字浅羽 一本松(埼玉)-9分 |
600万円 1964年/木造 |
35㎡ 240㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市芦山町 北坂戸-4分 |
3,100万円 1988年/木造 |
165㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市芦山町 北坂戸-4分 |
3,300万円 1988年/木造 |
165㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市三光町 坂戸(埼玉)-9分 |
2,800万円 2022年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市三光町 坂戸(埼玉)-10分 |
1,800万円 2002年/木造 |
85㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市三光町 坂戸(埼玉)-9分 |
2,400万円 1992年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市三光町 坂戸(埼玉)-8分 |
9,700万円 1989年/ＲＣ |
600㎡ 360㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字塚越 若葉 |
2,300万円 2009年/木造 |
185㎡ 310㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-25分 |
10万円 1983年/木造 |
75㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-28分 |
300万円 1972年/木造 |
35㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-21分 |
500万円 1972年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市にっさい花みず木 北坂戸 |
2,400万円 2000年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市元町 北坂戸-9分 |
1,600万円 1987年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市薬師町 北坂戸-3分 |
17,000万円 2001年/ＲＣ |
830㎡ 670㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市柳町 坂戸(埼玉)-18分 |
2,500万円 1993年/木造 |
130㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市芦山町 北坂戸-6分 |
900万円 1975年/木造 |
65㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字石井 北坂戸 |
980万円 1965年/ |
115㎡ 270㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市泉町 北坂戸-11分 |
3,800万円 1987年/木造 |
290㎡ 310㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市泉町 坂戸(埼玉)-16分 |
2,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-14分 |
2,200万円 2005年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-14分 |
2,600万円 2023年/鉄骨造 |
110㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-14分 |
2,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字北峰 坂戸(埼玉) |
20万円 1966年/木造 |
55㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市三光町 坂戸(埼玉)-5分 |
3,900万円 2001年/鉄骨造 |
125㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市清水町 北坂戸-15分 |
2,100万円 2001年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市関間 坂戸(埼玉)-11分 |
4,800万円 1988年/ＲＣ |
440㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市千代田 若葉-28分 |
3,000万円 1977年/鉄骨造 |
110㎡ 240㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市千代田 若葉-19分 |
750万円 1974年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市千代田 若葉-21分 |
3,000万円 2024年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 坂戸市大字中小坂 鶴ケ島-26分 |
380万円 1988年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
坂戸市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
坂戸市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 坂戸(埼玉) | 20万円～58,000万円 | 3,294万円 |
| 北坂戸 | 120万円～25,000万円 | 2,778万円 |
| 若葉 | 250万円～95,000万円 | 3,472万円 |
| 川角 | 10万円～4,100万円 | 856万円 |
| 一本松(埼玉) | 200万円～6,000万円 | 1,772万円 |
| 鶴ケ島 | 50万円～6,100万円 | 2,198万円 |
| 西大家 | 80万円～3,800万円 | 1,911万円 |
| 武州長瀬 | 100万円～1,800万円 | 830万円 |
| 柳瀬川 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
坂戸市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
坂戸市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千代田 | 250万円～29,000万円 | 3,127万円 |
| 西坂戸 | 10万円～4,100万円 | 758万円 |
| 関間 | 400万円～7,000万円 | 2,748万円 |
| 大字片柳 | 320万円～5,000万円 | 2,072万円 |
| 伊豆の山町 | 250万円～14,000万円 | 3,019万円 |
| 大字石井 | 450万円～25,000万円 | 2,862万円 |
| 鶴舞 | 680万円～3,100万円 | 1,887万円 |
| にっさい花みず木 | 1,500万円～3,300万円 | 2,584万円 |
| 花影町 | 730万円～4,900万円 | 2,258万円 |
| 泉町 | 190万円～13,000万円 | 2,891万円 |
| 三光町 | 1,500万円～9,700万円 | 3,429万円 |
| 薬師町 | 1,400万円～17,000万円 | 4,552万円 |
| 芦山町 | 390万円～11,000万円 | 3,150万円 |
| 浅羽野 | 600万円～3,100万円 | 2,132万円 |
| 末広町 | 500万円～7,600万円 | 3,454万円 |
| 八幡 | 790万円～7,000万円 | 3,136万円 |
| 南町 | 800万円～10,000万円 | 4,033万円 |
| 清水町 | 200万円～3,700万円 | 1,953万円 |
| 大字中小坂 | 50万円～6,100万円 | 2,291万円 |
| 元町 | 1,100万円～4,100万円 | 2,236万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
坂戸市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。坂戸市で取引された土地と建物の取引価格帯10万円～95,000万円、平均取引価格は2,799万円です。
相続で取得した坂戸市の空き地・空き家を売却たい
坂戸市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
坂戸市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は坂戸市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 90,800円/㎡ （300,165円/坪） |
| 商業地 | 155,333円/㎡ （513,497円/坪） |
また、埼玉県と坂戸市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
坂戸市の公示地価の詳しい情報につきましては「坂戸市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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