坂戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。坂戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
坂戸市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に坂戸市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
坂戸市の土地の平均価格・取引件数・面積
坂戸市で取引された土地の平均取引価格は2,148万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 6万円～180,000万円 | 2,148万円 |
土地の㎡単価と坪単価
坂戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は57,446円(約6万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 110円～240,000円 | 57,446円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は189,903円(約19万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 364円～793,388円 | 189,903円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に坂戸市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は坂戸市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 78件 |
| 2018 | 83件 |
| 2019 | 60件 |
| 2020 | 65件 |
| 2021 | 70件 |
| 2022 | 116件 |
| 2023 | 56件 |
| 2024 | 33件 |
| 全期間 | 561件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、坂戸市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県坂戸市の土地の平均価格の推移
以下の表は坂戸市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 40万円～17,000万円 | 2,081万円 |
| 2018 | 10万円～34,000万円 | 2,810万円 |
| 2019 | 10万円～11,000万円 | 1,543万円 |
| 2020 | 55万円～180,000万円 | 4,408万円 |
| 2021 | 30万円～23,000万円 | 1,403万円 |
| 2022 | 23万円～7,500万円 | 1,054万円 |
| 2023 | 6万円～42,000万円 | 2,388万円 |
| 2024 | 120万円～9,800万円 | 2,307万円 |
| 全期間 | 6万円～180,000万円 | 2,148万円 |
以下の表は坂戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 243 | 43.32% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 184 | 32.80% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 61 | 10.87% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 26 | 4.63% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 2.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 1.43% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 8 | 1.43% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.36% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 0.71% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.36% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 0.89% |
| 2憶円以上 | 6 | 1.07% |
土地面積
坂戸市で取引された土地の平均面積は392㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～2,000㎡ | 392㎡ |
以下の表は坂戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 0.89% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 40 | 7.13% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 95 | 16.93% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 66 | 11.76% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 42 | 7.49% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 30 | 5.35% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 81 | 14.44% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 36 | 6.42% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 26 | 4.63% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 11 | 1.96% |
| 500㎡以上 | 129 | 22.99% |
坂戸市の土地の売買事例一覧
直近で取引された坂戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 坂戸市大字浅羽 一本松(埼玉)-11分 | 4,800万円 15万円 |
1000㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市芦山町 北坂戸-4分 | 2,100万円 40万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字石井 若葉-26分 | 1,600万円 26万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市泉町 坂戸(埼玉)-8分 | 9,800万円 33万円 |
980㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-13分 | 1,400万円 13万円 |
350㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字北大塚 坂戸(埼玉) | 1,800万円 10万円 |
560㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字小沼 若葉 | 1,700万円 7万円 |
860㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市三光町 坂戸(埼玉)-4分 | 980万円 45万円 |
75㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市末広町 北坂戸-4分 | 3,400万円 40万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市関間 若葉-6分 | 3,900万円 76万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市日の出町 坂戸(埼玉)-2分 | 6,700万円 35万円 |
630㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市南町 川越-6分 | 4,300万円 43万円 |
330㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市南町 坂戸(埼玉)-5分 | 5,100万円 45万円 |
380㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字森戸 一本松(埼玉) | 5,100万円 3万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字森戸 西大家-6分 | 460万円 2万円 |
900㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-19分 | 540万円 20万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-15分 | 2,600万円 15万円 |
580㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-16分 | 540万円 21万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市鎌倉町 北坂戸-18分 | 1,000万円 27万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字上吉田 北坂戸-13分 | 870万円 12万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字上吉田 北坂戸-13分 | 520万円 12万円 |
140㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字成願寺 一本松(埼玉)-28分 | 1,300万円 14万円 |
300㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市末広町 北坂戸-3分 | 2,600万円 43万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市関間 若葉-13分 | 1,400万円 34万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字塚越 若葉-23分 | 1,500万円 29万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字戸口 北坂戸-16分 | 340万円 3万円 |
370㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字中小坂 鶴ケ島 | 1,300万円 5万円 |
870㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市中富町 坂戸(埼玉)-8分 | 1,400万円 17万円 |
270㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市西インター 北坂戸-28分 | 3,500万円 25万円 |
460㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-26分 | 120万円 3万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-20分 | 370万円 4万円 |
300㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市にっさい花みず木 北坂戸 | 1,600万円 25万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字森戸 西大家-6分 | 1,500万円 16万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字石井 北坂戸-22分 | 1,100万円 19万円 |
190㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字石井 北坂戸-22分 | 1,400万円 24万円 |
190㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字石井 坂戸(埼玉)-26分 | 900万円 30万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市大字片柳 北坂戸-26分 | 6万円 0万円 |
210㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市関間 若葉-13分 | 880万円 25万円 |
120㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市中富町 坂戸(埼玉)-13分 | 1,700万円 38万円 |
145㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 坂戸市西坂戸 川角-16分 | 450万円 8万円 |
175㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
坂戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
坂戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北坂戸 | 6万円～180,000万円 | 2,739万円 |
| 坂戸(埼玉) | 10万円～28,000万円 | 2,321万円 |
| 若葉 | 50万円～34,000万円 | 2,572万円 |
| 鶴ケ島 | 10万円～5,000万円 | 873万円 |
| 一本松(埼玉) | 49万円～5,100万円 | 1,074万円 |
| 川角 | 55万円～1,200万円 | 470万円 |
| 西大家 | 110万円～3,800万円 | 919万円 |
| 霞ケ関(埼玉) | 82万円～540万円 | 264万円 |
| 川越 | 4,300万円～4,300万円 | 4,300万円 |
| 武州長瀬 | 100万円～100万円 | 100万円 |
坂戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
坂戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字石井 | 30万円～8,300万円 | 1,310万円 |
| 大字中小坂 | 130万円～5,000万円 | 1,202万円 |
| 関間 | 500万円～34,000万円 | 4,317万円 |
| 大字横沼 | 66万円～620万円 | 225万円 |
| 大字片柳 | 6万円～4,100万円 | 1,252万円 |
| 大字塚越 | 62万円～23,000万円 | 1,761万円 |
| 西坂戸 | 55万円～700万円 | 387万円 |
| 大字森戸 | 60万円～5,100万円 | 1,088万円 |
| 千代田 | 400万円～17,000万円 | 4,483万円 |
| 大字赤尾 | 34万円～330万円 | 146万円 |
| 中富町 | 470万円～5,700万円 | 2,034万円 |
| 大字紺屋 | 10万円～1,100万円 | 304万円 |
| にっさい花みず木 | 1,300万円～42,000万円 | 6,015万円 |
| 大字上吉田 | 50万円～1,600万円 | 1,086万円 |
| 日の出町 | 610万円～6,700万円 | 2,894万円 |
| 薬師町 | 650万円～3,200万円 | 1,850万円 |
| 大字新堀 | 54万円～2,600万円 | 1,356万円 |
| 南町 | 700万円～7,500万円 | 4,325万円 |
| 鶴舞 | 300万円～1,100万円 | 788万円 |
| 緑町 | 500万円～8,600万円 | 2,909万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
坂戸市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。坂戸市で取引された土地の取引価格帯6万円～180,000万円、平均取引価格は2,148万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は364円～793,388円、平均坪単価は189,903円(約19万円)です。
相続で取得した坂戸市の空き地・空き家を売却たい
坂戸市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
坂戸市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は坂戸市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 90,800円/㎡ （300,165円/坪） |
| 商業地 | 155,333円/㎡ （513,497円/坪） |
また、埼玉県と坂戸市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
坂戸市の公示地価の詳しい情報につきましては「坂戸市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
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