坂戸市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。坂戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
坂戸市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に坂戸市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
坂戸市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
坂戸市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,069万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 40万円～3,500万円 | 1,069万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に坂戸市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は坂戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 36件 |
| 2018 | 35件 |
| 2019 | 36件 |
| 2020 | 33件 |
| 2021 | 39件 |
| 2022 | 36件 |
| 2023 | 31件 |
| 2024 | 14件 |
| 全期間 | 260件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、坂戸市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県坂戸市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は坂戸市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 130万円～3,200万円 | 1,138万円 |
| 2018 | 200万円～2,500万円 | 1,137万円 |
| 2019 | 100万円～2,800万円 | 876万円 |
| 2020 | 150万円～2,300万円 | 863万円 |
| 2021 | 280万円～3,000万円 | 1,213万円 |
| 2022 | 40万円～3,500万円 | 1,039万円 |
| 2023 | 90万円～3,000万円 | 1,171万円 |
| 2024 | 100万円～2,800万円 | 1,145万円 |
| 全期間 | 40万円～3,500万円 | 1,069万円 |
以下の表は坂戸市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 141 | 54.23% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 83 | 31.92% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 32 | 12.31% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 1.54% |
専有面積
坂戸市で取引された中古マンションの平均専有面積は57㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～100㎡ | 57㎡ |
以下の表は坂戸市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 27 | 10.38% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 4 | 1.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 86 | 33.08% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 93 | 35.77% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 43 | 16.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 2.31% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.38% |
リフォームの有無
以下の表は､坂戸市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 151件 |
| 改装済み | 11件 |
| 改装済 | 70件 |
| 未確認 | 28件 |
坂戸市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された坂戸市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 関間 若葉-18分 |
980万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 千代田 若葉-14分 |
1,300万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1979年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 鶴ケ島 |
220万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 若葉 |
100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-6分 |
210万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 南町 坂戸(埼玉)-1分 |
2,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 元町 坂戸(埼玉)-12分 |
2,600万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 大字石井 若葉-23分 |
1,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 仲町 坂戸(埼玉)-4分 |
1,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 仲町 坂戸(埼玉)-11分 |
1,800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 鶴ケ島 |
100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 鶴ケ島 |
420万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-4分 |
600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-2分 |
2,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 大字石井 若葉-23分 |
760万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 関間 若葉-14分 |
910万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 千代田 若葉-15分 |
700万円 60㎡ |
１ＤＫ 1979年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 千代田 若葉-13分 |
480万円 55㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 鶴ケ島 |
450万円 55㎡ |
２ＤＫ 1977年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 鶴ケ島 |
400万円 55㎡ |
２ＤＫ 1977年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-1分 |
3,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 本町 坂戸(埼玉)-7分 |
1,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 薬師町 北坂戸-3分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 関間 若葉-11分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 仲町 坂戸(埼玉)-11分 |
850万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 坂戸(埼玉) |
830万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 坂戸(埼玉) |
90万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-4分 |
2,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-4分 |
320万円 15㎡ |
１Ｒ 1991年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 大字石井 若葉-23分 |
2,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 大字石井 若葉-23分 |
650万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 関間 坂戸(埼玉)-11分 |
450万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 鶴ケ島 |
320万円 55㎡ |
1977年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 東坂戸 鶴ケ島 |
200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-3分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 日の出町 坂戸(埼玉)-4分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 大字石井 若葉-24分 |
700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 大字石井 若葉-23分 |
1,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 末広町 北坂戸-15分 |
400万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 坂戸市 千代田 若葉-19分 |
200万円 55㎡ |
2023年第1四半期 |
坂戸市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
坂戸市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 坂戸(埼玉) | 90万円～3,500万円 | 1,476万円 |
| 若葉 | 40万円～2,800万円 | 831万円 |
| 鶴ケ島 | 100万円～980万円 | 405万円 |
| 北坂戸 | 100万円～2,600万円 | 687万円 |
坂戸市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
坂戸市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 日の出町 | 130万円～3,500万円 | 1,497万円 |
| 関間 | 280万円～1,900万円 | 960万円 |
| 千代田 | 40万円～2,200万円 | 761万円 |
| 東坂戸 | 90万円～980万円 | 318万円 |
| 仲町 | 190万円～2,700万円 | 1,549万円 |
| 大字石井 | 230万円～2,800万円 | 858万円 |
| 末広町 | 100万円～680万円 | 300万円 |
| 本町 | 1,000万円～1,900万円 | 1,569万円 |
| 元町 | 1,800万円～2,600万円 | 2,117万円 |
| 南町 | 1,600万円～2,200万円 | 1,900万円 |
| 大字紺屋 | 550万円～880万円 | 720万円 |
| 三光町 | 700万円～1,500万円 | 983万円 |
| 薬師町 | 780万円～2,600万円 | 1,670万円 |
| 山田町 | 1,400万円～2,300万円 | 1,767万円 |
| 大字上吉田 | 650万円～1,900万円 | 1,275万円 |
| 溝端町 | 1,000万円～1,000万円 | 1,000万円 |
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。坂戸市で取引された中古マンションの取引価格帯40万円～3,500万円、平均取引価格は1,069万円です。
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