板橋区で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。板橋区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
板橋区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
板橋区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は15,296万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～214,748万円 | 15,296万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に板橋区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は板橋区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 147件 |
| 2018 | 148件 |
| 2019 | 127件 |
| 2020 | 110件 |
| 2021 | 164件 |
| 2022 | 161件 |
| 2023 | 158件 |
| 2024 | 47件 |
| 全期間 | 1062件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、板橋区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都板橋区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は板橋区で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 20万円～100,000万円 | 10,570万円 |
| 2018 | 1,000万円～214,748万円 | 17,993万円 |
| 2019 | 600万円～120,000万円 | 11,313万円 |
| 2020 | 660万円～150,000万円 | 14,256万円 |
| 2021 | 400万円～140,000万円 | 13,293万円 |
| 2022 | 200万円～214,748万円 | 16,700万円 |
| 2023 | 500万円～140,000万円 | 19,669万円 |
| 2024 | 2,000万円～140,000万円 | 22,251万円 |
| 全期間 | 20万円～214,748万円 | 15,296万円 |
以下の表は板橋区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 25 | 2.35% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 53 | 4.99% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 76 | 7.16% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 75 | 7.06% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 86 | 8.10% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 73 | 6.87% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 67 | 6.31% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 62 | 5.84% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 45 | 4.24% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 55 | 5.18% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 222 | 20.90% |
| 2憶円以上 | 223 | 21.00% |
土地面積
板橋区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は199㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 199㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 55 | 5.18% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 326 | 30.70% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 247 | 23.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 141 | 13.28% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 73 | 6.87% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 46 | 4.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 41 | 3.86% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 24 | 2.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 15 | 1.41% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 16 | 1.51% |
| 500㎡以上 | 78 | 7.34% |
建物面積
板橋区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は239㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 239㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 181 | 17.04% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 13 | 1.22% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 30 | 2.82% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 30 | 2.82% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 3.01% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 62 | 5.84% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 45 | 4.24% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 44 | 4.14% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 36 | 3.39% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 21 | 1.98% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 26 | 2.45% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 37 | 3.48% |
| 160㎡以上 | 505 | 47.55% |
板橋区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 地下鉄赤塚-5分 |
6,500万円 1985年/木造 |
140㎡ 185㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 赤塚 成増-13分 |
15,000万円 / |
0㎡ 530㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-5分 |
13,000万円 2018年/木造 |
180㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-9分 |
16,000万円 2024年/木造 |
0㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-8分 |
6,400万円 2015年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 その他 | 板橋区 板橋 板橋-4分 |
30,000万円 2017年/鉄骨造 |
340㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 幸町 大山(東京)-7分 |
4,000万円 1987年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 清水町 板橋本町-5分 |
6,200万円 2024年/ |
0㎡ 60㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 清水町 板橋本町-6分 |
19,000万円 2006年/鉄骨造 |
