杉並区南荻窪で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。南荻窪の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区南荻窪の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区南荻窪の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区南荻窪の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
杉並区南荻窪で取引された投資不動産の平均価格は19,556万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 11,000万円～32,000万円 | 19,556万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、杉並区南荻窪で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は杉並区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 55.56% |
| 2憶円以上 | 4 | 44.44% |
地域・取引件数
杉並区南荻窪で取引された投資不動産の取引件数は9件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都杉並区南荻窪 | 9件 |
土地面積
杉並区南荻窪で取引された投資不動産の平均土地面積は266㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～490㎡ | 266㎡ |
以下の表は杉並区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 22.22% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 33.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 11.11% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 11.11% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 11.11% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 11.11% |
建物面積
杉並区南荻窪で取引された投資不動産の平均建物面積は287㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 140㎡～490㎡ | 287㎡ |
以下の表は杉並区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 11.11% |
| 160㎡以上 | 8 | 88.89% |
杉並区南荻窪の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された杉並区南荻窪内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 南荻窪 荻窪-13分 |
32,000万円 1991年/鉄骨造 |
390㎡ 490㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 南荻窪 西荻窪-11分 |
16,000万円 1984年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 270㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 南荻窪 荻窪-7分 |
20,000万円 1990年/軽量鉄骨造 |
300㎡ 410㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 南荻窪 荻窪-6分 |
12,000万円 昭和60年/木造 |
140㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 南荻窪 荻窪-9分 |
29,000万円 令和2年/ＲＣ |
300㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 杉並区 南荻窪 西荻窪-12分 |
17,000万円 平成13年/木造 |
230㎡ 240㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 南荻窪 西荻窪-11分 |
24,000万円 平成30年/鉄骨造 |
310㎡ 320㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 杉並区 南荻窪 荻窪-4分 |
15,000万円 昭和55年/鉄骨造 |
490㎡ 210㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 杉並区 南荻窪 荻窪-13分 |
11,000万円 平成3年/鉄骨造 |
210㎡ 220㎡ |
2017年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。杉並区南荻窪で取引された投資不動産の取引価格帯11,000万円～32,000万円、平均取引価格は19,556万円です。
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