小金井市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。小金井市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小金井市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

小金井市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

小金井市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は9,504万円です。

価格帯 平均価格
260万円~65,000万円 9,504万円

以降記載の情報は2017年以降に小金井市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は小金井市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 28
 2018 35
 2019 32
 2020 17
 2021 26
 2022 20
 2023 29
 2024 5
全期間 192

年度別取引価格

以下のグラフは、小金井市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都小金井市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は小金井市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,500万円~25,000万円 8,561万円
2018 260万円~65,000万円 9,822万円
2019 1,800万円~53,000万円 10,175万円
2020 1,100万円~50,000万円 12,518万円
2021 1,900万円~41,000万円 8,062万円
2022 2,300万円~37,000万円 11,030万円
2023 2,600万円~30,000万円 8,255万円
2024 4,700万円~8,800万円 6,660万円
全期間 260万円~65,000万円 9,504万円

以下の表は小金井市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10.52%
1000万円以上2000万円未満63.13%
2000万円以上3000万円未満126.25%
3000万円以上4000万円未満178.85%
4000万円以上5000万円未満2513.02%
5000万円以上6000万円未満2211.46%
6000万円以上7000万円未満2110.94%
7000万円以上8000万円未満157.81%
8000万円以上9000万円未満94.69%
9000万円以上1憶円未満126.25%
1憶円以上2憶円未満3317.19%
2憶円以上199.90%

土地面積

小金井市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は228㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~1,700㎡ 228

以下の表は小金井市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満21.04%
50㎡以上100㎡未満3518.23%
100㎡以上150㎡未満5930.73%
150㎡以上200㎡未満178.85%
200㎡以上250㎡未満199.90%
250㎡以上300㎡未満126.25%
300㎡以上350㎡未満189.38%
350㎡以上400㎡未満73.65%
400㎡以上450㎡未満42.08%
450㎡以上500㎡未満42.08%
500㎡以上157.81%

建物面積

小金井市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は160㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,600㎡ 160

以下の表は小金井市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満6031.25%
60㎡以上70㎡未満42.08%
70㎡以上80㎡未満94.69%
80㎡以上90㎡未満84.17%
90㎡以上100㎡未満126.25%
100㎡以上110㎡未満94.69%
110㎡以上120㎡未満31.56%
120㎡以上130㎡未満73.65%
130㎡以上140㎡未満42.08%
140㎡以上150㎡未満52.60%
150㎡以上160㎡未満52.60%
160㎡以上6634.38%

小金井市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された小金井市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
小金井市 貫井南町
武蔵小金井-15分
7,400万円
2003年/木造
150㎡
195㎡
2024年第2四半期
土地と建物
小金井市 緑町
東小金井-14分
7,600万円
2024年/木造
95㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
小金井市 緑町
武蔵小金井-8分
4,700万円
2019年/木造
65㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
小金井市 本町
武蔵小金井-11分
4,800万円
/
80㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
小金井市 本町
武蔵小金井-3分
8,800万円
1966年/木造
120㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
小金井市 桜町
武蔵小金井-14分
5,100万円
/
0㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 前原町
武蔵小金井-9分
6,100万円
1991年/軽量鉄骨造
155㎡
195㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 緑町
東小金井-9分
4,000万円
1986年/木造
110㎡
100㎡
2023年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、店舗
小金井市 緑町
東小金井-8分
6,500万円
1974年/鉄骨造
195㎡
135㎡
2023年第4四半期
土地と建物
小金井市 梶野町
東小金井-12分
11,000万円
/
0㎡
135㎡
2023年第3四半期
土地と建物
小金井市 中町
武蔵小金井-13分
6,400万円
/
0㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
小金井市 貫井南町
武蔵小金井-16分
7,100万円
/
0㎡
340㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 東町
新小金井-8分
9,700万円
1998年/軽量鉄骨造
260㎡
240㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 東町
新小金井-11分
18,000万円
1988年/軽量鉄骨造
390㎡
660㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 本町
武蔵小金井-9分
10,000万円
2012年/木造
220㎡
230㎡
2023年第3四半期
土地と建物
小金井市 本町
武蔵小金井-11分
6,500万円
2023年/木造
65㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
小金井市 本町
武蔵小金井-5分
6,300万円
2023年/木造
75㎡
65㎡
2023年第3四半期
土地と建物
小金井市 前原町
武蔵小金井-16分
6,700万円
2023年/
100㎡
135㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 緑町
東小金井-8分
4,200万円
1987年/木造
140㎡
105㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
小金井市 梶野町
東小金井-3分
30,000万円
2012年/RC
480㎡
280㎡
2023年第2四半期
土地と建物
小金井市 梶野町
東小金井-15分
5,300万円
2023年/木造
65㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
小金井市 貫井北町
国分寺-14分
9,000万円
/
0㎡
220㎡
2023年第2四半期
土地と建物
小金井市 貫井南町
武蔵小金井
3,300万円
/
0㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
小金井市 貫井南町
武蔵小金井-21分
3,600万円
/
85㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
小金井市 本町
武蔵小金井-14分
5,100万円
2023年/木造
65㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 本町
武蔵小金井-8分
27,000万円
/木造
400㎡
510㎡
2023年第2四半期
土地と建物
小金井市 前原町
武蔵小金井-18分
2,600万円
1973年/
35㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
小金井市 梶野町
東小金井-13分
5,500万円
/
0㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
小金井市 中町
武蔵小金井-13分
5,700万円
/
75㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 中町
武蔵小金井-10分
13,000万円
2019年/木造
300㎡
290㎡
2023年第1四半期
土地と建物
小金井市 前原町
武蔵小金井-14分
7,300万円
2022年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 前原町
武蔵小金井-28分
3,500万円
2000年/木造
110㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
事務所
小金井市 前原町
武蔵小金井-7分
6,100万円
1986年/鉄骨造
230㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
小金井市 前原町
武蔵小金井-14分
4,800万円
/
0㎡
210㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 貫井北町
国分寺-14分
8,700万円
1983年/木造
140㎡
370㎡
2022年第4四半期
土地と建物
小金井市 貫井南町
武蔵小金井-21分
9,100万円
/
0㎡
300㎡
2022年第4四半期
土地と建物
小金井市 東町
東小金井-19分
7,400万円
2022年/木造
90㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 本町
武蔵小金井-8分
17,000万円
2017年/木造
350㎡
210㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
小金井市 前原町
武蔵小金井-13分
13,000万円
1990年/軽量鉄骨造
0㎡
390㎡
2022年第4四半期
土地と建物
小金井市 緑町
武蔵小金井-9分
6,700万円
/
0㎡
190㎡
2022年第4四半期

小金井市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

小金井市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
武蔵小金井 1,100万円~65,000万円 10,050万円
東小金井 2,300万円~37,000万円 8,584万円
新小金井 260万円~18,000万円 6,897万円
国分寺 4,000万円~12,000万円 8,425万円

小金井市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる

小金井市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
本町 2,200万円~65,000万円 14,872万円
前原町 1,100万円~19,000万円 5,737万円
貫井北町 1,800万円~41,000万円 9,522万円
緑町 2,300万円~37,000万円 7,796万円
東町 260万円~18,000万円 7,255万円
中町 1,900万円~50,000万円 10,863万円
貫井南町 1,500万円~26,000万円 8,683万円
梶野町 4,100万円~30,000万円 10,991万円
桜町 2,500万円~11,000万円 5,617万円
関野町 5,000万円~5,000万円 5,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

小金井市の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。小金井市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯260万円~65,000万円、平均取引価格は9,504万円です。

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