八街市山田台で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。山田台の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八街市山田台の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八街市山田台の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
八街市山田台の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
八街市山田台で取引された一戸建ての平均価格は850万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～3,200万円 | 850万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、八街市山田台で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は八街市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 53.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 38.46% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 7.69% |
地域・取引件数
八街市山田台で取引された一戸建ての取引件数は13件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県八街市山田台 | 13件 |
土地面積
八街市山田台で取引された一戸建ての平均土地面積は371㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 165㎡～880㎡ | 371㎡ |
以下の表は八街市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 38.46% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 30.77% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 500㎡以上 | 3 | 23.08% |
建物面積
八街市山田台で取引された一戸建ての平均建物面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～230㎡ | 108㎡ |
以下の表は八街市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 15.38% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 15.38% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 23.08% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 15.38% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 160㎡以上 | 2 | 15.38% |
八街市山田台の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八街市山田台内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
50万円 1992年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
1,400万円 1994年/木造 |
155㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
3,200万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 日向-2H～分 |
1,100万円 1997年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
450万円 2010年/軽量鉄骨造 |
25㎡ 330㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
370万円 1975年/木造 |
85㎡ 310㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
280万円 1991年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
120万円 1979年/木造 |
95㎡ 880㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
500万円 1988年/木造 |
80㎡ 400㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 日向-2H～分 |
280万円 1997年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
1,300万円 1997年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 690㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
1,000万円 2007年/ |
230㎡ 680㎡ |
2018年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八街市 山田台 八街-2H～分 |
1,000万円 1972年/木造 |
200㎡ 330㎡ |
2017年第4四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
八街市山田台の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。八街市山田台で取引された一戸建ての取引価格帯50万円～3,200万円、平均取引価格は850万円です。
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参考記事
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