板橋区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。板橋区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

板橋区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された投資不動産の平均取引価格は17,767万円です。

価格帯 平均価格
200万円~214,748万円 17,767万円

以降記載の情報は2017年以降に板橋区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は板橋区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 86
 2018 90
 2019 70
 2020 52
 2021 85
 2022 100
 2023 95
 2024 34
全期間 612

年度別取引価格

以下のグラフは、板橋区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都板橋区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は板橋区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 600万円~57,000万円 11,442万円
2018 1,800万円~170,000万円 18,464万円
2019 1,000万円~120,000万円 13,147万円
2020 660万円~96,000万円 16,476万円
2021 700万円~140,000万円 15,280万円
2022 200万円~214,748万円 19,717万円
2023 500万円~140,000万円 23,888万円
2024 2,000万円~140,000万円 26,788万円
全期間 200万円~214,748万円 17,767万円

以下の表は板橋区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満81.31%
1000万円以上2000万円未満193.10%
2000万円以上3000万円未満294.74%
3000万円以上4000万円未満365.88%
4000万円以上5000万円未満315.07%
5000万円以上6000万円未満284.58%
6000万円以上7000万円未満274.41%
7000万円以上8000万円未満304.90%
8000万円以上9000万円未満335.39%
9000万円以上1憶円未満437.03%
1憶円以上2憶円未満16526.96%
2憶円以上16326.63%

土地面積

板橋区で取引された投資不動産の平均土地面積は216㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,600㎡ 216

以下の表は板橋区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満81.31%
50㎡以上100㎡未満14824.18%
100㎡以上150㎡未満16426.80%
150㎡以上200㎡未満9916.18%
200㎡以上250㎡未満447.19%
250㎡以上300㎡未満304.90%
300㎡以上350㎡未満304.90%
350㎡以上400㎡未満172.78%
400㎡以上450㎡未満111.80%
450㎡以上500㎡未満121.96%
500㎡以上498.01%

建物面積

板橋区で取引された投資不動産の平均建物面積は301㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 301

以下の表は板橋区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満325.23%
50㎡以上60㎡未満50.82%
60㎡以上70㎡未満132.12%
70㎡以上80㎡未満152.45%
80㎡以上90㎡未満172.78%
90㎡以上100㎡未満264.25%
100㎡以上110㎡未満254.08%
110㎡以上120㎡未満203.27%
120㎡以上130㎡未満254.08%
130㎡以上140㎡未満142.29%
140㎡以上150㎡未満182.94%
150㎡以上160㎡未満254.08%
160㎡以上37761.60%