310㎡ 190㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 板橋区 東新町 上板橋-8分 |
4,300万円 1999年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 常盤台 ときわ台(東京)-4分 |
72,000万円 1990年/ＲＣ |
950㎡ 1400㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-5分 |
18,000万円 2024年/木造 |
300㎡ 200㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 板橋区 仲宿 板橋区役所前-4分 |
28,000万円 2016年/鉄骨造 |
270㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 成増 地下鉄成増-7分 |
6,500万円 1988年/鉄骨造 |
135㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 西台 志村三丁目-16分 |
6,400万円 1990年/鉄骨造 |
165㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、店舗 | 板橋区 蓮根 蓮根-1分 |
75,000万円 1986年/ＲＣ |
0㎡ 1300㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 板橋区 向原 小竹向原-6分 |
2,000万円 1965年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 若木 上板橋-11分 |
10,000万円 2024年/木造 |
135㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 赤塚 下赤塚-15分 |
6,400万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-13分 |
3,000万円 1987年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚新町 地下鉄赤塚-7分 |
35,000万円 2023年/鉄骨造 |
410㎡ 260㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 赤塚新町 地下鉄赤塚-3分 |
140,000万円 2023年/ＲＣ |
1400㎡ 390㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 板橋 新板橋-1分 |
28,000万円 /ＲＣ |
760㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大谷口 千川 |
20,000万円 2024年/木造 |
170㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大谷口北町 中板橋-9分 |
3,200万円 1986年/木造 |
140㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大山西町 大山(東京)-8分 |
17,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大山西町 大山(東京)-7分 |
6,000万円 /木造 |
100㎡ 80㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 熊野町 大山(東京)-11分 |
4,500万円 1965年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 熊野町 大山(東京)-11分 |
2,100万円 1973年/木造 |
35㎡ 35㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 板橋区 小茂根 小竹向原-8分 |
7,600万円 2023年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小茂根 小竹向原-7分 |
25,000万円 2019年/ＲＣ |
310㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 坂下 蓮根-12分 |
39,000万円 1969年/ |
0㎡ 1500㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 志村 志村坂上-1分 |
19,000万円 2003年/ＲＣ |
580㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 東新町 ときわ台(東京)-15分 |
3,200万円 1997年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 常盤台 ときわ台(東京)-7分 |
18,000万円 2005年/ＲＣ |
520㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 徳丸 東武練馬-9分 |
27,000万円 1987年/ＳＲＣ |
0㎡ 450㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 中丸町 大山(東京)-10分 |
39,000万円 2005年/ＲＣ |
480㎡ 210㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 板橋区 中丸町 要町-12分 |
14,000万円 1965年/ |
250㎡ 230㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 成増 成増-6分 |
14,000万円 1987年/鉄骨造 |
300㎡ 250㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 成増 成増-11分 |
5,800万円 1991年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2024年第1四半期 |
板橋区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| ときわ台(東京) | 600万円～140,000万円 | 15,108万円 |
| 大山(東京) | 600万円～44,000万円 | 13,331万円 |
| 板橋本町 | 500万円～140,000万円 | 18,138万円 |
| 上板橋 | 20万円～120,000万円 | 9,686万円 |
| 中板橋 | 400万円～94,000万円 | 11,886万円 |
| 東武練馬 | 200万円～69,000万円 | 10,389万円 |
| 小竹向原 | 700万円～76,000万円 | 10,756万円 |
| 成増 | 1,000万円～50,000万円 | 11,447万円 |
| 板橋区役所前 | 200万円～214,748万円 | 19,270万円 |
| 蓮根 | 500万円～214,748万円 | 23,103万円 |
板橋区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
板橋区内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 徳丸 | 650万円～69,000万円 | 12,894万円 |
| 赤塚 | 1,100万円～34,000万円 | 8,706万円 |
| 板橋 | 500万円～170,000万円 | 23,556万円 |
| 前野町 | 20万円～37,000万円 | 7,681万円 |
| 成増 | 1,000万円～50,000万円 | 13,314万円 |
| 高島平 | 700万円～214,748万円 | 23,414万円 |
| 小茂根 | 1,200万円～76,000万円 | 11,513万円 |
| 常盤台 | 1,200万円～72,000万円 | 11,045万円 |
| 仲宿 | 1,500万円～43,000万円 | 10,921万円 |
| 蓮根 | 500万円～140,000万円 | 27,445万円 |
| 中台 | 600万円～13,000万円 | 5,641万円 |
| 小豆沢 | 1,200万円～150,000万円 | 25,896万円 |
| 南常盤台 | 600万円～140,000万円 | 28,727万円 |
| 大谷口北町 | 1,000万円～41,000万円 | 9,386万円 |
| 坂下 | 1,600万円～70,000万円 | 18,836万円 |
| 西台 | 1,000万円～25,000万円 | 6,033万円 |
| 若木 | 200万円～52,000万円 | 6,504万円 |
| 東新町 | 600万円～56,000万円 | 11,758万円 |
| 上板橋 | 760万円～120,000万円 | 20,608万円 |
| 赤塚新町 | 1,500万円～140,000万円 | 22,917万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。板橋区で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯20万円～214,748万円、平均取引価格は15,296万円です。
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参考記事
不動産購入編
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