さいたま市南区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。さいたま市南区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は13,431万円です。

価格帯 平均価格
150万円~190,000万円 13,431万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市南区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表はさいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 27
2018 20
2019 23
2020 27
2021 17
2022 28
2023 23
2024 6
全期間 171

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表はさいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 480万円~31,000万円 10,289万円
2018 150万円~190,000万円 29,133万円
2019 500万円~73,000万円 12,441万円
2020 2,000万円~34,000万円 7,841万円
2021 950万円~35,000万円 14,121万円
2022 2,800万円~110,000万円 12,868万円
2023 3,300万円~40,000万円 12,974万円
2024 2,600万円~18,000万円 6,617万円
全期間 150万円~190,000万円 13,431万円

以下の表はさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満74.09%
1000万円以上2000万円未満31.75%
2000万円以上3000万円未満95.26%
3000万円以上4000万円未満137.60%
4000万円以上5000万円未満2514.62%
5000万円以上6000万円未満169.36%
6000万円以上7000万円未満116.43%
7000万円以上8000万円未満105.85%
8000万円以上9000万円未満31.75%
9000万円以上1憶円未満74.09%
1憶円以上2憶円未満3822.22%
2憶円以上2916.96%

土地面積

さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は306㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 306

以下の表はさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満52.92%
50㎡以上100㎡未満3319.30%
100㎡以上150㎡未満3218.71%
150㎡以上200㎡未満1911.11%
200㎡以上250㎡未満179.94%
250㎡以上300㎡未満127.02%
300㎡以上350㎡未満116.43%
350㎡以上400㎡未満52.92%
400㎡以上450㎡未満116.43%
450㎡以上500㎡未満74.09%
500㎡以上1911.11%

建物面積

さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は322㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 322

以下の表はさいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満169.36%
50㎡以上60㎡未満10.58%
60㎡以上70㎡未満42.34%
70㎡以上80㎡未満31.75%
80㎡以上90㎡未満63.51%
90㎡以上100㎡未満116.43%
100㎡以上110㎡未満137.60%
110㎡以上120㎡未満63.51%
120㎡以上130㎡未満21.17%
130㎡以上140㎡未満31.75%
140㎡以上150㎡未満31.75%
150㎡以上160㎡未満31.75%
160㎡以上10058.48%

さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市南区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 鹿手袋
中浦和-9分
3,700万円
1988年/木造
105㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
倉庫
さいたま市南区 白幡
武蔵浦和-8分
18,000万円
1988年/鉄骨造
300㎡
270㎡
2024年第1四半期
土地と建物
さいたま市南区 曲本
武蔵浦和-13分
5,900万円
2023年/木造
95㎡
90㎡
2024年第1四半期
土地と建物
さいたま市南区 曲本
武蔵浦和-18分
5,200万円
2024年/木造
95㎡
110㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 南浦和
南浦和-5分
4,300万円
1988年/軽量鉄骨造
65㎡
65㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
さいたま市南区 南浦和
南浦和-11分
2,600万円
1969年/木造
75㎡
60㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 鹿手袋
中浦和-3分
33,000万円
1977年/木造
630㎡
1200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 鹿手袋
中浦和-11分
12,000万円
2012年/木造
270㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 文蔵
南浦和-13分
15,000万円
1986年/木造
260㎡
300㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 松本
西浦和-9分
9,300万円
2023年/木造
155㎡
175㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 南浦和
南浦和-9分
17,000万円
2024年/木造
300㎡
150㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
さいたま市南区 四谷
武蔵浦和-11分
9,300万円
1970年/鉄骨造
420㎡
340㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 大字太田窪
南浦和-26分
8,300万円
1995年/軽量鉄骨造
360㎡
460㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 太田窪
浦和-15分
11,000万円
2006年/木造
200㎡
185㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 沼影
武蔵浦和-8分
5,900万円
2010年/鉄骨造
200㎡
270㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 別所
武蔵浦和-9分
40,000万円
2024年/鉄骨造
490㎡
420㎡
2023年第3四半期
土地と建物
住宅、その他
さいたま市南区 大谷場
南浦和-18分
4,400万円
1978年/鉄骨造
210㎡
200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 辻
北戸田-15分
9,300万円
1988年/木造
380㎡
450㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 辻
北戸田-16分
5,100万円
1988年/鉄骨造
300㎡
190㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所、駐車場
さいたま市南区 文蔵
北戸田-18分
7,200万円
1991年/鉄骨造
370㎡
210㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 文蔵
南浦和-19分
3,300万円
1991年/木造
150㎡
155㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 曲本
武蔵浦和-14分
19,000万円
1987年/木造
450㎡
430㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 白幡
武蔵浦和-15分
18,000万円
1992年/鉄骨造
630㎡
410㎡
2023年第1四半期
土地と建物
店舗
さいたま市南区 辻
南浦和-18分
9,500万円
1986年/鉄骨造
220㎡
320㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 文蔵
南浦和-6分
21,000万円
1971年/木造
350㎡
330㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 文蔵
南浦和-16分
7,600万円
1979年/木造
115㎡
240㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 別所
武蔵浦和-10分
16,000万円
1995年/軽量鉄骨造
440㎡
500㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 別所
武蔵浦和-6分
11,000万円
1987年/木造
240㎡
270㎡
2023年第1四半期
土地と建物
さいたま市南区 南浦和
南浦和-9分
6,200万円
/
0㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
さいたま市南区 大字大谷口
南浦和-21分
3,500万円
/
0㎡
80㎡
2022年第4四半期
土地と建物
さいたま市南区 大字太田窪
東浦和
4,200万円
令和4年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 辻
北戸田-18分
12,000万円
昭和59年/木造
460㎡
440㎡
2022年第4四半期
土地と建物
さいたま市南区 文蔵
南浦和-6分
5,700万円
昭和55年/
105㎡
190㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 四谷
西浦和-11分
17,000万円
平成2年/RC
530㎡
300㎡
2022年第4四半期
土地と建物
さいたま市南区 内谷
武蔵浦和-19分
4,500万円
令和4年/木造
105㎡
65㎡
2022年第3四半期
土地と建物
住宅、その他
さいたま市南区 鹿手袋
中浦和-9分
24,000万円
令和2年/木造
430㎡
440㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 辻
北戸田-18分
7,000万円
昭和59年/木造
460㎡
440㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 根岸
南浦和-16分
6,500万円
平成15年/軽量鉄骨造
165㎡
190㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 文蔵
南浦和-12分
15,000万円
平成25年/木造
250㎡
290㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
さいたま市南区 南浦和
南浦和-13分
6,900万円
平成2年/鉄骨造
240㎡
200㎡
2022年第3四半期

さいたま市南区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
南浦和 1,300万円~190,000万円 14,756万円
武蔵浦和 2,900万円~40,000万円 11,697万円
中浦和 3,700万円~90,000万円 19,944万円
北戸田 2,000万円~73,000万円 15,679万円
西浦和 500万円~25,000万円 11,954万円
東浦和 480万円~18,000万円 4,845万円
浦和 150万円~26,000万円 8,044万円
1,400万円~1,400万円 1,400万円

さいたま市南区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南浦和 1,300万円~19,000万円 7,708万円
文蔵 1,400万円~120,000万円 24,450万円
鹿手袋 3,600万円~33,000万円 12,047万円
2,000万円~73,000万円 15,587万円
大字大谷口 480万円~18,000万円 4,357万円
別所 3,200万円~90,000万円 23,064万円
根岸 3,800万円~190,000万円 24,417万円
大字太田窪 2,000万円~42,000万円 11,210万円
白幡 3,000万円~18,000万円 9,200万円
太田窪 2,800万円~26,000万円 9,313万円
四谷 2,400万円~27,000万円 17,713万円
内谷 3,700万円~26,000万円 11,486万円
曲本 2,900万円~19,000万円 7,917万円
松本 500万円~9,300万円 6,360万円
南本町 5,700万円~12,000万円 9,567万円
沼影 5,900万円~10,000万円 7,950万円
大字広ヶ谷戸 150万円~150万円 150万円
大谷場 4,400万円~4,400万円 4,400万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

さいたま市南区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市南区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯150万円~190,000万円、平均取引価格は13,431万円です。

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