板橋区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
板橋区 赤塚
地下鉄赤塚-5分
6,500万円
1985年/木造
140㎡
185㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 赤塚
成増-5分
13,000万円
2018年/木造
180㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 赤塚
成増-9分
16,000万円
2024年/木造
0㎡
150㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 小豆沢
志村坂上-8分
6,400万円
2015年/木造
75㎡
50㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 幸町
大山(東京)-7分
4,000万円
1987年/木造
90㎡
65㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 清水町
板橋本町-6分
19,000万円
2006年/鉄骨造
310㎡
190㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 常盤台
ときわ台(東京)-4分
72,000万円
1990年/RC
950㎡
1400㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 徳丸
東武練馬-5分
18,000万円
2024年/木造
300㎡
200㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 成増
地下鉄成増-7分
6,500万円
1988年/鉄骨造
135㎡
140㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 西台
志村三丁目-16分
6,400万円
1990年/鉄骨造
165㎡
130㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、倉庫、店舗
板橋区 蓮根
蓮根-1分
75,000万円
1986年/RC
0㎡
1300㎡
2024年第2四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
板橋区 向原
小竹向原-6分
2,000万円
1965年/木造
105㎡
85㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 若木
上板橋-11分
10,000万円
2024年/木造
135㎡
115㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 赤塚
成増-13分
3,000万円
1987年/木造
75㎡
65㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 赤塚新町
地下鉄赤塚-7分
35,000万円
2023年/鉄骨造
410㎡
260㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
板橋区 赤塚新町
地下鉄赤塚-3分
140,000万円
2023年/RC
1400㎡
390㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
板橋区 板橋
新板橋-1分
28,000万円
/RC
760㎡
190㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 大谷口
千川
20,000万円
2024年/木造
170㎡
180㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 大谷口北町
中板橋-9分
3,200万円
1986年/木造
140㎡
135㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 大山西町
大山(東京)-8分
17,000万円
2023年/木造
135㎡
170㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 大山西町
大山(東京)-7分
6,000万円
/木造
100㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 小茂根
小竹向原-7分
25,000万円
2019年/RC
310㎡
180㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 坂下
蓮根-12分
39,000万円
1969年/
0㎡
1500㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 志村
志村坂上-1分
19,000万円
2003年/RC
580㎡
170㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
板橋区 常盤台
ときわ台(東京)-7分
18,000万円
2005年/RC
520㎡
155㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
板橋区 徳丸
東武練馬-9分
27,000万円
1987年/SRC
0㎡
450㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 中丸町
大山(東京)-10分
39,000万円
2005年/RC
480㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 成増
成増-6分
14,000万円
1987年/鉄骨造
300㎡
250㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 成増
成増-11分
5,800万円
1991年/木造
105㎡
195㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 成増
成増-8分
35,000万円
2007年/RC
560㎡
360㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
板橋区 成増
成増-3分
21,000万円
2019年/RC
270㎡
90㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 蓮根
西台-6分
78,000万円
2014年/RC
0㎡
610㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 蓮根
蓮根-6分
31,000万円
2023年/RC
0㎡
160㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 若木
上板橋-8分
52,000万円
2015年/RC
690㎡
300㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 赤塚
下赤塚-4分
25,000万円
2023年/RC
320㎡
160㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 赤塚
下赤塚-8分
9,500万円
1993年/木造
220㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 小豆沢
志村坂上-8分
74,000万円
1991年/RC
2㎡
970㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 板橋
新板橋-5分
24,000万円
1987年/RC
280㎡
180㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
板橋区 大山東町
大山(東京)-2分
13,000万円
1976年/RC
380㎡
145㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
板橋区 栄町
板橋本町-10分
4,000万円
1994年/鉄骨造
165㎡
110㎡
2023年第4四半期

板橋区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
板橋本町 1,700万円~140,000万円 21,228万円
東武練馬 200万円~69,000万円 12,764万円
大山(東京) 600万円~44,000万円 15,443万円
ときわ台(東京) 1,200万円~140,000万円 22,200万円
中板橋 1,100万円~94,000万円 16,315万円
上板橋 2,200万円~120,000万円 11,500万円
蓮根 500万円~214,748万円 25,931万円
成増 1,000万円~50,000万円 13,803万円
志村坂上 1,200万円~74,000万円 12,669万円
小竹向原 2,000万円~26,000万円 11,023万円

板橋区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
徳丸 650万円~69,000万円 15,759万円
高島平 2,800万円~100,000万円 20,406万円
赤塚 2,200万円~34,000万円 11,858万円
前野町 750万円~37,000万円 8,805万円
板橋 500万円~170,000万円 30,971万円
成増 1,000万円~50,000万円 15,948万円
蓮根 500万円~140,000万円 34,400万円
仲宿 1,700万円~43,000万円 11,861万円
中台 2,400万円~13,000万円 6,700万円
常盤台 1,200万円~72,000万円 13,269万円
小茂根 2,800万円~26,000万円 10,706万円
小豆沢 1,200万円~74,000万円 17,329万円
南常盤台 4,700万円~140,000万円 39,264万円
蓮沼町 5,100万円~47,000万円 16,471万円
坂下 1,800万円~68,000万円 16,714万円
西台 1,900万円~25,000万円 7,617万円
赤塚新町 2,700万円~140,000万円 29,533万円
大和町 3,500万円~47,000万円 17,667万円
若木 200万円~52,000万円 9,258万円
双葉町 1,900万円~66,000万円 17,627万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。板橋区で取引された投資不動産の取引価格帯200万円~214,748万円、平均取引価格は17,767万円です。

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